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Eine Reithalle kann ebenso realisiert werden wie ein Carport für bis zu vier Fahrzeuge. Besonders praktisch ist der rund 100?Meter lange, bereits vorgesehene Reitkorridor (Paddock Trail), über den die Pferde von der Stallung zur rückwärtigen Koppel geführt werden können - ein durchdachtes Konzept für artgerechte Haltung und tägliche Bewegung.

Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne, das Entspannung nach einem langen Tag bietet. Zur Ausstattung des Hauses gehört neben dem Kachelofen auch eine Zentralheizung, die durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Diese Kombination gewährleistet ein wohltemperiertes Zuhause zu jeder Jahreszeit.

Das Gelände ist optimal genutzt und bietet neben gepflegten Weideflächen einen ca. 800 m² großen Reitplatz sowie insgesamt 9 geräumige Pferdeboxen - davon 6 Innenboxen und 3 Paddockboxen. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Pferde und deren individuelle Haltungskonzepte. Das Wohnhaus überzeugt mit gemütlicher Wohnküche, einem schönen Garten sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen mit Blick ins Grüne einladen.

voll eingezäunte Koppel kann sowohl als Auslauf für Haustiere, als Feld- oder Gartenfläche für Hobbygärtner, Blumenzüchter oder Selbstversorger verwendet werden. Vielleicht wollten Sie auch schon lange ihren eigenen privaten Minigolfplatz gestalten ... ? Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Abgeschiedenheit und gut erreichbarer Infrastruktur.

Beschreibung Ferienwohnung: 70 qm Nichtraucherwohnung Eigener Eingang Erdgeschoss 5 Räume Flur Badezimmer Küche Wohn-Eßzimmer Schlafzimmer Ausstattung Küche: Backofen Ceran Kochfeld Filterkaffeemaschine Funkuhr Kaffee- und Tee-Kapselmaschine für Cremesso Kapseln (gibt es bei Edeka+Netto) Küchenradio Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle Raclette Spülmaschine Stabmixer Staubsauger Toaster Wasserkocher Ausstattung Wohn- Eßzimmer: Massivholzmöbel Ledersofa mit Longchair 117cm (46") SAT-Plasma Flachbildfernseher DVD Spieler HiFi-Anlage mit I-Pod Anschluß Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett 180cm x 200cm mit Mosquitonetz DAB+ Digitalradiowecker Beistellmöglichkeit für Babybett (120cm lang x 60cm breit)+Kinderbett (140cm lang x 70cm breit) Ausstattung Badezimmer: Duschbadewanne Fön Außenbereich: PKW Stellplatz auf Grundstück Liegewiese Gartenmöbel (Tisch+Stühle) Liegestühle (Teakholz Deckchairs) Hängematte Holzkohlengrill (Grillreinigung danach bitte nicht vergessen) Ausstattung für Kinder:- Hochstuhl Fläschenwärmer Desinfektionsgerät umfangreiche Spielesammlung Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 10 Uhr Abweichende An- und Abreisezeiten nach Vereinbarung möglich Preise: 45 € / Nacht ab April bis Ende Oktober zuzüglich Kurbeitrag Keine Vermietung von November bis Ende März Mindestmietdauer 3 Tage Kontakt: Tel.: 09941-9599796 Mail: Landhaus@rocketmail.com Unser kostenloser Service für Sie: Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt Holzkohle zum grillen Internetnutzung über WLAN Haustiere auf Anfrage (keine Katzen) Ein Hund ohne Aufpreis, jeder weitere Hund 5 €/Tag PKW Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück Sie finden uns über Google Maps mit dem Suchbegriff "Landhaus am Fluß"

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Für ein kleines Gewerbe, für die Kinder oder auch für Gäste steht oberhalb der Doppelgarage ein ca. 44 m² großes Appartement zur Verfügung, das mit einem Badezimmer und Küchenzeile ausgestattet ist. Für Wellness-Liebhaber bietet das Einfamilienhaus auch eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich sorgt die Solaranlage für warmes Wasser und trägt somit zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Zuchttiere aus Amerikanischen Wildputen abzugeben . Es sind noch 9 Tiere abzugeben , 5,4 . Die Hennen fangen schon an zu legen. Es werden nur 1,1 abgegeben, oder alle zusammen. Bei Gesammtabnahme günstieger ... Bei Interesse, bitte nur telefonisch melden!!!  

Raumaufteilung Eingang 7,25 qm
Schlafen 16,25 qm
Wohnen/Essen 29,30 qm
Speise 3,05 qm
Flur 4,42 qm
Bad 5,39 qm
Lager/Keller 9,45 qm
Gesamtfläche 74,95 qm + Pkw Stellplatz. + Freiterrasse

Auf...

Eine Gästetoilette mit Duschbad sowie ein Vorratsraum runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Die Beheizung der Räume erfolgt im EG über einen Holzofen (Bruno Romantik Mini-Holzofen mit 9 kW Heizleistung), einer Klimaanlage mit Heizfunktion und im Bad über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung im EG übernimmt eine eigene Warmwasserwärmepumpe. Im OG und DG wird die Wärme - sowohl für die Räume als auch für das Brauchwasser - mit Hilfe einer Luft-/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) erzeugt.

ca. 131,90 qm große Etagenwohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Furth im Wald. Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und hat insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung hat alles, was das Herz begehrt: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Wachbecken (kein Tageslicht), ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine geschlossene Küche und eine schicke Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist - hier können Sie bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von ca. 457 m². Mit insgesamt 9 Zimmern (hiervon 8 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Im EG befindet sich neben den beiden Garagen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² und im Dachgeschoss nochmals 2 separate Einheiten jeweils mit Bad und mehreren Zimmern ausgestattet.

Ärzte, Schulen, Kita und Behörden sowie das Naherholungsgebiet rund um den Perlsee in der noch naturbelassene Landschaft ergänzen hier die Lebenqualität. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß und die Anbindung an die A 93 und A 9 ist noch immer recht günstig.

Von den sechs Schlafzimmern eignet sich jedes optimal für die Nutzung durch eine größere Familie oder als Büro- und Arbeitsräume. Die zwei Badezimmer sind funktional ausgestattet und verfügen über Badewannen, die nach einem langen Tag zum Entspannen einladen. Zudem stehen zwei Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Die Großzügigkeit der Immobilie wird durch eine teilweise überdachte Terrasse ergänzt, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Highlight der Immobilie ist der im Keller untergebrachte Erdkeller. Hier halten sich Lebensmittel lange frisch. Highlights des Einfamilienhauses: -Hochwertige energetische Sanierung bietet sehr guten Werterhalt -Niedrige Energiekosten durch nachhaltige Hybrid-Heizungsanlage -Hochwertige Sanitärausstattung, namhafter Hersteller -Effiziente Fußbodenheizung in den Wohnräumen -Exklusive Fliesen im Bad und Flur -Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen -Gute Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanschluss -Verkehrsberuhigte Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr -Großer Garten mit unbebauter Aussicht -Erdkeller Lassen Sie sich von dem ländlichen Charme des Hauses und der ausgezeichneten Lage begeistern und überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Immobilie.

Mit dem Einbau eines neuen Bades (jetzt Teeküche), etwas charmanter Farbe und einem schönen wohnlichen neuen Fußboden, können Sie mit wenigen Handgriffen ein tolles Eigenheim oder eine tolle Kapitalanlageimmobilie zaubern! In dieser hervorragenden Lage lassen sich jederzeit 9 Euro Nettokaltmiete und damit 900 Euro mtl. erzielen! Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem 17 Jh. wurde immer wieder mit viel Liebe und Mühe modernisiert! Zur Wohnung gesellt sich ein Stellplatz direkt vor der Haustür und ein Kellerabteil mit etwa 10qm.

Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie als Kapitalanleger keine Arbeit. Der Betriebsträger organisiert Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen. Der Verwalter regelt Nebenkosten, Hausgeld und Pacht.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Bürofläche mit zwei Büroräumen, einem Zwischenraum und einem WC. Weiter geht es im 1. Obergeschoss, wo sich eine großzügige, gepflegte 9-Zimmer Wohnung befindet, welche sich wie folgt aufteilt: - 4 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 2 große Badezimmer - 1 Ankleideraum - Gäste-WC - Küche - Speisekammer - Esszimmer - Wohnzimmer mit Balkon Im 2.

Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist nicht nur ein smartes Investment in einen der dynamischsten Wachstumsmärkte, sondern auch eine Absicherung für Sie oder Ihre Angehörigen im Falle eines Pflegebedarfs. Mit Zugang zu begehrten Plätzen an 50 Standorten in ganz Deutschland, die sonst oft mit langen Wartelisten verbunden sind, profitieren Sie doppelt. Dank des Rundum-Sorglos-Pakets haben Sie als Kapitalanleger keinen Aufwand. Der Betriebsträger kümmert sich um alle Aufgaben wie Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen.