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Baujahr: 1965, modernisiert: erforderlich, Wohnfläche: 185 m², Grundstück: 2.142 m², Heizung: Öl-Zentralheizung Aufteilung: EG: Küche, Wohnen, Kind, Schlafen, Bad, Büro, Flur. OG: Küche, Essen, Wohnen, Kind, Schlafen, Bad. KG: Garage, 3 Keller, Heiz - Tankraum. Ausstattung: Das Ein- bis Zweifamilienhaus inkl. Garage befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Ortschaft Weiding. Die Immobilie ist seit einigen Jahren leerstehend und sanierungsbedürftig.

Voraussetzungen für die Anmietung: - Vermietung an Personen älter als 50 Jahre bzw. mit GdB > 40 - Ausgefüllte und unterzeichnete Mieterselbstauskunft -festes Anstellungsverhältnis / festes Einkommen / Rente -die letzten 3 Gehaltsabrechnungen -aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) ohne negative Einträge -Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Beschreibung Ferienwohnung: 70 qm Nichtraucherwohnung Eigener Eingang Erdgeschoss 5 Räume Flur Badezimmer Küche Wohn-Eßzimmer Schlafzimmer Ausstattung Küche: Backofen Ceran Kochfeld Filterkaffeemaschine Funkuhr Kaffee- und Tee-Kapselmaschine für Cremesso Kapseln (gibt es bei Edeka+Netto) Küchenradio Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle Raclette Spülmaschine Stabmixer Staubsauger Toaster Wasserkocher Ausstattung Wohn- Eßzimmer: Massivholzmöbel Ledersofa mit Longchair 117cm (46") SAT-Plasma Flachbildfernseher DVD Spieler HiFi-Anlage mit I-Pod Anschluß Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett 180cm x 200cm mit Mosquitonetz DAB+ Digitalradiowecker Beistellmöglichkeit für Babybett (120cm lang x 60cm breit)+Kinderbett (140cm lang x 70cm breit) Ausstattung Badezimmer: Duschbadewanne Fön Außenbereich: PKW Stellplatz auf Grundstück Liegewiese Gartenmöbel (Tisch+Stühle) Liegestühle (Teakholz Deckchairs) Hängematte Holzkohlengrill (Grillreinigung danach bitte nicht vergessen) Ausstattung für Kinder:- Hochstuhl Fläschenwärmer Desinfektionsgerät umfangreiche Spielesammlung Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 10 Uhr Abweichende An- und Abreisezeiten nach Vereinbarung möglich Preise: 45 € / Nacht ab April bis Ende Oktober zuzüglich Kurbeitrag Keine Vermietung von November bis Ende März Mindestmietdauer 3 Tage Kontakt: Tel.: 09941-9599796 Mail: Landhaus@rocketmail.com Unser kostenloser Service für Sie: Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt Holzkohle zum grillen Internetnutzung über WLAN Haustiere auf Anfrage (keine Katzen) Ein Hund ohne Aufpreis, jeder weitere Hund 5 €/Tag PKW Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück Sie finden uns über Google Maps mit dem Suchbegriff "Landhaus am Fluß"

Alle fünf Wohnungen wurden unterschiedlich konzipiert und verteilen sich sowohl auf 1-Zimmer-Wohnungen als auch auf 2-3-Zimmer-Wohnungen. Die 1-Zimmer-Wohnung, sowie eine der größeren Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Über die 2-Zimmer-Ferienwohnung erreicht man die unmittelbar zugehörige Terrasse über der Garage mit Wintergarten.

Die im Jahre 1957 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich am Schulberg in Cham in ruhiger Lage. Sie verteilt sich auf 3 Geschosse und somit 6 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnbereich mit charmantem Holzofen. Über das Wohnzimmer kommen Sie in das Esszimmer, welches Ihnen Zutritt auf die Terrasse, sowie den Garten verschafft.

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur 8 Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort überzeugt!

Das Objekt wurde in bewährter, konventione...

Durch die beeindruckende Länge bietet der Tisch bequem Platz für  8-12 Personen – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.   Details: • Maße: ca. 3 m x 1m [Breite an der breitesten Stelle]. • Dicke der Platte: ca. 5-6 cm. • Zustand: Sehr gepflegter Zustand mit natürlicher Patina. • Holzart: Vermutlich Eiche.

seit November 2023 vermietet . pauschale Warmmiete: 350?€/Monat 1. Obergeschoss: Wohnung 3 . ca. 114,35?m² Wohnfläche . leerstehend, nicht vermietet Dachgeschoss: Wohnung 4 . ca. 77,55?m² Wohnfläche . seit Januar 2024 vermietet . pauschale Warmmiete: 450?€/Monat Wohnung 5 . ca. 41,98?m² Wohnfläche . leerstehend, nicht vermietet Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf Entwicklungspotenzial setzen - ebenso wie für Käufer, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen möchten.

Objektbeschreibung Kurzübersicht: Saniert: komplett renoviert, Wohnfläche: ca. 106 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Klimaanlage, Energieausweis: 147,7 kWh nach Verbrauch.

Ausstattung:
Apartment nur...

Das Gebäude wurde saniert und umgebaut, es sind 19 Appartement entstanden, die Arbeiten sind zu 70% bereits abgeschlossen. Die Immobilie wird in diesem Zustand verkauft. Raumaufteilung Aufteilung: EG: 3 Appartement, Küche, Lager, Heizraum, Gemeinschaftsraum, Flur. 1.OG: 8 Appartement Flur. 2.OG: 8 Appartement, Flur. DG: Speicher.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem intelligenten Schnitt und dem modernen und frischen Ambiente verzaubern! Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und ist durch ihre Größe sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet.

Dieses Erdgeschosshaus in Stamsried verbindet kompaktes Wohnen mit außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge und Hobby. Auf ca. 48 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das durch eine große Garage welche Platz für Wohnmobil, Boot oder mehrere Autos bietet. Auch die Aufnahme für eine Hebebühne ist bereits im Boden verankert. In den letzten Jahren wurden mehrere Gewerke modernisiert: Dach und Dachstuhl (2018), Fassadendämmung und Dämmung der Zwischendecke (2020) sowie Elektrik, Wasserleitungen und eine elektrische Fußbodenheizung (2022).

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Über die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse führt der Weg direkt in den angrenzenden Garten. Die zweite 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist über einen separaten Eingang von der Nordseite her vom gemeinsamen Treppenhaus aus zugänglich und befindet sich aufgrund der ursprünglichen Nutzung durch den Eigentümer in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von ca. 457 m². Mit insgesamt 9 Zimmern (hiervon 8 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke.

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses liegt in einer bevorzugten Wohngegend unweit des Krankenhausgeländes in ruhiger Lage mit herrlicher Fernsicht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme aus dem Baujahr 2007.

Im gesamten Wohnbereich wird Echtholzparkett verlegt. Eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrisch bedienbare Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen dabei für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Ein weiteres Plus ist der zu jeder Wohneinheit zugeordnete, großzügige Abstellraum im Dachgeschoss - ideal zum Verstauen von saisonalen Gegenständen.

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