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5 Zimmer, Terrasse und angrenzendem Garten 2 Wohnbereiche voll unterkellert eine Garage sowie 3 Außenstellplätze guter, gepflegter Zustand freie Übergabe

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen Terrasse mit angrenzendem Garten eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vermietet Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück in schöner Ortslage von Hermannsburg errichtet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Celle! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf ca. 58 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst zwei...

Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Wintergarten, Garten Vollkeller (ca. 70 m²) ein Carport-Stellplatz beide Wohnungen neu vermietet für insgesamt 1.100 € pro Monat

Gäste, Vorrat, Heizung, Pkw-Garage EG: Treppenhaus, Küche, Essen, Wohnen, Kind 1, Eltern, Vollbad, Kind 2, DG: Vollbad, offene Küche, Wohnen, Schlafen

Diese frisch und vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein modernes, funktionales Wohnkonzept mit viel Platz und Komfort. Ideal für Berufstätige aus Industrie, Gesundheitswesen oder Verwaltung sowie für Pendler Richtung Hannover. Die Wohnung eignet sich ebenso für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und Funktionalität legen.

Die Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Tierhaltung, Lagerung, Handwerk oder alternative Wohnkonzepte. Übersicht 1. Ehem. Scheune mit Schleppdach mit 5 Pferdeboxen (ca. 610 m² Nfl.) 2. Kuhstall, Offenstall mit Futtergang (ca. 1.415 m² Nfl.) 3. Diele (ca. 845 m² Nfl.) 4. Schuppen in Holzbauweise, heute Pferdeställe (ca. 550m² Nfl.) 5. Mistplatte, Futterlager etc. vorhanden Die Hofstelle liegt idyllisch im Grünen - und dennoch nur ca. 10 Fahrminuten von Celle und etwa 30-35 Minuten von Hannover entfernt.

1070330 Gepflegtes 2 Zimmer Apartment - Sicher vermietet oder ideal zum Eigennutz - Das Apartment befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses. In ruhiger Lage mit einer guten zentralen Erreichbarkeit. Werden Sie Vermieter oder starten Sie mit Ihrer wunderschönen 2 Zimmer Wohnung in Ihr Eigenheim...

Durch ein kluges Lüftungssystem (wie früher öfter zu finden war) kann auch das Obergeschoss durch die Öfen im Erdgeschoss beheizt werden. Bis auf 2 Räume können daher alle Räume mit den 3 Holzöfen direkt beheizt werden. Zudem gibt es 2 kleine Kellerräume (ca 20qm) mit einer Höhe von ca. 1,8m. Alles in allem bietet die Immobilie eine gute Basis für diejenigen, die Wert auf natürliche und schadstofffreie Baustoffe legen und durch zusätzliche Eigenintiative ihr Traumhaus gestalten wollen.

Hier können wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten! In schöner Wohnlage von Neuenhäusen wurde die 2-Familien-Doppelhaushälfte 1926 erbaut. Der Charme ist erhalten geblieben. Ca 2014 wurde das Haus in vielen Bereichen saniert und modernisiert. Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut, die Bäder in Erd- und Dachgeschoss wurden erneuert und Laminat wurde verlegt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Brunkhorststraße 18 in 29221 Celle. Die Wohnung hat 58,52qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung.

Diese gemütliche Etagenwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1969.
Die Gesamtwohnflä...

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche...

Die Immobilie ist vermietet und bietet somit eine lukrative Rendite für Investoren. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.500€ Kaltmiete, welches einer Rendite von 6% p. a. 2 Etagen sind als WG-Zimmer vermietet. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und die gute Lage machen es zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit mit Ausbaupotential aufgrund des Bauplatzes.

Eintragungen im Grundbuch Abt. II: 1. + 4. Die Erbpacht beträgt 2.254,80 Euro im Jahr und ist im Voraus zu entrichten 2. Vorkaufsrecht für den jeweiligen Grundstückseigentümer. 3. Die Bundeswasserstrassenverwaltung hat im Erbbaugrundbuch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen "bestehend in der Verpflichtung auf dem für das Bauwerk nicht erforderlichen Teil des Erbbaurechts die Maßnahmen zu dulden, die bei der Ausübung der der Berechtigten am Erbbaugrundstück zustehenden Dienstbarkeit (das Recht, diejenigen Einrichtungen herzustellen und zu unterhalten sowie Arbeiten vorzunehmen, die von dem Berechtigten zwecks Herstellug und Unterhaltung, Umänderung und Entfernung der geplanten Deich- und Entwässerungsanlagen für notwendig gehalten werdenund ausgeführt werden sollen) erforderlich sind."

Dieses gepflegte Gebäude, das im Jahr 1994 umfassend umgebaut wurde, umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten sowie 2 großzügige Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten wird von einer sozialen Einrichtung genutzt, die darüber hinaus auch zwei weitere Einheiten belegt und damit als langfristiger und zuverlässiger Mieter auftritt.