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In den letzten Jahren wurden stetig Renovierungen durchgeführt: - Hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss und in der Küche 2023 - Neue Haustür und Kellertür 2017 - Neues Fenster Wohnzimmer und neue Terrassentür 2016 - Badezimmer und Gäste WC 2013 - Neue Küche 2010 - Neue Fenster im Obergeschoss und in der Küche 2009 Auszug aus dem Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr It. Energieausweis: 1982 Energieausweistyp: Verbrauch Energieausweis gültig bis: 20.10.2034 Energiebedarf: F Energieeffizienzklasse: 180,6 kWh/(m²*a)

Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden sich noch nicht im Bau und kann daher auch nicht besichtigt werden. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut.

Vom Wohnzimmer aus kann man direkt zur Terrasse mit Blick ins Grüne gehen. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafräume, ein kleines Kinderzimmer und zwei Badezimmer.

1938 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieausweis gültig bis: 26.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 152,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zudem ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum. Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gültig bis: 07.10.2034 Energieverbrauchskennwert: 245,3 kWh/(m²a) Baujahr laut Energieausweis: 1958/1993 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Energieeffizienzklasse: G

Ziehen Sie in ein gewachsenes Neubaugebiet und genießen Sie folgende Besonderheiten des Hauses: - 175 € mtl. Energiekosten - Heizung, Strom, Wasser, Belüftung inkl. Laden eines E-Autos (80 km tägliches Pendeln) - offener Eingangsbereich - offene Wohnküche inkl. Einbauküche der Firma Nolte - großer Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küchenzeile - Vinylboden in den Wohnräumen im Erdgeschoss - große Fliesen in den Bädern - Gäste-WC inkl. ebenerdiger Dusche - Vollbad im Obergeschoss plus größerer Badewanne - ein Abstellraum unten und "Kofferecke" oben - Schlafzimmer mit Ankleide - Fußbodenheizung - Apple smart home system - indirekte Beleuchtung im Flur - bodentiefe Fenster - elektrische Jalousien - abschließbare Fenster - steuerbare Glühbirnen - Photovoltaikanlage (neuer Akku) - Wärmepumpe - Wallbox - automatische Belüftung - Glasfaseranschluss - Netzwerkschrank - automatische Bewässerungsanlage im Garten - eigener Brunnen plus Pumpe - Mähroboter - Gartenhütte (inkl.

Zusammenfassend handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in einer ruhigen Lage in Wienhausen, das nach einer umfangreichen Sanierung zu einem modernen und komfortablen Zuhause werden kann. Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 18.07.2029 Energieverbrauchskennwert:151,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Eine Sanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial ihres neuen Hauses voll auszuschöpfen. Auszug aus dem Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr It. Energieausweis: 1966 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 17.09.2034 Energiebedarf: H Energieeffizienzklasse: 395,4 kWh/(m²*a)

Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ein anderes Traumhaus Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden sich noch nicht im Bau und kann daher auch nicht besichtigt werden. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 25.11.2024 Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²a) Baujahr laut Energieausweis: 1972/1993 Energieeffizienzklasse: E

Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden sich noch nicht im Bau und kann daher auch nicht besichtigt werden. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut.

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Es gibt noch eine Menge zu sehen - also schauen Sie doch direkt vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 07.03.2033 Endenergieverbrauch: 151,6 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: E

Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig!

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