Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Celle Isbn-978-3-95453-121-9

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 2.075%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

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Es handelt sich um das Sondereigentum an einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65,3 m²) im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1967), inklusive Kellerraum. Die Raumaufteilung ist funktional, mit Küche, Bad und Loggia. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung basiert die Bewertung ausschließlich auf Unterlagen; zum Zustand der Wohnung können keine weiteren Angaben gemacht werden.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 35/3 sowie nicht bebaubare Grundstücke (Flurstücke 39/3 und 39/4). Das Objekt wurde am 21.08.2024 und 04.09.2024 besichtigt, wobei sowohl Außenbereiche als auch ein Großteil der Innenräume in Augenschein genommen wurden.

Die Ausstattung ist einfach bis mittel, der Pflegezustand mäßig, mit baualterstypischen, eher kleinen Grundrissen und eingeschränkt zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 197 m², verteilt auf EG (3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Abstellräume) und DG (4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellräume). Auf dem Grundstück steht zudem ein einfaches Gartenhaus. Zum Wertermittlungsstichtag war das EG leerstehend, das DG wurde von einem Miteigentümer genutzt.

Außerdem wurden die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Zur Zeit ist die Immobilie in zwei 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Der Clou: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier können vermutlich ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen. Im Vollkeller befinden sich neben den Mieterkellern auch der Hauswirtschaftsraum.

Objektbeschreibung EFH mit 6,5 Zimmer, Terrasse und angrenzendem Garten 2 Wohnbereiche voll unterkellert eine Garage sowie 3 Außenstellplätze guter, gepflegter Zustand freie Übergabe Raumaufteilung Das EFH wurde 1973 in massiver Bauweise in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Modernisierungen und Renovierungen fanden regelmäßig statt.

Das Wohnzimmer sowie die Küche und das Bad liegen auf der unteren Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Als Bodenbeläge wurden Teppichböden sowie Vinyl und Fliesen gewählt. Zum Entspannen laden eine Terrasse im Erdgeschoss und ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss ein. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, das Unterstellmöglichkeiten für Gartenutensilien bietet.

Strom zu entrichten. Die Mietsicherheit beträgt drei Monatskaltmieten. Gesucht wird der berufstätige 1-3 Personenhaushalt ohne Haustiere, der das Wohnen in der historischen Innenstadt bevorzugt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte und bietet Ihnen viel Platz und Komfort auf ca. 64 m². Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung im ERDGESCHOSS eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Brunkhorststraße 44 in 29221 Celle. Die Wohnung hat 65,51qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Brunkhorststraße 36 in 29221 Celle. Die Wohnung hat 63,97qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Brunkhorststraße 44 in 29221 Celle. Die Wohnung hat 64,57qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung.

Charmantes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Celle 29225 Privatverkauf, d.h. provisionsfrei Dieses geliebte Haus (Endlage) bietet ca. 93 qm Wohnfläche (mit Dachboden ca 123 qm) auf 2 Etagen + ausgebauten Dachboden, Vollkeller und Garage - ideal für Familien oder Paare. Garten ca 375 qm gross. Highlights: 3 Schlafzimmer + ausgebauter Dachboden Heller Wohn-/Essbereich mit Terassen- und Gartenzugang Große, teils überdachte Terrasse Pflegeleichter Garten (ca 3 Tage/Jahr) mit Brunnen & Rasenmähroboter (der dafür benötigte Draht bleibt in der Erde versteckt, den Roboter würden wir auf Wünsch auch überlassen) Tageslichtbad mit Badewanne Keller mit Waschküche, Vorrats- & Hobbyraum Garage mit elektrischem Tor & Stromanschluss Dank der Vorbesitzerin ist sowie der Garten, als auch die Garage grösser als die anderen REH in der Gegend.

Hier teilen sich alle Zimmer: vor uns liegen das Wohn- und das Schlafzimmer, beide haben Zugang zu Ihrem Balkon. Rechterhand befindet sich die ca. 9 m² große Küche, linkerhand das Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne und natürlich einem Fenster. Ein kleiner Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum. Zu der Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche mit Münzautomat sowie eine Garage, welche sich ein paar Meter von Ihrer Wohnung entfernt befindet.

Das komplette Haus hat Fussbodenheizung und elektrische Rollläden. Glasfaseranschluss. Raumaufteilung Im EG eine schöne große Wohnküche und im OG 3 Schlafzimmer plus großes Bad mit begehbarer Dusche.

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen abschließbaren Kellerteil. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

712 m² großen Grundstück wurde 1947 ein kleines Wohnhaus auf dem vorhandenen Teilkeller errichtet und 1963 wurde dieses Gebäude umfangreich erweitert und umgebaut. So entstanden die 3-Zimmer mit Küche, Bad und Eingangsdiele, die insgesamt ca. 68 m² fast ebenerdige Wohnfläche (eine kleine Stufe) bevorraten. Das Gebäude wird über eine Kombitherme der Firma Weishaupt Bj. 2023 beheizt.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG links: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, 45m² Wohnfläche EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, großer Kellerbereich, 144m² Wohnfläche DG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, 65m² Wohnfläche

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Robert-Koch-Straße 14 in 29223 Celle. Die Wohnung hat 61,51qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung.