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Die Mietwohnungen sind sehr begehrt. Der Hof im vorderen Bereich bietet viel Platz für Autos und Fahrräder der Mieter, es wurde eine Doppel Garage und ein Doppel Carport erbaut. Eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach erbringt zusätzliche Einnahmen für den Mieter. Insgesamt bietet das Haus deutliches Mietsteigerungspotential.

Darum können wir dir viele interessante Arbeitsbereiche anbieten, in denen du gefördert wirst und dich weiterentwickeln kannst. Company-Bike Mit dem Firmen-Fahrrad zur Arbeit? Gerne. Auch eine private Nutzung des eigenen Company-Bikes ist möglich. Egal wie du es nutzen möchtest, mit unserem Leasing-Angebot bleibst du mobil. Corporate Benefits Dank unserer Mitarbeiterangebote erhältst du zahlreiche Rabatte bei deinen Onlineeinkäufen, z.

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Hier haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen und zu gestalten. Sowohl für Autos als auch für Fahrräder sind Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt die im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung im ganzen Haus. Bitte beachten Sie, dass das Haus Renovierungsbedarf aufweist, was jedoch bereits in der Kaufpreisermittlung berücksichtigt wurde.

Im Teilkeller der Immobilie finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen und ein Wäsche-Trockenraum. Für Ihre Fahrräder steht ein praktischer Fahrradkeller mit direktem Zugang zur breiten Kellerausgangstreppe zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus liegt fast am Ende einer Sackgasse und wurde 1993 erbaut. Die Nähe zur Natur verspricht ein ruhiges Wohngefühl.

Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Er dient nicht nur als Stauraum, sondern kann auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Außerdem gibt es ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Inventar. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die modernisiert werden könnte, um den Energieverbrauch zu reduzieren und das Gebäude zukunftssicher auszustatten.

Eine kleine Überdachte Nische im Hof, eignet sich super als Ruhe-Ecke, gestalten Sie ihn mit einer gemütlichen Sitzlounge. Die große Garage bietet neben dem Platz für ein Auto auch Platz für Fahrräder, oder die Winterreifen. Das ehemalige Schweinestall-Gebäude können Sie ganz individuell nutzen, als Abstellraum, für Hobby oder auch die Gartengeräte und -möbel. Der Garten startet mit der seitlichen Zufahrt aufs Grundstück und endet am Berger Bach.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Sowohl Vorgarten, als auch der Hauptgarten laden zum Verweilen und Spielen für die Jüngsten ein und bieten mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.296 m² reichlich Platz. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Gartenhaus, welches ideal für die Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der hinter dem Carport angrenzenden solide Holzschuppen eine großzügige Sauna an. Vor dem Carport stehen Ihnen zusätzlich genügend Stellplätze zur Verfügung.

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Auslastung benötigt der Rüde jeden Tag, egal ob geistig oder körperlich. Spiele, Nasenarbeit oder eine Runde neben dem Fahrrad laufen, wären sicher Dinge die seinen Wünschen entsprechen. Könnt ihr euch vorstellen Miko mit einer Pflegestelle ein Sprungbrett ins neue Leben zu ermöglichen? Oder gebt ihr ihm gleich die eine ganz große Chance auf ein Für-Immer-Zuhause?

Dazu sollten beispielsweise gemeinsame Kuschelrunden vielleicht auf dem Sofa oder spannende Trainingseinheiten zählen. Für die körperliche Auslastung sollte ebenfalls gesorgt werden, wie beispielsweise gemeinsame Fahrrad Touren oder spannende Strecken über Feld und Wiesen. Wichtig ist aber auch das du nicht vergisst, das Vaiana noch keine Grund Kommandos kennt, geschweige denn Auto fahren, die Stadt oder laute Geräusche wie die Bahn, Menschenmengen oder auch der Staubsauger.

Hinter dem Haus gibt es Platz für eine Terrasse, ähnlich wie ein kleiner Innenhof, denn eine Scheune trennt optisch den hinteren Gartenbereich vom Wohnhaus. Die kleine Scheune bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und auch als Werkstatt ist sie ideal. Der Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. In einem separaten Raum in der Scheune befinden sich die Öltanks. Seitlich an dem Gebäude ist ein Carport angebaut, was leider jedoch schon etwas zu sehr in die Jahre gekommen ist.

Die Doppelgarage ist da doch besser als Werkstatt geeignet, mit hohen Decken und Nebenräumen für Werkzeug und Ersatzteile bietet es einigen Schraubern einen wahren Traum. Sie können selbstverständlich auch nur Fahrzeuge abstellen, so finden auch Fahrräder und Moped's ihrem Raum. Bei dem Grundstück und Garten können Sie sich ebenfalls austoben und drei Teilbereichen ein eigenes Motto einhauchen. So wurde zuletzt der linke Gartenbereich zum Nutzgarten für Gemüse und Kräuter, der mittlere Bereich hinterm Haus ist Rasenfläche und ein sehr privater Bereich, da er nahezu uneinsehbar ist und im rechten Bereich ist die Auffahrt zum Saal einige alte Bäume und Sträucher wachsen hier wild.

Das Fahrrad lässt sich sehr leicht fahren und ist neben ein paar kleinen Gebrauchsspuren voll einsatzbereit. Bitte nur Abholung und ernstgemeinte Anfragen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, ist der Umtausch ausgeschlossen.

Die Wohnung wurde komplett 2017 saniert . Zusätzliche Merkmale: - Gemeinschaftsraum für Mülltonnen und Fahrräder - Separater, abschließbarer Nebenraum für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung in Toplage vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und verwirklicht ein einzigartiges Lebensgefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Abstellraum, Werkstatt und Haustechnik, einen Wäscheraum und sogar für Party und Wellness, wenn Sie mögen. Die Doppelgarage bietet nicht nur zwei Autos Stellfläche, sondern zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte und co. Neben dem Hauseingang wurde ein zusätzlicher Raum geschaffen, vorher sicherlich nur überdachte Terrasse ist im Laufe der Zeit eine Art Wintergarten entstanden. Diese Immobilie ist in einem grundsoliden guten Zustand und kann heute sicherlich in verschiedenen Bereichen auf einen moderneren Standard gebracht werden.

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Dann wirst Du meine überdachte Terrasse lieben! Egal, ob Sommerregen oder Wintersonne - hier kannst Du die Seele baumeln lassen. Deine Fahrräder? Stehen trocken unter dem kleinen Carport. Deine Werkzeuge? Finden ihren Platz im Schuppen. Meine Lage? Ruhig und trotzdem mittendrin in Wietzenbruch - zwischen Grundschule und Wiesen und Wälder.