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Objektbeschreibung Der Vierseithof besteht aus einem 2-3 Familienhaus indem 2 Wohnungen in 2010 und 2022 modernisiert wurden und vermietet sind. Am Gelände sind 3 Garagen mit einem Abstellraum und einem kleinen Schuppen, eine Scheune mit ca. 90 qm Fläche und einer Toreinfahrt von ca. 3.50m Höhe. Ein ehemaliger Rinderstall als Werkstatt mit ca. 140 qm indem 2011 Strom und Dach erneuert wurden. Diese Gebäude könnten vermietet werden für Gewerbe oder als Unterstellmöglichkeiten für Kfz jeglicher Art.

Verkaufen unser großes Haus zwischen Osser und Hohenbogen im Lamer Winkel Kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Büro genutzt werden oder auch als Mehrfamilienhaus, wenn noch eine kleine Wand gezogen wäre. Eingezäuntes Grundstück mit Garten und Obstbäumen ca 2000m ².

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf 193 qm privatem Grund, welcher von einem hohen Zaun (ideal für Hunde) umgeben ist. Im Außenbereich befindet sich eine geschützte Terrasse mit angrenzender, kleiner Rasenfläche und Weitblick in Richtung Großer Arber. Des Weiteren ist neben dem überdachten Eingangsbereich ein Lagerschuppen mit Ablufttrockner integriert. Der im Erdgeschoss offen geschnittene Wohnraum mit Einbauküche, Eckcouch und Esstisch bietet ausreichend Platz für 4 Personen.

Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist durch ihre Größe sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet. Auf eine Wohnfläche von ca. 70,58 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie in einen Flur.

Eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil runden das gesamte Wohnkonzept ab. Auf Wunsch kann auch ein Kamin- oder Pelletofen aufgestellt werden; ein zentral gelegener Schornstein ist bereits vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das auf einem 295 m² großen Grundstück im Jahr 1947 erbaut wurde. Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und praktischen...

Ob Frühstück im morgendlichen Sonnenlicht oder ein entspannter Abend bei Sonnenuntergang, hier ist für jede Gelegenheit der passende Außenbereich vorhanden. Der große Garten mit Obstbäumen bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch einen kleinen Teich, der das Naturerlebnis abrundet. Hier können Sie Gartenträume verwirklichen und die Nutzfläche optimal für Ihre Bedürfnisse gestalten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein großes, helles Badezimmer. Die Zimmeraufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und durchdachtes Wohnkonzept legen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das Wohnangebot.

m=kS8JFSmzguJ Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von etwa 30 m² verfügt, befindet sich in der ersten Etage eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Sie erreichen das Mietobjekt bequem via Aufzug. Ein kleiner Flurbereich führt Sie nach Eintritt in die Immobilie in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Dieser verzaubert nicht nur durch seiner großen Fenster sondern auch aufgrund seines großzügigen und offenen Schnittes.

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Raum ermöglichen Wohnen auf einer Etage. Im Dachgeschoss finden Sie zwei große Zimmer, sowie ein etwas kleineres Kinderzimmer. Ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden sind ein noch nicht ausgebautes Zimmer mit ca. 18 m² und ein nicht ausgebautes Bad. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist für den Innenausbau vorbereitet.

Heizungsanlage (Erdgas, Effizienzklasse E) 2014 erneuert, jährlich gewartet, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kachelofen im Wohnzimmer - Anschlüsse an Kabel und Satellit für Fernsehempfang - 2-fach verglaste Holzfenster, Parkettboden im Wohnzimmer - Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor und 5 öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür - Sauna mit Whirlpool und Dusche plus 2 Bäder, eins mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche - außergewöhnlich großer Garten (Grundstücksgröße 1.179 qm) rund um das Haus, größtenteils mit einer Hecke eingefriedet und hübsch bepflanzt (Magnolienbaum und diverse Sträucher), großes Gartenhaus, gepflasterte Terrasse Raumaufteilung EG: Eingangsbereich mit großer Garderobe und Einbauschrank, Heizraum/Heizung Marke Weishaupt Baujahr 2014, Büro, kleine Abstellkammer, Speisekammer, Küche mit Einbauküche, Essbereich + Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzsitzbank sowie Ausgang zur gepflasterten Süd-/Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und WC, Flur OG: Sauna mit Whirlpool und Dusche, großer Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche/WC/ Waschmaschinen- und Trockneranschluss, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu Westbalkon, Flur DG: Speicher

Ausgestattet ist das Objekt, mit zwei Schlafräumen, einer kleinen abgeschlossenen Küche und einer Dusche mit Fenster. Hinter dem Haus ist ein kleines Gartenhäuschen, dass genügend Platz für Gartengeräte usw. bietet. Zum Haus gehören 3 Stellplätze und öffentlichen Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Der Hauseingang ist über zwei Treppenstufen erreichbar. Zuerst betritt man eine kleine Diele (Windfang), über eine weitere Tür geht man in einen langen Flur hinein. Auf der rechten Seite befindet sich eine große Küche mit einer Sitzecke sowie das Bad mit Badewanne und Fenster. Links befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einer Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafräume sowie ein WC befinden.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienwohnhaus welches auch als kleines Zweifamilienwohnhaus genutzt werden kann, befindet sich in der Gemeinde Wald, etwa 3,5 km von der Ortschaft Wald entfernt in einem Ortssteil. Der große Garten eignet sich ideal für die Familie. Das Wohnhaus wurde 1974 aufgestockt.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zur Terrasse bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sowie durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Die Räumlichkeiten der 78 m² großen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, das Sie in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet, in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, dem Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Links vom Zweifamilienhaus befindet sich die Einliegerwohnung, welche damals ein Friseursalon war. Die ca. 59 m² große Einheit verfügt über 1 Zimmer und einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Die Hausnummer 6 wird ebenso mit angeboten. Dieses Objekt befindet sich am selben Grundstück. Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Hier hat jede Wohnung ein eigenes Abteil. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind etwas kleiner, ansonsten sind diese analog zu den Wohnungen im EG bzw. OG. Lediglich ein Abstellraum ist in diesen Wohnungen nicht vorgesehen. Staumöglichkeiten bietet hier ein Dachboden, welcher über eine Einschubtreppe zu erreichen ist.