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Beschreibung Ferienwohnung: 70 qm Nichtraucherwohnung Eigener Eingang Erdgeschoss 5 Räume Flur Badezimmer Küche Wohn-Eßzimmer Schlafzimmer Ausstattung Küche: Backofen Ceran Kochfeld Filterkaffeemaschine Funkuhr Kaffee- und Tee-Kapselmaschine für Cremesso Kapseln (gibt es bei Edeka+Netto) Küchenradio Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle Raclette Spülmaschine Stabmixer Staubsauger Toaster Wasserkocher Ausstattung Wohn- Eßzimmer: Massivholzmöbel Ledersofa mit Longchair 117cm (46") SAT-Plasma Flachbildfernseher DVD Spieler HiFi-Anlage mit I-Pod Anschluß Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett 180cm x 200cm mit Mosquitonetz DAB+ Digitalradiowecker Beistellmöglichkeit für Babybett (120cm lang x 60cm breit)+Kinderbett (140cm lang x 70cm breit) Ausstattung Badezimmer: Duschbadewanne Fön Außenbereich: PKW Stellplatz auf Grundstück Liegewiese Gartenmöbel (Tisch+Stühle) Liegestühle (Teakholz Deckchairs) Hängematte Holzkohlengrill (Grillreinigung danach bitte nicht vergessen) Ausstattung für Kinder:- Hochstuhl Fläschenwärmer Desinfektionsgerät umfangreiche Spielesammlung Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 10 Uhr Abweichende An- und Abreisezeiten nach Vereinbarung möglich Preise: 45 € / Nacht ab April bis Ende Oktober zuzüglich Kurbeitrag Keine Vermietung von November bis Ende März Mindestmietdauer 3 Tage Kontakt: Tel.: 09941-9599796 Mail: Landhaus@rocketmail.com Unser kostenloser Service für Sie: Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt Holzkohle zum grillen Internetnutzung über WLAN Haustiere auf Anfrage (keine Katzen) Ein Hund ohne Aufpreis, jeder weitere Hund 5 €/Tag PKW Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück Sie finden uns über Google Maps mit dem Suchbegriff "Landhaus am Fluß"

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Die großzügige Grundstücksgröße lässt weitere Gestaltungsoptionen offen, sei es für Gartenliebhaber, Freiraum für Kinder oder die Integration eigener Ideen. Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Gemeinschaftsgarten mit zusätzlicher Terrasse, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Keller, darunter ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Ein Übergang führt direkt in die separate Einliegerwohnung, die sich optimal für Gäste, erwachsene Kinder oder auch zur Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang mit Windfang, ein Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die mit einer modernen Außenküche ausgestattet ist.

Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ob für eine Familie mit Kindern oder für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für ein komfortables und ruhiges Wohnen im eigenen Zuhause mit Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.

Der Hauseingang befindet sich auf der unteren Ebene. Ein großzügiges Entrée führt in die Diele, von der aus zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie eine Dusche und ein separates WC zugänglich sind. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere, bungalowartige Wohnebene. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl.

Unser LifeStyle 18.02 S mit Satteldach!

Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität!

Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur...

Weitere Staumöglichkeiten hat man im Kellergeschoss des Objektes, wo sich auch die Einzelgarage mit manuellem Tor befindet. Das ca. 835 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenarbeit oder Kinder zum spielen. Das vorhandene Inventar verbleibt in der Immobilie. Der Käufer ist selbst für die Räumung zuständig. Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Wohnen/ Küche 32,13 m² Schlafen 12,96 m² Kind 10,68 m² WC 2,76 m² Bad/WC 6,32 m² Diele 8,4 m² Terrasse 8,49 m² (16,98 m Fläche) Gesamt: 81,74 m² + Keller bzw. Hobbyraum: 30 m²

Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Küche/Essen, Speise, Dusche WC, Wohnen, Waschraum, Schlafen, Kind, Ankleide, WC, Bad mit Wanne, Abstellen, Keller.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig dimensioniert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind meist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das Haus bietet sowohl Familien mit Kindern als auch Paaren oder Pendlern eine praktische Lösung und punktet durch seinen flexiblen Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Ihre Zukunft bereithält.

Raumaufteilung Whg 1: Diele 1, Büro, Speise, Tageslicht-Vollbad 1, Koch-Wohn- & Essbereich, Diele 2, Schlafzimmer mit Ankleide, Kind 1 mit Ankleide, Kind 2 mit Ankleide, Tageslicht-Vollbad 2, Wintergarten, Waschhaus, Garage, Heizraum, Sauna, Freisitz, Outdoorküche, Swimmingpool Whg 2: Diele, Tageslicht-Vollbad, Koch-Wohn & Essbereich, Schlafzimmer

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine praktische Speis ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder zur Selbstversorgung mit Gemüsebeeten. Ein großes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Aktuell sind drei der fünf Wohnungen vermietet, zwei stehen leer und bieten Raum für Eigennutzung oder Neuvermietung.

Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.