Garten - Immobilien in Landkreis Celle Garten

Neue Bodenbeläge in großen Teilen des Hauses, insbesondere im Obergeschoss (2021), unterstreichen den gepflegten und modernen Eindruck. Der Garten ist pflegeleicht angelegt - mit Spielflächen, Staudenbeeten (neu 2025) und einer Umzäunung mit Doppelstabmatten (2020). Eine Gartenpumpe und ein Mähroboter (im Kaufpreis enthalten) erleichtern die Pflege zusätzlich.

LEBEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT Direkt am Französischen Garten in Celle entstehen Neubau-Eigentumswohnungen, die alle Vorzüge eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage am historischen Park verbinden. Der Französische Garten bietet eine grüne Nachbarschaft und führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt und weiter an die Aller - ein idealer Standort für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten.

124 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - durchdacht und gemütlich mit insgesamt 6 Zimmer- 5 davon können als Schlafzimmer genutzt werden. - ?? Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen - ?? Terrassenanlage im Garten - ideal für Grillabende und Sonnenstunden - ?? Zwei Carports auf dem Hof - geschützt und bequem - ?? Geräteschuppen - praktisch für Gartenwerkzeuge und Hobbybedarf oder alternativ nach einem Umbau als Gästehaus nutzbar - ??

Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang in den Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage legen. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 27.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 59,60 kWh/(m²*a) Ernergieeffizienzklasse: B

Von hier aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht - ein idealer Ort, um sonnige Tage und gesellige Abende zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss wurde 1998 als Wohnraum ausgebaut und erweitert das Haus um zusätzlichen, komfortablen Lebensraum. Das Grundstück umfasst 987 Quadratmeter und wurde mit viel Liebe gestaltet - ein traumhafter Garten, ausgestattet mit automatischer Beregnungsanlage und eigenem Brunnen, der zum grünen Rückzugsort für die ganze Familie wird. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die liebevoll angelegte Pergola, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

freistehendes Haus, massive Bauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, vollunterkellert - ca. 155 m² Wohnfläche, moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten - gehoben Ausstattung - Einbauküche im Landhausstil - gemütlicher Kamin im Wohn-/Esszimmer - Sichtmauerwerk als Stilmittel - große sonnige und tlw. überdachte Terrasse (Osten) - sonnige Loggia/Balkon (Süden) - Freisitz/Terrasse direkt am Bach - Badezimmer en Suite mit Wanne und Fenster, im Stil der 70er/80er Jahre - modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper, vermutlich 2000er Jahre - Fliesen-, Parkett- und Teppichbodenbeläge - Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, tlw. elektrisch - Deckenspots - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Gas-Zentralheizung aus 1991 - Vollkeller mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum und Kelleraußentreppe/Zugang zur Garage - große Garage mit elektrischem Tor, Zugang zum Haus und Ausgang zum Garten - Gartenhaus Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé. Lage: Das angebotene Haus befindet sich in der ruhigen und landschaftlich reizvollen Ortschaft Celle-Boye, die Teil der Stadt Celle in Niedersachsen ist.

Der Vollkeller bietet mit der Öl-Zentralheizung, einem Vorratsraum und einem Hobbyraum viel Stauraum und Funktionalität. Vom großen Raum aus führt eine Außentreppe direkt in den langgestreckten Garten. Das Grundstück präsentiert sich als harmonisches Zusammenspiel aus Nutzgarten, Erholungsfläche und vielseitigen Nebengebäuden. Hier findet jeder Bereich seine Bestimmung: Vom sonnigen Gemüsebeet über die erfrischenden Stunden im Pool bis hin zu lauschigen Sitzplätzen für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von dort, sowie von der Hobbywerkstatt aus gelangen Sie in den große Garten mit einem Badeteich, einem Geräteschuppen und einem Gewächshaus. Ein Kamin in der Diele sorgt für zusätzliche Wärme. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im separaten Heizungsraum.

Besonders reizvoll ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Im Dachstudio findet sich zusätzlich viel Abstellfläche, die für Ordnung und Flexibilität sorgt. Der Vollkeller eröffnet weitere Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft. Auch die Außenbereiche überzeugen: Eine große Auffahrt mit Garage, ein gepflegter Vorgarten sowie die zweite Terrasse am Garten ergänzen das großzügige Grundstück perfekt.

