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Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume runden das Angebot ab. Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Altensteig verbindet angenehmes Wohnambiente mit einem stimmigen Grundriss und einem schönen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der durch seine erhöhte Position eine angenehme Privatsphäre bietet.

Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Außenbereich besitzt seinen ganz eigenen Charme. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet mit Obstbäumen, Sträuchern und Beerenpflanzen eine grüne Oase. Ein überdachter Freisitz lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, eine Gartenhütte sowie einen gepflegten Vorgarten, der das Haus harmonisch in die Umgebung einbettet.

Mit einer Wohnfläche von rund 230 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Highlight ist der außergewöhnlich große und liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die direkte Lage am Waldrand schafft eine besondere Wohnqualität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur - direkt vor der eigenen Haustür.

Balkone und Terrassen mit schönem Ausblick . Zwei Garagen . Großzügiges Grundstück mit ca. 590 m² . Liebevoll angelegter Garten . Ruhige und naturnahe Lage . Voll vermietet - attraktive Kapitalanlage * Garagen Aufteilung Gartengeschoß - 2 ZW mit Küche Bad und Terrasse ca 41 m², dahinter Keller, Technik und Lagerräume Erdgeschoß - 3,5 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon, ca. 93 m² dazu noch ein Wintergarten mit knapp 20 m² Dachgeschoß - 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie sehr schönem Balkon, ca 64 m² ________________________________________ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: E-Mail: Info@Immopointeurope.de

Der Stil der Immobilie ist geprägt von authentischem Charme, funktionalen Grundrissen und vielen liebevollen Details, die Raum für Ideen und Entwicklung lassen. Durch die Hanglage entsteht ein besonders reizvoller Blickbezug zur Natur - hier werden Morgende mit Vogelstimmen und Abende mit goldenen Sonnenuntergängen zur Gewohnheit.

Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1913. Schon beim Eintreten spüren Sie, dass sich die Mieter hier sehr wohlfühlen. Alles ist liebevoll eingerichtet und macht einen gepflegten Eindruck. Rechts vom Flur befindet sich das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Weiter gibt es noch die Küche mit einem kleinen Essplatz.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen bietet. Der obere Wohnbereich überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und einem beeindruckenden Ausblick, einem Esszimmer sowie einer Küche.

127 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein attraktives Raumangebot und teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Windfang / Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, WC sowie ein weiteres Zimmer Dachgeschoss: Flur, Tageslichtbad, WC, Dachraum (mit Wohncharakter), zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Eine Besonderheit neben der sofortigen Übernahmemöglichkeit ist vor allem der liebevoll angelegte Gartenbereich in südlicher Ausrichtung mit herrlichem Weitblick. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.

Liebevoll saniertes Zuhause mit 4 Zimmern - sofort einziehen & wohlfühlen In ruhiger und angenehmer Lage von Haiterbach präsentiert sich dieses charmante Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Das monatliche Hausgeld von 288,50 € umfasst den Hausmeisterservice für den Außenbereich, innen wird das Haus liebevoll von einer Mieterin gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung in Kombination mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW), das 2005 installiert und 2015 modernisiert wurde. Das BHKW liefert effizient Wärme für Heizung und Warmwasser und erzeugt zusätzlich Strom.

Das monatliche Hausgeld beträgt 409,67 € und inkludiert den professionellen Hausmeisterservice für den Außenbereich. Innen wird das Haus liebevoll von einer Mieterin gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung in Verbindung mit einem Blockheizkraftwerk, das 2005 in Betrieb genommen und 2015 modernisiert wurde. Dieses BHKW versorgt das Gebäude mit Heizwärme und Warmwasser und erzeugt zusätzlich Strom.

2 kw Photovoltaikanlage produziert Strom für den Eigenverbrauch und zur Einspeisung. Fenster, Elektrik und Leitungen wurden 2015 modernisiert - einziehen und durchatmen! Ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit Seele - perfekt für alle, die naturnah, großzügig und nachhaltig leben möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

383 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Outdoor-Liebhaber und bietet neben einem ca. 30 m² großen Keller zusätzlichen Raum. Der liebevoll in Terrassen angelegte Garten besticht durch vielfältige Sitzbereiche, einen eigenen Grillplatz für gesellige Abende und eine geschützte, überdachte Terrasse direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Außenflächen, die Raum bieten, um den Traum von einem eigenen Aufstellpool mit Blick ins Tal zu verwirklichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 283,67 € und umfasst den Hausmeisterservice außen, innen wird das Haus durch eine Bewohnerin liebevoll gepflegt. Das Gebäude verfügt über eine Abluftanlage auf dem Dachboden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung und ein eigenes Blockheizkraftwerk, das 2005 in Betrieb genommen sowie 2015 modernisiert wurde.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 288,50€ für das Gebäude und die Außenanlagen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege außen, eine Mieterin pflegt das Haus liebevoll von innen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung in Kombination mit einem hauseigenen Blockheizkraftwerk, das 2005 installiert und 2015 modernisiert wurde. Dieses erzeugt sowohl Wärme für Heizung und Warmwasser als auch Strom.

Das monatliche Hausgeld beträgt 288,50 € inklusive Hausmeisterservice für den Außenbereich; innen wird das Haus liebevoll von einer Mieterin gepflegt. Technisch ist das Gebäude gut aufgestellt: Eine Ölzentralheizung sowie ein eigenes Blockheizkraftwerk (Inbetriebnahme 2005, Erneuerung und Modernisierung 2015) versorgen das Haus effizient mit Wärme und Warmwasser.

Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus 2018 erworben und danach drei Jahre lang liebevoll für sich und seine Familie saniert/renoviert und modernisiert. Als Handwerker mit eigenem Sanierungsbetrieb wurden die Arbeiten unter Einbeziehung seiner Fachkompetenz koordiniert und liebevoll durchgeführt.

Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit großzügigen Außenflächen und eignet sich ideal zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, mehrere Garagen sowie einen liebevoll angelegten kleinen Garten mit Obstbäumen. ________________________________________ Aufteilung Erdgeschoss: . Schöner Eingangsbereich . Abstellräume . Wirtschaftsraum . Heizungsraum mit Waschküche * Öltankraum * sep.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Untergeschoss mit praktischen Abstellmöglichkeiten im Kellerbereich - und einer liebevoll integrierten Einliegerwohnung. Diese bietet auf kleinem Raum alles, was man braucht: ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad - ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder zur Vermietung.

348 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse verfügt über einen herrlichen Garten mit geschmackvollen Außenanlagen, die liebevoll mit Rasensaat, Büschen und Sträuchern angelegt wurden - Ruhe und Natur pur sind hier garantiert! Insgesamt ca. 420 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (als potenzielle Einliegerwohnung): Eingangsbereich/Flur, Bad, Küche/Essen, Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro, Terrasse in östlicher Ausrichtung sowie Waschküche, Heizraum, Werkstatt und direkter Zugang in die Garage Obergeschoss: Diele (weiterer Hauseingang), Tageslichtbad, separates WC, Gästezimmer, Büro, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf die West-Terrasse sowie in den Gartenbereich Dachgeschoss: Vier Schlafzimmer, mehrere Ankleidebereiche, Flur, Abstellraum, geräumiges Tageslichtbad Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Anwesen perfekt für eine Familie mit Generationenwohnen oder bietet Ihnen die Option Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.