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Isolierverglasung - Massivbauweise - Großzügige Terrasse Objekt: Charmantes Dreifamilienhaus in Mais, Neukirchen b. Hl. Blut Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Dreifamilienhaus in der malerischen Ortschaft Mais, nahe Neukirchen b. Hl. Blut. Das Haus bietet insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche, die sich auf drei hochwertige Wohneinheiten verteilen.

Lagebeschreibung: Roding ist eine wachsende Stadt. Das Grundstück befindet sich in Roding - Gemarkung Ziehring.
Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz und liegt im...

Mais, Siedlungslage, ruhige Lage, ruhige Siedlungslage, 200 mtr. vom Ortszentrum, Arber, bayerischer Wald, wohnen wo andere Urlaub machen, Weitsicht, Umsicht, Neukirchen b. Hl. Blut, Urlaubsgebiet, Landkreis Cham, Bad Kötzting, Grafenwiesen, Urlaubsgebiet, Eimbach, Arrach, Hoher Bogen, Oberpfälzer Wald, Nuturschutzgebiet, Cham, Grafenwiesen, Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung: In Siedlungslage gelegenes rechteckiges Grundstück mit 702 qm, in Süd-Westlage. Einzigartige Aus- und Umsicht. 3 km- Entfernung nach Neukirchen b. Hl. Blut. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus + einer Einliegerwohnung, sowie einer Doppelgarage vor. Das Grundstück ist erschlossen. Lagebeschreibung: Unweit vom Burghotel gelegen, sehen Sie hierzu den beigefügten Lageplan.

341 m² Grundstücksfläche voll erschlossenes Baugrundstück bereits entkernter Altbestand vorhanden umliegende Bebauung bereits abgeschlossen - kein Neubaugebiet Bebaubar nach Bebauungsplan mögliche Bebauung z. B. 4-Parteien-Haus oder auch "normales" Einfamilienhaus kein Bauzwang Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.

Sie liegt direkt an der B20 Burghausen - Straubing - Cham - Furth im Wald. In Cham haben Sie Anschluss an die B 85 Amberg – Schwandorf – Cham – Passau und die B22 Weiden - Bayreuth – Würzburg. Über die B 85 erreichen Sie die B 16 Regensburg – Ingolstadt. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A3 ist ca. 35 km und zur A93 ca. 55 km entfernt.

Durch den Ort selbst verlaufen die Kreisstraßen CHA 25 (Hauptstraße) und CHA 27 (Bodensteiner Straße). Die Auffahrt zur B 16 (Roding-Regensburg) ist nur ca. 3,5 km entfernt. Die Zufahrt zur B 85 (Schwandorf-Cham) ist ca. 15 km entfernt. Auf einer Anhöhe des Ortes befindet sich als Sehenswürdigkeit das historische Kloster Reichenbach, welches unter anderem eine Einrichtung für Menschen mit Behinderungen darstellt.

Das Freizeitangebot rundet eine Stadtbücherei sowie ein Hallen- und Freibad ab. Rötz liegt an der B 22 (Weiden-Cham), von Cham aus kann die B 20 und die B 85 befahren werden. Der nächste Autobahnanschluss zur A 93 befindet sich in Schwarzenfeld. Ausstattung: Das Anwesen teilt sich folgendermaßen auf: Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m² - 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 300,-€ Wohnung 2: Wohnfläche von ca. 92,5 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und hat einen separaten Eingang Kaltmiete: 400,-€ Wohnung 3: Wohnfläche von ca. 55,47 m² - 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete:320,-€ Wohnung 4: Wohnfläche von ca. 93,75 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete:450,-€ Wohnung 5: Wohnfläche von ca. 22,14 m² - 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete:160,-€ Wohnung 6: Wohnfläche von ca. 91,12 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete:380,-€ Nebengebäude: Wohnfläche von ca. 100,43 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete:520,-€ Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Willmering, ca. 5 km von der Kreisstadt Cham entfernt, Auffahrt zur B 22, Supermärkte, Baumarkt, Kosmetik, Zahnarzt usw. sind vorhanden. Arzt und Frisör befinden sich direkt im Haus.

Der nahe Wald bietet die Möglichkeit, sich dort durch verschiedene Aktivitäten zu erholen. Der örtliche Anschluß an die B 16 und B 85 bietet kurze Wege in die Städte Cham, Regensburg, Schwandorf und Straubing. Raumaufteilung: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie der Technikraum für Elektro und Heizung.

Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Sonstiges: Ein Glasfaseranschluss ist im Strassenbereich im Rohbau erstellt.

Ausdrücklich wird jedoch darauf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Besonderheit: In der jetzigen Bauplanphase können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.

Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Baubeginn 2024. Fertigstellung Sommer 2024. In der jetzigen Planungsphase haben Sie die Möglichkeit der Einringung eigener Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung, wie Bodenbeläge, Steckdosen, Lichtschalter usw.

Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Sonstiges: Ein Glasfaseranschluss ist im Strassenbereich im Rohbau erstellt.

liegt in einem gewachsenen Dorf an einer ruhigen Anliegerstraße die in eine Sackgasse mündet 5 min mit dem Auto ins Zentrum von Tiefenbach, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, KiTa, Ärzte, Busverbindung, Wanderregion am Altenschneeberg, ca. 30 km zur Kreisstadt Cham, hoher Freizeitwert, Naherholungsgebiet Silbersee, nach Waldmünchen und B 22 ca. 10 km Objektbeschreibung: Die markantesten Attribute dieses Hauses sind eindeutig die äußerst Gepflegtheit und die Gediegenheit, der weite Ausblick in die Naturlandschaft bis zu den Bergen sowie der Wellnessbereich mit seinem Schwimmbad, Sauna und Whirlpool mit einem Ausgang in den Garten.

Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Sonstiges: Ein Glasfaseranschluss ist im Strassenbereich im Rohbau erstellt.

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Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Hier können Sie noch Ihre Vorstellungen und Wünsche einbringen. Ebenso ist ein Erwerb in der Ohbauphase möglich.

Dann verpassen Sie dieses Angebot nicht! Das im Jahre 1980 erbaute Einfamilienhaus in der ruhigen Wohngegend Neukirchen b. Hl. Blut verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und drei Geschosse. Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang der Immobilie, welcher sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Hier gelangen Sie über einen großzügigen Flur in folgende lichtdurchflutete Räume: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zudem befindet sich hier ein Hinterausgang, welcher in den wunderschönen Garten führt.

Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 P mit Pultdach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 160 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.