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Zentral gelegenes Baugrundstück zu verkaufen.
Grundstücksgröße: 692 m²
Bebaubar laut Bebauungsplan, Einfamilienhaus, Doppelhaus.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Eschede,...

In diesem Betrag ist eine monatliche Rücklagenzuführung von ca. 22 € enthalten. Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 2.950 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Praktischer Flur -Heller Wohn-/Schlafraum -Küchennische mit Einbauküche (EBK) -Badezimmer -Balkon -separater Abstellraum -Kellerraum Zum Mietverhältnis: -Kaltmiete Wohnung: 366,28 € -Miete Stellplatz: 23,28 € -Gesamtmiete: 389,56 € monatlich -Gesamtjahres-Kaltmiete: 4.675 € Hausgeld & Rücklagen: -Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2025: 295 €/Monat -Davon ca. 69 € Zuführung zur Rücklage -Ca. 161 € auf den Mieter umlegbare Kosten -Rücklagenstand der gesamten WEG zum 31.12.2024: 975.698 € -Auf diese Wohnung entfallender Anteil: 1.614 € Dieser Rücklagenanteil wird beim Kauf kostenfrei auf den neuen Eigentümer übertragen. Sonstiges: Die Immobilie bietet eine stabile Ertragssituation, einen soliden Rücklagenbestand und eine gute Vermietbarkeit. Sie stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und im gegenwärtigen Zustand. Die Kaufnebenkosten (für Beurkundung, Grunderwerbsteuer, Grundbuchumschreibung, etc.) sind vom Käufer zu tragen. Der 1.Besichtigungstag findet voraussichtlich am Freitag, 27.02.2026, und der 2. Besichtigungstag am Freitag, 06.03.2026, jeweils in der Zeit von 10.15 Uhr bis 15.30 Uhr statt. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

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Aufgrund von anstehenden Sanierungsarbeiten (Außenanlag...

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DHH mit 2 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Carport mit angrenzendem Abstellraum
neuwertiger Zustand
kurzfristige Übernahme möglich

Kurzbeschreibung FASSBERG: Wohnen und Investieren in Faßberg. Provisionsfrei! Objekt Ihr Traum vom Wohnen und Investieren in Faßberg/ Provisionsfrei!
Anzahlung ab 20.900 €!


Stellen Sie sich vor,...

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