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Hier erwirbt man nicht nur Bestand - man kauft Lage und Entwicklungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen verfügen über den gleichen klassischen Grundriss mit Anpassungspotential und eigenen Heizungen, 2021 bzw. 2023 erneuert. Für eine Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, die andere ist an ein weiteres Familienmitglied vermietet.

du betrittst dein neues Zuhause, einen stilvollen Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,71 m² und einer Grundstücksgröße von 640 m² bietet dieser Bungalow genug Raum für deine Familie.

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 1.180 m² präsentiert sich dieses exklusive Landhaus im klassischen Blockhausstil - ein Zuhause, das Wärme, Natürlichkeit und Stil harmonisch vereint. Errichtet im Jahr 1994 aus finnischer Polarkiefer, verströmt es schon beim Eintreten den unverwechselbaren Charme echter Handwerkskunst und vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit.

Dieses charmante Haacke-Haus aus dem Jahr 1993 vereint zeitlose Qualität mit vielseitigem Wohnkomfort. Die klassische Haacke-Klinker-Optik und die liebevoll gestalteten, holzverkleideten Giebel verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Auf rund 156 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit Flexibilität: großzügiges Wohnen für die Familie, die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung oder ein harmonisches Miteinander von zwei Generationen unter einem Dach.

Das Welttanzprogramm umfasst die klassischen Standard- und Lateintänze, wie sie auch in Tanzschulen gelehrt werden. Als Tanzsportverein steht nicht das Erlernen von vielen Figuren und Schrittfolgen im Vordergrund, sondern der richtige Bewegungsablauf. 

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf rund 115 m² Nutzfläche viel Platz für Ordnung. Der Keller ist über eine Innen- und eine Außentreppe zugänglich und beherbergt neben klassischen Vorratsräumen und der Waschküche auch einen Partyraum mit Tresen. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Starkstromanschluss sind dort ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von 942 m².

Die Küche bietet mit Vorratsraum und zusätzlich angrenzendem Zimmer viel Stauraum. Obergeschoss - Klassische Struktur mit Potenzial Die Wohnung im ersten Obergeschoss ähnelt in ihrer Aufteilung dem Erdgeschoss. Ein großzügiger Flur bildet das Zentrum. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über, ergänzt durch ein mögliches Büro und das Schlafzimmer.

Bereits vorhanden sind ein Wannenbad sowie ein Zimmer und weitere Ausbaureserve. Die Nutzungsideen reichen von einer klassischen Familienetage bis hin zu einer Area für Hilfe im Haushalt bzw. Pflegekraft. Im Teilkeller sind eine Grundwasserpumpe und die 2009 erneuerte Gasheizung installiert. Zur Warmwasserbereitung finden Sie zwei Solar-Module auf dem Dach.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Menschen, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage suchen und den Charme einer klassischen Bestandsimmobilie zu schätzen wissen. Auszug aus dem Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 30.07.2035 Endenergiebedarf: 212,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

Im zweiten Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind mit schönem, altem Parkett ausgestattet und vermitteln eine warme, klassische Wohnatmosphäre. Eine Wohndiele führt u.a. in das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbadezimmer sowie Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Ausgang auf die große Dachterrasse mit Blick in die Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar - ideal für Familien und Berufstätige. Fazit: Ein Haus mit Charakter und Zukunft Diese Immobilie verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet Raum für individuelle Wohnträume - ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses begeistern.

Dank des einfachen rechteckigen Grundrisses von 11,14 × 7,81 m können Sie dieses Haus auf Grundstücken beliebiger Form errichten. Das Satteldach mit klassischen Dachfenstern ohne Gauben oder Erker sorgt ebenfalls für Schlichtheit. Die kompakte Form des Hauses wirkt sich zudem positiv auf die Energieeffizienz aus . Das Haus kann um einen praktischen Stellplatz für ein Auto oder eine Terrasse ergänzt werden.

Ein klassisches Rollkragen-Shirt in Retrolook und Doppeloptik aus Viskosejersey ( 95 % Viskose,5 % Elastan), sehr weich und angenehm zu tragen, figurbetonte Form, Gr.36, Länge 65 cm, pflegeleicht, bügelfrei, Einzel-Designerstück, Handmade, Zustand Neue mit Etikett, hergestellt in Deutschland.

Der Energiekennwert entspricht dem Baujahr und bietet im Rahmen einer Neuausrichtung weiteres Optimierungspotenzial! Fazit: Ob als klassisches Geschäftshaus, renditestarkes Wohnobjekt oder moderne Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und passt sich flexibel Ihren individuellen Nutzungskonzepten an.

Die Gesamtgröße des Anwesens beträgt ca. 18,5 ha. Die Hofstelle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Landwirtschaft über Pferdehaltung bis hin zu alternativen Konzepten wie Selbstversorgung, Hobbytierhaltung oder als Standort für gewerbliche Landnutzung. Die Liegenschaft ist ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Familien mit Tierhaltung oder Investoren mit einem Faible für den ländlichen Raum.

Wir freuen uns auf Sie! Die hier angebotenen Wohnung ist wie folgt gelgliedert: Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer bis auf die Küche abgehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl zum Balkon als auch zur Küche, welche mit Hilfe einer Schiebtür abgetrennt werden kann. Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem Bodenbelag in Holzoptik (Laminat), das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für alle, die naturnah wohnen und ihren Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen möchten. Eingebettet in einen großzügigen Garten und geprägt von klassischem Charakter, bildet es den idealen Rahmen für persönliche Wohnideen und ein Leben im Grünen. Bereits die gepflasterte Auffahrt und der liebevoll bepflanzte Vorgarten vermitteln einen gepflegten Eindruck.

Ein großer ehemaliger Stall mit Heuboden, eine über eine Schiebetür zugängliche Werkstatt mit direkter Zufahrt von der Straße sowie eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum bieten optimale Voraussetzungen für vielfältige Konzepte - vom klassischen Hobbybetrieb bis hin zur gewerblichen Nutzung im kleinen Rahmen. Die Gebäude sind solide gebaut und sofort nutzbar, wobei genügend Raum für individuelle Weiterentwicklungen bleibt. Das Hauptwohnhaus selbst besticht durch seinen Charme, großzügige Raumaufteilung und liebevolle Details.