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der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Der Keller hatte in der weiten Vergangenheit Feuchtigkeit an den Wänden. Dies ist jedoch aktuell nicht mehr der Fall. Der Keller ist trocken. Das Haus ist unvermietet und damit sofort Bezugsfrei. Die abgebildeten Möbel sind Beispielhaft und nicht Teil des Verkaufsobjektes.

Das Haus mit dem gewissen "Mach was draus" Dieses gepflegte Reihenendhaus in Endlage bietet ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der sowohl über die Terrasse vom Wohnzimmer aus, als auch über eine Kellertreppe und einen gemeinsamen Privatweg zugänglich ist. Eine teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenraum.

Dank automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter gestaltet sich die Gartenpflege äußerst komfortabel - so bleibt Ihnen mehr Zeit zum Genießen. Lage & Umfeld: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

verteilt auf zwei Ebenen plus ausgebautem Spitzboden, bietet das Haus genau die richtige Größe für Singles, Paare oder kleine Familien, die mehr als nur vier Wände suchen - nämlich ein Zuhause mit Herz, das in liebevollen Händen neues Leben atmen darf. Das Erdgeschoss ca. 58 m² besticht durch eine offene und großzügige Raumwirkung. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses - große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Besonders praktisch: Vom Erdgeschoss gelangt man über einen separaten Eingang auch ins Obergeschoss - ideal für eine spätere Trennung in zwei Wohneinheiten oder einfach für mehr Privatsphäre im Alltag. Für angenehme Temperaturen sorgt eine eigene Gasetagenheizung, diese ist allerdings schon aus dem Jahr 1983. Teilweise elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.

Die gepflegte Nachbarschaft mit ausgezeichneter Mieterstruktur trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. **Mehr Raum, mehr Möglichkeiten.** Das großzügige Wohnzimmer bietet bei Bedarf die Option zur Schaffung eines dritten Zimmers - ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum. So passt sich die Wohnung flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Ihre Highlights auf einen Blick ? Exklusive Designküche - für kulinarische Erlebnisse mit Stil ? Großzügige Fensterfronten - mehr Helligkeit, mehr Ausblick, mehr Lebensqualität ? Voll möbliert mit Geschmack - sofort einziehen und genießen ? Ruhige Lage mit Top-Anbindung - ideal für den modernen Lebensstil Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum(direkt neben Ihrem Parkplatz) der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Durch den Vollkeller haben Sie noch mehr Möglichkeiten. Ein Gästezimmer ist hier derzeit eingerichtet, daneben ein großer Hobbyraum mit angrenzendem Vorratsraum. Die Waschküche bietet die Möglichkeit neben Trockner und Wäscheständer noch andere Dinge zu verstauen, wie auch der kleinere Raum nebenan.

Apartmentgrößen . Kleine WE z.B. 20,9 m² ab 62.700 € - Anzahlung ab 20.900 €! . Größere Einheiten mit mehr Platz - auf Anfrage . Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse . Sanierung im Kaufpreis enthalten Zielgruppen Ideal für: . Rentner, die unabhängig und komfortabel wohnen möchten . Handwerker, Monteure und Berufspendler mit temporärem Wohnbedarf .

Dieses besondere Objekt richtet sich an alle, die Platz, Substanz und Gestaltungsspielraum suchen - sei es für das Wohnen mehrerer Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsmöglichkeit mit mehreren vermietbaren Einheiten. Das großzügige Grundstück, die solide Bauweise und die bereits begonnenen Modernisierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Gelegenheit für Menschen mit Vision und Tatkraft.

Sie können sich jedoch nicht nur an einer großzügig gestalteten Gartenanlage erfreuen, auch im Innenraum des Bungalows ist großräumiges Wohnen angesagt: auf ca. 169 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich 6 Räume, die Küche mit einer geschmackvollen Einbauküche, 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad) und mehrere Abstellkammern. Die Raumaufteilung ist apart - siehe unmaßstäblichen Grundriss. Haus, Gartenanlage und Garage bieten ein harmonisches Gesamtbild. Überzeugen Sie sich selbst. Eine Besichtigung lohnt sich.

Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. --- Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1.131?

Das kleinere Bad begeistert mit einer Walk-in-Dusche, während das zweite Bad mit einer stilvollen Badewanne zu langen, entspannten Momenten einlädt. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist eine Leinwand für Ihre Träume, ein Raum, in dem Erinnerungen entstehen und Visionen Wirklichkeit werden. Gelegen in der charmanten Stadt Celle genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und kleinstädtischem Flair.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine großzügige Parkfläche, die ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Ein eigener Brunnen ergänzt die Wasserversorgung und macht Gartenbewässerung besonders effizient. Die Regenwasserableitung wurde 2019 durch die Anbindung der Fallrohre an einen großzügig dimensionierten Sickerschacht nachhaltig optimiert.

Der naturnahe Garten lädt zum Verweilen und Gärtnern ein - hier kann sich der grüne Daumen austoben. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbbauzins beträgt 1.200,- € p.a.), das Ihnen trotzdem viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen lässt. Highlights auf einen Blick: .Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse .Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum .Modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie tagesbelichtetes Gäste-WC .Drei Zimmer im Obergeschoss und ausbaufähiges Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen .Carport mit Wall Box und Abstellfläche .Naturnaher Garten mit Schuppen Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 21.11.2034 Energieverbrauchskennwert: 144,40 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1998 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Energieeffizienzklasse: E

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer, darunter fünf potenzielle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, bietet diese Immobilie idealen Wohnraum für mehrere Parteien oder ein attraktives Vermietungspotenzial. Die solide Massivbauweise gewährleistet nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine effiziente Bewirtschaftung und ein angenehmes Klima für die Bewohner.

Die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während Flur und Küche mit neuen, ansprechenden Fliesen versehen wurden. Auch das Badezimmer wurde erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet - definitiv nicht mehr aus dem Baujahr. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen schönen Blick auf die rückwärtige Grünfläche bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wurde jedoch bereits von der Mieterin gekündigt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wathlingen. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 und sind somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnungseingang mit Zugang zu einem Keller mit Waschmaschinenanschluss.