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sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich in bester Wohnlage von Furth im Wald - direkt im schönen Bayerischen Wald. Mit rund 88 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Weitblick. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 380 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1990 erbaut und vor rund 10 Jahren umfassend modernisiert. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, die nachhaltige Vermietbarkeit sowie attraktive Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Dank der bestehenden Vermietung bietet die Immobilie bereits heute stabile Mieteinnahmen und eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial sind.

Das Haus überzeugt durch einen klassischen, gut nutzbaren Grundriss, solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum.

Modernes Wohnen auf einer Etage! Auf einem ca. 187?m² großen Grundstück entsteht ein moderner Bungalow mit rund 93?m² Wohnfläche - ideal für alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Das Haus wird schlüsselfertig in solider Ziegelbauweise mit einem abgesetzten Pultdach errichtet.

Zwei Garagen befinden sich im Untergeschoss, wobei weitere Stellflächen für Kfz nutzbar wären. Die Lage des Hauses ist einfach gut, denn es liegt im Fußwegbereich des Naherholungsgebiets rund um den Perlsee mit seinen vielen und unendlichen Wanderwegen, den Geschäften, Schulen, KiTa, Bahnverbindung und Behörden. Zur Kreisstadt Cham gelangt man in einer halben Stunde.

Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine neu begehbare Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder als Arbeitszimmer eignen. Auch ein Zimmer mit Badewanne befindet sich auf dieser Etage.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.452 m² in traumhaft ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von Natur, Wiesen und Wald. Wer auf der Suche nach einem Ort ist, an dem er seinen ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen kann, findet hier die perfekte Grundlage.

Die technische Ausstattung des Hauses erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Energieeffizienz: Die nachträglich installierte Photovoltaikanlage (Jahr 2013) liefert jährlich rund 15.000 kWh Strom. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarthermie unterstützt. Eine zuverlässige Ölzentralheizung mit einem Jahresverbrauch von ungefähr 3.500-3.700 Litern (lt. Eigentümerangabe) sorgt zusammen mit einer Aufdachdämmung für ein angenehmes Raumklima.

Beschreibung Ferienwohnung: 70 qm Nichtraucherwohnung Eigener Eingang Erdgeschoss 5 Räume Flur Badezimmer Küche Wohn-Eßzimmer Schlafzimmer Ausstattung Küche: Backofen Ceran Kochfeld Filterkaffeemaschine Funkuhr Kaffee- und Tee-Kapselmaschine für Cremesso Kapseln (gibt es bei Edeka+Netto) Küchenradio Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle Raclette Spülmaschine Stabmixer Staubsauger Toaster Wasserkocher Ausstattung Wohn- Eßzimmer: Massivholzmöbel Ledersofa mit Longchair 117cm (46") SAT-Plasma Flachbildfernseher DVD Spieler HiFi-Anlage mit I-Pod Anschluß Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett 180cm x 200cm mit Mosquitonetz DAB+ Digitalradiowecker Beistellmöglichkeit für Babybett (120cm lang x 60cm breit)+Kinderbett (140cm lang x 70cm breit) Ausstattung Badezimmer: Duschbadewanne Fön Außenbereich: PKW Stellplatz auf Grundstück Liegewiese Gartenmöbel (Tisch+Stühle) Liegestühle (Teakholz Deckchairs) Hängematte Holzkohlengrill (Grillreinigung danach bitte nicht vergessen) Ausstattung für Kinder:- Hochstuhl Fläschenwärmer Desinfektionsgerät umfangreiche Spielesammlung Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 10 Uhr Abweichende An- und Abreisezeiten nach Vereinbarung möglich Preise: 45 € / Nacht ab April bis Ende Oktober zuzüglich Kurbeitrag Keine Vermietung von November bis Ende März Mindestmietdauer 3 Tage Kontakt: Tel.: 09941-9599796 Mail: Landhaus@rocketmail.com Unser kostenloser Service für Sie: Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt Holzkohle zum grillen Internetnutzung über WLAN Haustiere auf Anfrage (keine Katzen) Ein Hund ohne Aufpreis, jeder weitere Hund 5 €/Tag PKW Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück Sie finden uns über Google Maps mit dem Suchbegriff "Landhaus am Fluß"

In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.

Wer gerne selbst mitgestalten möchte, findet in dieser Ausbauhaus-Variante die passende Basis. Mit rund 108?m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie Raum für verschiedenste Wohnideen. Geplant ist der Baubeginn für 2025, die Fertigstellung erfolgt 2026. Das Haus wird in Holzständerbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2024.

Diese Variante bietet das gleiche Raumkonzept wie das schlüsselfertige Modell - rund 124?m² Wohnfläche, fünf Zimmer und viel Potenzial. Als Ausbauhaus ist sie ideal für alle, die beim Innenausbau selbst mitgestalten möchten. Auch hier ist der Baubeginn für 2025 vorgesehen, die Fertigstellung für 2026.

Modernes Wohnen auf einer Etage! Auf einem ca. 191?m² großen Grundstück entsteht ein schlüsselfertiger Bungalow mit rund 93?m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung mit drei bis vier Zimmern und wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für ein modernes und energieeffizientes Wohnklima.

In schöner Ortsrandlage von Roßbach entsteht diese großzügige Reiheneckhaus-Variante mit rund 124?m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern viel Raum für modernes Familienleben. Der Baubeginn ist für das Jahr 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt im Laufe des Jahres 2026.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgt es für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein abgesetztes Pultdach runden das Wohnkonzept ab. Die gepflasterte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten, Hausanschlüsse und Erdarbeiten enthalten.

Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung mit drei bis vier Zimmern und überzeugt durch seine hochwertige Ziegelbauweise, kombiniert mit effizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein behagliches und energieeffizientes Wohnklima. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein abgesetztes Pultdach runden das Wohnkonzept ab. Die gepflasterte Terrasse und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Zusammensein. Im Kaufpreis sind alle Erschließungskosten, Hausanschlüsse und Erdarbeiten enthalten.

Modernes Wohnen auf einer Etage! Auf einem ca. 187?m² großen Grundstück entsteht ein moderner Bungalow mit rund 93?m² Wohnfläche - ideal für alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Das Haus wird schlüsselfertig in solider Ziegelbauweise mit einem abgesetzten Pultdach errichtet.

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist direkt mit der Terrasse verbunden - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Technik-/Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Raumaufteilung kann auf Wunsch individuell angepasst werden - etwa durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich und den Verzicht auf ein zweites Schlafzimmer. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen und moderne Bauweise legen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362,9 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils rund 56,5 m². Das zweite Obergeschoss beherbergt eine großzügige Vierzimmerwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 114,9 m² sowie einer Dachterrasse.

Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für mehrere Generationen oder ein großzügiges Homeoffice.