Sehr-gut-ifrs - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Cham Sehr-gut-ifrs

Raumaufteilung Das Haus ist in den Hang gebaut und befindet sich auf mehreren Ebenen, die über das zentrale Treppenhaus gut erschlossen sind. Im Eingangsbereich befinden sich 3 Zimmer (Zimmer 1-3), ein Bad und ein separates WC. Eine Ebene weiter oben befindet sich das Wohnzimmer (Zimmer 4) mit offenem Kamin und Balkon.

Der ungewöhnlich große Dachboden könnte ebenfalls in Wohnraum umgebaut werden, so dass letztendlich noch deutlich mehr Wohnraum entstehen könnte. Als Heizung dient ein Scheitholzbrenner und eine Gastherme, die beide in gutem Zustand sind. Eine riesige Dachterasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf zwei Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert. Eine sehr interessante Immobilie, die zugegeben mit reichlich Arbeit verbunden ist, jedoch bei entsprechender Renovierung ein sehr lohnendes Invest darstellt.

Das architektonisch loftartige Haus in Hanglage ist in Holzbauweise errichtet und hat einen unverbaubaren Blick in die Natur. Es verfügt über eine gute Wärmedämmung und eine Brennwertheizung mit Ferngasversorgung, unterstützt durch eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung. Ein effizientes Konzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung mit ca. 92% Wirkungsgrad ist verbaut.

Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Abgeschiedenheit und gut erreichbarer Infrastruktur. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieses Anwesens überzeugen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr zu erfahren!

Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der Eingangsbereich mit seinen schönen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten, sich eine individuelle Garderobe einzurichten.

Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus eine ansprechende Option dar, für alle, die nach einem Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erhalten oder offene Fragen zu klären.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Immobilie steht auf einem 1321 m² großen Grundstück.

Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine gut ausgestattete Küche, ein großzügiges Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Außerdem gibt es in dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in guter Lage von Falkenstein und überzeugt durch seinen soliden Zustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als attraktives Renditeobjekt. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer eigenen Heizquelle ausgestattet sind.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide und attraktive Immobilie in einer ruhigen Umgebung. Dank seiner guten Pflege und des gepflegten Zustands bietet es die ideale Basis für ein gemütliches Zuhause. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Haus zu erwerben und ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Neben einem großzügigen Kinderzimmer finden Sie zahlreiche Nischen und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC. Zu guter Letzt geht es im Kellergeschoss weiter, welcher Ihnen eine sehr geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Putzkammer, Speisekammer, WC und Heizraum + Waschraum bietet. Vom Kellergeschoss gelangen Sie ebenso in den Garten der Immobilie.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die geräumige Terrasse bietet Ihnen einen wundervollen Ausblick. Im Keller befindet sich ein Partyraum, sowie eine Sauna. Hier lässt es sich sicherlich gut gehen! Auch auf diesem Flurstück befindet sich eine Werkstatt mit angrenzender 2-Zimmerwohnung, die für eine alleinstehende Person vollkommen ausreichend ist. Drüber befinden sich noch eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung, welche sich für Kapitalanleger sehr lohnen.

Das im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 saniert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet mit 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist...

Stilvoll und solide - so kann dieses Haus gut bezeichnet werden, denn der gemütliche Charme nimmt sowohl das Innenleben ein, als auch ist es von aussen sichtbar. Insgesamt beherbergt das Gebäude drei abgeschlossene Wohnungen, die allerdings auch zu einer gesamten Einheit verschmolzen werden kann.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie macht sie zu einer attraktiven Investition mit großem Potenzial. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut erreichbar, was für potenzielle Mieter und Gewerbekunden von Vorteil ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer vielseitigen und gut gelegenen Immobilie sind.

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber hervorragend als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Hier halten sich Lebensmittel lange frisch. Highlights des Einfamilienhauses: -Hochwertige energetische Sanierung bietet sehr guten Werterhalt -Niedrige Energiekosten durch nachhaltige Hybrid-Heizungsanlage -Hochwertige Sanitärausstattung, namhafter Hersteller -Effiziente Fußbodenheizung in den Wohnräumen -Exklusive Fliesen im Bad und Flur -Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen -Gute Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanschluss -Verkehrsberuhigte Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr -Großer Garten mit unbebauter Aussicht -Erdkeller Lassen Sie sich von dem ländlichen Charme des Hauses und der ausgezeichneten Lage begeistern und überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Immobilie.

Hier finden Sie neben einer Garderobe, Abstellraum und WC, ein Kinderzimmer, die separate Küche mit Esszimmer, sowie das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und direktem Zugang zur, nach Süd-Westen ausgerichteten, Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine interessante Ausbaureserve ergibt sich im, ebenfalls über eine Treppe erreichbaren, weiträumigen Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, Abstellflächen und einen weiteren Tageslichtraum der als Ergänzung zu den Wohnräumen genutzt werden kann.

Zusammenfassend bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine interessante Kombination aus Wohnen und Arbeiten, ideal für Familien und Gewerbetreibende. Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Hier können Sie Gartenträume verwirklichen und die Nutzfläche optimal für Ihre Bedürfnisse gestalten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastruktur sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Supermärkte und medizinische Versorgung. Für Interessenten, die Wert auf viele Raumoptionen und großzügige Außenflächen legen, ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Option.