Kleingarten-garten-schrebergarten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Calw Kleingarten-garten-schrebergarten

Einzigartige Außenbereiche Genießen Sie das Leben im Freien - ob auf der großzügigen Terrasse oder im eigenen Garten: - 19 m² überdachte Südwest Terrasse: Zugang von allen drei Zimmern - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. - Privater Garten (ca. 130 m²): Viel Platz für Ihre individuellen Wünsche - ob für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Relaxen. ??

Die Landhausvilla in Bungalow-Bauweise mit Traum-Ausblick war in den letzten Jahren unbewohnt und wartet darauf, bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Vor dem Haus befindet sich der erste Garten, seitlich des Hauses ein weiterer Gartenstreifen und hinter dem Haus finden Sie die herrlichen Weiten des schier unendlich großen Grundstücks. Sie betreten das Objekt durch den repräsentativen Eingangsbereich und genießen von dort aus bereits den Blick durch das helle Wohnzimmer mit den hohen Decken und dem wunderschönen Ausblick in den Garten, die angrenzenden Wiesen und den Schwarzwald.

83 m² große Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad, einem separaten WC sowie einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde sie ca. 2008 renoviert - inklusive neuer Böden in den Zimmern und neuen Kunststofffenstern. Das Badezimmer, einige Böden, die Elektrik und die Wasserleitungen befinden sich noch im Originalzustand.

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt MODERN und STILVOLL - hier kommt ein frei stehendes Wohnrefugium mit schön angelegtem Garten und herrlichem Weitblick direkt in Nagold zum Verkauf. Das ca. 1963 erbaute Anwesen wurde ca. 2013 hochwertig kernsaniert (auch energetisch) und befindet sich daher in einem Top-Zustand. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Haus perfekt für eine Familie mit Generationenwohnen oder bietet Ihnen die Option Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Grundstück umfasst rund 977 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 235,129/ 1.000 zugeordnet ist. Das Wohnhaus zeichnet sich durch das sehr gute Miteinander aus. So können der große Garten hinter dem Haus, ein Freisitz im 2. OG und der Speicher problemlos gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Eigentumswohnung gehört ein Außen-Stellplatz sowie ein Carport. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist aufgeteilt in Flur, Diele, 2 Badezimmer (ein Gäste-Bad), Küche- und Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, und gewährt eine fantastische Aussicht ins Tal. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.253 m² und bietet einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Substanz Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich durch ihre Langlebigkeit und Robustheit. Das Gebäude ist mit einem Satteldach ausgestattet und verfügt über doppelisolierverglaste Fenster aus Holz.

Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar und hat einen tollen Fernblick, der Ihnen eine wundervolle Gelegenheit für Erholung und Ruhe ermöglicht. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Abgerundet wird die Wohnung mit einem großen Kellerraum sowie einer Garage und einem Stellplatz.

Aufgrund des ursprünglichen Baujahres verfügt ein Teil des Untergeschosses über eine Deckenhöhe von unter 2 m. Neben und hinter dem Haus gibt es jeweils einen Garten. Insbesondere der Außenbereich hinter dem Haus könnte noch weiter begrünt werden. Aktuell befindet sich dort ein Carport. Zu beachten ist noch, dass entlang der Grundstücksgrenze eine Zufahrt zum hinteren Nachbarn führt.

Hier entstehen Erinnerungen - sei es beim Apfelpflücken im Herbst, beim Grillen mit Freunden oder beim liebevollen Gestalten des Gartens. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Scheune, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch Raum für Ideen: Ob als Werkstatt für kreative Projekte, Unterstellmöglichkeit für Gartenutensilien oder vielleicht sogar für die Verwirklichung eines kleinen Traums vom eigenen Atelier - hier steht Ihnen die Tür offen für Neues.

