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Hochwertige Nichtraucher-Ferienwohnung (max. 2 Erwachsene+2 Kleinkinder bis 4 Jahre) in Blaibach-Kreuzbach (Ortsrandlage), einem staatlich anerkannten Erholungsort im Bayerischen Wald, zwischen Bad Kötzting und Cham. Schön gelegen am Fluß Regen und direkt am Regentalradweg.

😉 Gerne können sie sich bei Abholung der Eier von der Schönheit unserer Tiere selber überzeugen.   Zudem haben wir jedes Jahr 2-3 Gluggen in Naturbrut, was bei den großen Sundheimern sehr selten ist. Bei etwas Glück vererbt sich diese Eigenschaft ☺️      

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Wohnhauses in ruhiger Lage von Falkenstein. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden sind.

Obergeschoss sind die Wohnungen wie folgt gleich aufgebaut: - 1 Küche mit Essbereich - 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Bad - 1 WC - 2 Kinderzimmer - 1 Abstellraum Die Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgebaut: - 1 Küche mit Essbereich - 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit WC - 2 Kinderzimmer - 1 Abstellraum In dem hellen Treppenhaus befindet sich ein vorbereiteter Aufzugschacht, der jedoch noch fertig ausgebaut werden müsste.

an unserem Standort in 93192 Wald Ihre Aufgaben bei uns: Bearbeitung der Eingangsrechnungen einschließlich Kontierung und Verbuchung Durchführung der Zahlungen innerhalb der vorgegebene Zahlungsziele Abstimmung, Klärung und Überwachung der laufenden Kreditorenkonten Mitarbeit bei Monats- und Jahresabschlüssen Allgemeine buchhalterische Aufgaben Sie bringen mit: Eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung Sichere EDV-Kenntnisse (MS-Office) Buchhaltungserfahrung wünschenswert gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift wünschenswert Selbständige Arbeitsweise und Organisationsstärke Teamfähigkeit, Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative Unsere Benefits: Ein attraktives Arbeitsumfeld bei leistungsgerechter Vergütung 37 Stunden Woche; 6 Wochen Urlaub zusätzliches Urlaubs- und Weihnachtsgeld Mitarbeiterrabatte, Jobrad Fitness-Angebote und Zuschüsse kostenlose Getränke und Obst für alle Mitarbeiter betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte richten an: MAC Mode GmbH & Co. KGaA Frau Petra Wilhelm Industriestraße 2 93192 Wald/Roßbach Telefon: +49 9463 855-210 E-Mail: recruiting@mac-jeans.com mac-jeans.com

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiver Lage von Cham. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung, natürliche Materialien und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!

Wir haben einen tollen Wurf in Schokolade Sie werden liebevoll im Haus(eigenes zimmer) aufgezogen .Haben auch einen Ausgang in den Hundegarten Mama Lola ist eine liebevolle Mutter,die ihre guten Eigenschafften sich weiter gibt.Eine ABSOLUT liebe Hündin.Papa Jascha ist ein Junger Deckrüde den ich schon das 2 mal in meiner Zucht einsetze .Er macht wunderbare Nachkommen.B3ide sind Hd/Ed frei und Genetisch Untersucht.Für mehr Infos bitte Telefon ☎️  09461401782 Eine Wurfwiderholung mit ruhigem Charakter        

Objektbeschreibung Das Gesamtobjekt besteht aus 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und 2 Hauseingängen. Weiterhin mit eigenem Eingang ist die bisherige, leerstehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 450 qm, das entspricht 414/1000 des Gesamtobjektes. In dieser Gewerbeeinheit sind 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und 2 Appartements (Ferienwohnungen) im Untergeschoss geplant.

Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Investor, alternativ für einen Bauhandwerker, der den Umbau während der Wintermonate gut nützen kann. Raumaufteilung Sehen Sie hierzu die beigefügte Bauplanung der 4 Dauerwohnung und 2 Ferienwohnungen, sowie der geplanten Kellerabteile.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung der Räume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Wohnen gewährleistet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe und vielseitige Gestaltungsideen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich das durchdachte Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine gut geschnittene Küche, eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC.

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wo sich eine großzügige, gepflegte 9-Zimmer Wohnung befindet, welche sich wie folgt aufteilt: - 4 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 2 große Badezimmer - 1 Ankleideraum - Gäste-WC - Küche - Speisekammer - Esszimmer - Wohnzimmer mit Balkon Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weiter Wohneinheiten. Links vom Treppenhaus befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Wohn- Koch- und Essbereich.

Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit je einem WC. Bei diesem Ferienhaus ist der Dachboden teilweise ausgebaut.

Der Vierseithof besteht aus einem 2-3 Familienhaus indem 2 Wohnungen in 2010 und 2022 modernisiert wurden und vermietet sind. Ebenfalls wurde die Zuleitung der öffentlichen Wasserversorgung erneuert. Am Gelände sind 3 Garagen mit Abstellraum und einem kleinen Schuppen, eine Scheune mit ca. 90 qm Fläche und einer Toreinfahrt von ca. 3,50 m Höhe.

Beheizt werden die Gebäude durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, effizient und zukunftsorientiert. Baubeginn Herbst 2025 und voraussichtliche Fertigstellung im Herbst 2026. In Haus 2 sind nur noch wenige Wohnungen vorhanden! Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! Die großzügig geschnittene und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich Erdgeschoss des Hauses 1.

Raumaufteilung Das Haus umfasst: - Einliegerwohnung im Untergeschoss, ca. 98 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur und einem kleinen zusätzl Abstellraum im Treppenhaus. -Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche Bad, Diele und Windfang -Dachgeschoss - Doppelgarage, Baujahr 1977. Die Wohnung im UG kann selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden Eine Renovierung/Sanierung im Objekt ist erforderlich.

Ein weiteres Merkmal ist der ausgebaute Bereich oberhalb der Garage mit separatem Zugang, der derzeit als Nähstudio dient, sich aber flexibel für andere Zwecke nutzen lässt, und direkt mit dem 2. Obergeschoss durch eine Türe verbunden ist. Das Wohnzimmer bildet das zentrale Herzstück des Wohnbereichs, das dank großer Fensterflächen viel Licht bietet. Über drei Stufen erreicht man das leicht versetzte Esszimmer, das sich offen zum Wohnbereich präsentiert.

Die Wohnung befindet sich im EG (HG- W9) links eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Cham-West. Das Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt.

Der großzügige (30,73 m²) und offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich bietet Zugang zur Terrasse (23,59 m²) und den angrenzenden Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Daneben bietet die Wohnung 2 vollwertige Schlafzimmer (1 x mit Zugang zur Terrasse) und eine Speisekammer. Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, Wanne, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine. IM PREIS INKLUSIVE: * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tiefgaragenstellplatz * Kfz-Stellplatz vor dem Haus * Kellerabteil * Fahrradraum