Die solide Massivbauweise, die gepflegte Klinkerfassade und zahlreiche Modernisierungen - darunter das Bad, die Gasheizung und die Fenster - schaffen eine wertige Wohnatmosphäre. Das rund 956 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, idyllischem Teich und einem gemütlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Eine Garage, ein Carport mit Abstellraum sowie Ausbau- und Anbaumöglichkeiten (Pläne vorhanden) runden das Angebot ab. Ein Haus mit Seele - ideal für alle, die eine zentrale Lage, Gestaltungsfreiheit und Lebensqualität vereinen möchten.

Drei große doppelflügelige Bodentiefe Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Die Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss, mit dem von der Ankleide zu begehenden Schlafzimmer und den beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmern bietet genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine andere Aufteilung dieser Etage gestalterisch einfach umzusetzen.

Nur ein wenig Mühe, und aus Fläche wird Lebensraum: Atelier, Kinderreich, Rückzug. Doch das Schönste bleibt draußen. Ein Garten, der nicht gestylt ist, sondern beseelt. Vögel, die kommen und bleiben. Bäume, die nicht nur Schatten werfen, sondern Geschichten. Ein Ort, an dem der Sommer länger dauert und der Herbst goldener ist.

WC sowie ein Wannenbad ergänzen das Raumangebot für eine kleine Familie oder Paare. Der Garten ist von dichten Sträuchern und Büschen eingefasst und bietet viel Privatsphäre. Über den hinteren Teil des Hauses gelangt man zur Garage sowie zu einem schuppenähnlichen Nebengebäude, ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.

Es gibt 2 Badezimmer. Eins mit begehbarer Dusche und eins mit Wanne. Barrierefreier Eingang mit Terrasse und großem Garten, sowie 2 Stellplätzen vor der Haustür. Absolutes Highlight - der Strom, der von der PV-Anlage produziert wird, darf kostenlos verbraucht werden. Der nicht benötigte Strom wird vom Eigentümer ins Netz eingespeist.

Der großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder Feste mit Freunden - hier entstehen Erinnerungen. Die angrenzende Einbauküche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und clevere Stauraumlösungen.

Die Wohnungen am Französischen Garten werden höchsten Ansprüchen gerecht - sie vereinen stilvolle Zurückgezogenheit mit erstklassigem Wohnkomfort. So entsteht Wohnraum, der die stille Oase des Rückzugs harmonisch mit dem urbanen Leben der Stadt verbindet.

Am Ende des Flurs öffnet sich der weite Wohn- und Essbereich mit seiner besonderen Raumhöhe, der offenen Galerie und den großen Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Hier setzt die neu installierte, hochwertige Kaminanlage einen stilvollen Akzent und verleiht dem Raum Behaglichkeit und architektonische Raffinesse. Die moderne Einbauküche, nahtlos in den Essbereich integriert, unterstreicht das offene Wohnkonzept und ist Teil des Angebots.

Ein schmiedeeiserner Pavillon, ein dekorativer Designerbrunnen und eine durchdachte Bepflanzung mit Obstbäumen und Blühpflanzen machen den Garten zu einer grünen Oase der Erholung. Die Bewässerung übernimmt eine automatisierte Beregnungsanlage - gespeist aus zwei eigenen Brunnen. Für alle, die viel Platz benötigen: Die übergroße Garage mit Hebebühne bietet Raum für bis zu vier Kleinwagen, ein Boot, Wohnmobil oder Pferdeanhänger.

Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch mit einer Waschküche inklusive Dusche und einer hochwertigen Weka-Infrarotkabine für zwei Personen ausgestattet ist - Ihr persönliches Wellnessrefugium zu Hause. Der Keller ist vom Haus und vom Garten aus zugänglich und mit pflegeleichten Fliesen versehen. Zusätzlich versorgt ein Hauswasserwerk die Gartenbewässerung und trägt so erheblich zur Reduzierung der Wasserkosten bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor, ein zusätzliches Carport sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.