Die italienischen Terrakottafliesen verleihen der Immobilie einen besonderen Charme, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Der liebevoll angelegte Garten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt mit einer teilüberdachten Süd-Terrasse und einer Markise zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die ideal als Elternschlafzimmer, für Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die laufenden Mieteinnahmen bieten sofortige Rendite, während das gepflegte Umfeld Potenzial für langfristige Werterhaltung und -steigerung bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie die Teilrenovierungen erhöhen die Attraktivität für Mieter. Parkmöglichkeiten Beide Häuser verfügen über jeweils drei Garagenstellplätze - insgesamt sind es sechs Garagen - und ermöglichen dadurch komfortables Parken für die Bewohner.

Ein toller Kamin im Wohnzimmer und ein weiterer Holz-Kamin im UG-Zimmer unterstützen die Heizung und bieten eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Der herrlich angelegte Garten mit zwei Teichen wird jeden Gartenfreund begeistern. Von der Straße aus kaum einsehbar, bietet der Garten viel Privatsphäre und Entspannung. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für Ihre Gartenutensilien und zusätzlicher Stauraum ist im großzügigen Untergeschoss vorhanden.

Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna sowie der Garten zur Verfügung. Das im Haus befindliche Schwimmbad ist seit Januar 2023 außer Betrieb. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlich willkommen in Bad Herrenalb!

als großzügiges Einfamilienhaus mit 190 qm Wohnfläche und 21 qm Nutzfläche - als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 176 qm Wohnfläche und 35 qm Nutzfläche - hervorragende Dämmung durch Yong-Bauweise + späterer Vollwärmeschutz - das Haus wurde mehrfach umgebaut bzw. renoviert - das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - mit Fußbodenheizung und Solar bestens geeignet für den spätere Einbau einer Wärmepumpe - großer Garten - 2 Einbauküchen - große Garage, Möglichkeit für weitere Garage, 2 Stellplätze - ebenerdiger, barrierefreier, seniorengerechter Eingang - in EG: Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner) - in Gartengeschoss: Bad mit Dusche Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner)

Im Dachgeschoss befindet sich ein WC und das helle Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches vollends ausgebaut werden kann. Ein kleiner Garten wartet, um sich mit Freunden zum Grillen zu treffen. Im Untergeschoss befindet sich noch ein niedriger Gewölbekeller. Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Handwerker bzw. diejenigen, welche Ihren Wohntraum gerne selbst gestalten möchten!

Profil Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 190,41 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Garten, der als Spiel- und Obstwiese genutzt werden kann, ein charmantes Gartenhäuschen, ein Gewölbekeller sowie stilvolle Akzente wie grüne Fensterläden und ein alter Kachelofen mit modernem Kamineinsatz schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und besonderer Lebensqualität.

Sie suchen ein Haus mit großem Grundstück, Einliegerwohnung und einer tollen Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von...

Im SUNSHINE 125 genießen Sie die Freiheit, ganz Sie selbst zu sein - ob bei einer Tasse Tee in Ihrer Lieblingsleseecke oder beim Träumen mit Blick in den Garten. Wenn Sie die Schönheit der vorbeiziehenden Wolken beobachten und dabei spüren, dass dieser Ort Ihr Zuhause ist, wissen Sie: Hier haben Sie alles richtig gemacht! Gönnen Sie sich diesen einmaligen Wohlfühlort.

Dieses besondere Haus besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen einladenden Charakter und den besonderen Details. Ein gemütlicher Wohnbereich, großzügige Räume und ein ruhig gelegenen Garten mit Pergola sowie großem Gartenhaus, welches als Werkstatt, Hobbyraum oder Holzlager genutzt werden kann, spricht für sich. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 Quadratmetern können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Ein Zimmer ist mit Teppichboden, die anderen beiden Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und in den Garten. Drei weitere Zimmer finden Sie im Dachgeschoss, von denen Ihnen eines Zugang zu einem Balkon mit Fernsicht bietet. Das Dachgeschoss ist überall mit elektrischen Rollläden ausgestattet und wird teilweise über Nachtspeicheröfen beheizt.