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Das Grundstück mit ca. 6.000 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Gartenparadies, Spielwiese für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Träume. Objektbeschreibung Dieses Haus ist besonders geeignet für Individualisten, Freiberufler oder Künstler, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen.

Alle Türen im EG wurden in Überbreite ausgeführt, um eine behindertengerechte Nutzung des EGs zu ermöglichen. Im DG stehen Ihnen und Ihren Kindern ein sehr großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eine Anpassung der Räume auf Ihre Bedürfnisse ist ohne großen Aufwand möglich.

Neben dem Tageslichtbad finden Sie die beiden Zimmer, die nach Osten ausgerichtet sind und sowohl als Schlaf,- Kinder,- oder auch Bürozimmer benutzt werden können. Der Platz in den Dachschrägen der Zimmer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. In den Zimmern sowie im Wohnbereich wurde ein ökologischer heller Vinylboden verlegt.

Die Wohnung präsentiert sich zudem sehr energieeffizient und bietet mit bis zu 1000 MBit/s Kabel-Internet eine hervorragende digitale Anbindung - ideal für Homeoffice oder Streaming. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich stehen ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Insgesamt entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und ruhiges Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

m² große Wohnung im Untergeschoss ist weit mehr als nur "Einlieger" - sie bietet eine vollwertige Wohnmöglichkeit mit separatem Eingang, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ob für heranwachsende Kinder mit dem Wunsch nach Privatsphäre, Großeltern in unmittelbarer Nähe oder zur Vermietung - diese Ebene passt sich Ihrer Lebenssituation flexibel an. Zusätzliche Kellerräume sorgen für Ordnung im Familienalltag.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Einteilung: Wohnen ca. 19,72 m², Schlafen ca. 15,23 m², Kind I ca. 10,18 m², Kind II ca. 8,71 m², Küche ca. 7,08 m², Bad ca. 3,81m², WC ca. 1,50 m², Flur ca. 8,55 m², überdachter Südbalkon ca. 4,12 m² x ½. - Wohnfläche ca. 78 m² - Mit zur Wohnung gehören eine Garage, zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Feeling: - Zwei Ebenen mit klarer Raumtrennung - Zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss - Perfekt für Familien und Paare: Homeoffice oder Hobbys Sofort einziehen & wohlfühlen: - Gepflegtes Zweifamilienhaus - Moderne und hochwertige Küche im Wert von 30.000 Euro - Renoviertes Wellness-Bad und WC über 40.000 Euro - Warmer Kachelofen für gemütliche Abende im Winter Arbeiten & Entspannen im Erdgeschoss: - Helles Büro und schnelles Glasfaser Internet - Fitnessraum mit Dusche & WC - Option für Sauna - ideal für Wellnessliebhaber - Kühler Keller: perfekt für Wein & Vorräte Leben im Grünen: - Große Terrasse mit zwei elektrischen Markisen - Schöner Garten - Spielparadies für Kinder - Rückzugsort für Erwachsene: Kräuter, Blumen, Entspannung Perfekte Raumaufteilung im Obergeschoss: - Gemütlicher Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer zum Garten - Zwei weitere flexible Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) - Separates Gäste-WC

und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon schafft eine moderne, einladende Wohnatmosphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumkonzept ab.

Außerdem stehen hier ein großer Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Ein charmanter Balkon vervollständigt das 1. Obergeschoss auf stilvolle Weise.

Albert Kappis, geboren in Wildberg, studierte an den Akademien Stuttgart und München, war ab 1880 Professor an der Stuttgarter Akademie. Bekannt für stimmungsvolle Genre-Szenen mit Kindern und ländlichen Motiven. Ähnliche Werke erzielen bei Auktionen regelmäßig 1.200–3.000 € (siehe artprice.com, Invaluable etc.). Dieses Werk hatte bereits einen dokumentierten Auktionszuschlag von 1.800 €.

Dargestellt ist Jesus Christus mit drei Kindern in einer idyllischen Landschaft – ein klassisches, stimmungsvolles religiöses Genrebild der Zeit um 1900. Details: Maße: 29 x 24 cm (ohne Rahmen) Malgrund: Ölfarben auf Holzplatte Signatur: „E.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss der Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit seinen gewachsenen Bäumen, der eine grüne Oase schafft und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob sommerliche Grillabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ruhige Momente unter freiem Himmel - dieses Grundstück lädt dazu ein, das Leben bewusst zu genießen. Besonders reizvoll ist zudem das großzügige Raumangebot des Hauses. Mit drei Ebenen und der Option, das Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit zu entwickeln, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen - sei es für eine große Familie, für generationenübergreifendes Wohnen oder für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und großzügig, ergänzt durch Schlafzimmer und weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Obergeschoss - Ihre Chance, Wohnträume zu realisieren Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss - und hier verändert sich die Perspektive.

Auch die Küche bietet einen Zugang zum Balkon, wodurch kurze Wege und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entstehen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sorgt für entspannte Wohlfühlmomente, während das separate WC diskrete Funktionalität bietet. Obergeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als inspirierendes Homeoffice. Ein separates WC ergänzt auch hier die Etage mit praktischer Raffinesse. Garage mit Untergeschoss: Die Garage steht leicht zurückversetzt zum Haus und ist ein Baukörper für sich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den idyllischen Garten mit einem Teich - ideal für spielende Kinder und Hobbygärtner. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhäuschen. Zur Immobilie gehören zwei von der Gemeinde zugeordnete Stellplätze mit der Nr. 20 und Nr.37. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Einzelgaragen oder drei Garagen im Gesamtpaket zu erwerben für einen Stückpreis von 30.000,00 EUR.

und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Außenbereich schafft eine moderne, einladende Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumkonzept ab.

und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Außenbereich schafft eine moderne, einladende Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumkonzept ab.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und ist vollständig barrierefrei zugänglich - ein echtes Plus für alle Generationen. Was diese Wohnung besonders macht: - Eigener Gartenanteil - ideal für Kinder, Hobbygärtner und ruhige Stunden im Freien - Balkon & Terrasse - zwei zusätzliche Wohlfühlorte - Doppelte Garage & Stellplätze - komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen - Kellerraum - praktischer Stauraum + Saune, die wieder aktiviert werden kann - Neuwertige Einbauküche - sofort startklar Die ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot, das sowohl Komfort als auch Zukunftssicherheit bietet.