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Beschreibung Ferienwohnung: 70 qm Nichtraucherwohnung Eigener Eingang Erdgeschoss 5 Räume Flur Badezimmer Küche Wohn-Eßzimmer Schlafzimmer Ausstattung Küche: Backofen Ceran Kochfeld Filterkaffeemaschine Funkuhr Kaffee- und Tee-Kapselmaschine für Cremesso Kapseln (gibt es bei Edeka+Netto) Küchenradio Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle Raclette Spülmaschine Stabmixer Staubsauger Toaster Wasserkocher Ausstattung Wohn- Eßzimmer: Massivholzmöbel Ledersofa mit Longchair 117cm (46") SAT-Plasma Flachbildfernseher DVD Spieler HiFi-Anlage mit I-Pod Anschluß Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett 180cm x 200cm mit Mosquitonetz DAB+ Digitalradiowecker Beistellmöglichkeit für Babybett (120cm lang x 60cm breit)+Kinderbett (140cm lang x 70cm breit) Ausstattung Badezimmer: Duschbadewanne Fön Außenbereich: PKW Stellplatz auf Grundstück Liegewiese Gartenmöbel (Tisch+Stühle) Liegestühle (Teakholz Deckchairs) Hängematte Holzkohlengrill (Grillreinigung danach bitte nicht vergessen) Ausstattung für Kinder:- Hochstuhl Fläschenwärmer Desinfektionsgerät umfangreiche Spielesammlung Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 10 Uhr Abweichende An- und Abreisezeiten nach Vereinbarung möglich Preise: 45 € / Nacht ab April bis Ende Oktober zuzüglich Kurbeitrag Keine Vermietung von November bis Ende März Mindestmietdauer 3 Tage Kontakt: Tel.: 09941-9599796 Mail: Landhaus@rocketmail.com Unser kostenloser Service für Sie: Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt Holzkohle zum grillen Internetnutzung über WLAN Haustiere auf Anfrage (keine Katzen) Ein Hund ohne Aufpreis, jeder weitere Hund 5 €/Tag PKW Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück Sie finden uns über Google Maps mit dem Suchbegriff "Landhaus am Fluß"

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Unser LifeStyle 18.02 S mit Satteldach!

Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität!

Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur...

Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.

als Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Rückzugs- oder Spielbereich für Kinder oder für umfangreiche Freizeitaktivitäten wie z. B. Selbstversorgung und Kleintierhaltung. Unter Wahrung der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen leider keine Innenfotos präsentieren. Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns.

Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Küche/Essen, Speise, Dusche WC, Wohnen, Waschraum, Schlafen, Kind, Ankleide, WC, Bad mit Wanne, Abstellen, Keller.

Die Außenfläche mit ca. 1.000 m² ist vielseitig nutzbar und ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Die insgesamt sechs Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten potenziellen Käufern verschiedene Möglichkeiten der individuellen Raumaufteilung. Die fünf Schlafzimmer eignen sich ideal für größere Familien, bieten aber auch Platz für Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig dimensioniert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung.

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Unser LifeStyle 18.02 S mit Satteldach!

Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität!

Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur...

Raumaufteilung EG: WF, Bad mit WC, Werkstatt, Lagerraum, alter Stall. Whg. EG: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Kochen-Essen, Wohnen, Kind, Schlafen, Balkon, (ca. 75qm). 2010 modernisiert. Whg. OG: Diele, Wohnen, Kind, Tageslichtbad mit Wanne, Kochen-Essen, Schlafen, WC, Balkon. (ca. 80qm). 2022 modernisiert. Whg. OG: Diele, Schlafen, Kind, Durchgangszimmer, Dachboden, (Sanierungsbedürftig).

Raumaufteilung Whg 1: Diele 1, Büro, Speise, Tageslicht-Vollbad 1, Koch-Wohn- & Essbereich, Diele 2, Schlafzimmer mit Ankleide, Kind 1 mit Ankleide, Kind 2 mit Ankleide, Tageslicht-Vollbad 2, Wintergarten, Waschhaus, Garage, Heizraum, Sauna, Freisitz, Outdoorküche, Swimmingpool Whg 2: Diele, Tageslicht-Vollbad, Koch-Wohn & Essbereich, Schlafzimmer

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine praktische Speis ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder zur Selbstversorgung mit Gemüsebeeten. Ein großes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Aktuell sind drei der fünf Wohnungen vermietet, zwei stehen leer und bieten Raum für Eigennutzung oder Neuvermietung.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968, bietet Ihnen viel Platz, um sich ein heimeliges Nest ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Auf rund 88,07 m² Wohnfläche finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad. Ein länglicher Flur führt Sie nach Betreten der Wohnung in alle Räumlichkeiten. Er besitzt genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, verfügt zudem für weiteren Stauraum aber auch über einen zusätzlichen Einbauschrank auf rechter Seite.

Ein Übergang führt direkt in die separate Einliegerwohnung, die sich optimal für Gäste, erwachsene Kinder oder auch zur Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang mit Windfang, ein Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die mit einer modernen Außenküche ausgestattet ist.

Raumaufteilung EG: Flur, WC, Kochen-Essen, Wohnen-Essen, Schlafen, Bad. (Wohnung 1 / ca. 100,13qm) OG links: Flur, Kind, WC, Kochen-Essen, Wohnen-Essen, Schlafen. (Wohnung 2 / ca. 79,33 qm). OG rechts: Diele, Wohnen-Essen, Kochen, Speis, WC, Kind 1, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafen, Kind 2. (Wohnung 3 / ca. 109,08 qm).

Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.