Digitaler-linkaufbau-spur-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Burgenlandkreis Digitaler-linkaufbau-spur-1

Den Kaufpreis teilen wir Ihnen gerne telefonisch (nicht per Mail) mit, er befindet sich auf ortsüblichen, günstigem Niveau für die Wohnfläche, die angeboten wird und ist letztlich auch Verhandlungssache. Wir haben keinen Zeitdruck und warten bei diesem Herzens-Objekt auf die Menschen, die spüren, wie sehr der Hof zu ihnen passt. Es fällt keine Provision an, Verkauf von privat! Bitte keine Makleranrufe

Die Verkäuferin möchte noch im Haus gegen Zahlung einer Miete wohnen bleiben. Die Heizung /Vissmann wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. 1 Garage und 3 Stellplätze vorhanden. Keller ausgebaut. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und gepflegtem Garten.
Das Wohngbeäude wurde in dem Zeitaum 1992 bis 2010 saniert und renoviert (Dach inkl. Dämmung, Sanitär,...

Wohn und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss - 1. Obergeschoss mit Lager und Wohnung - 2. Obergeschoss mit Wohnung - Wohnungen sind leerstehend - Hof mit Lagerflächen- schmale Toreinfahrt vorhanden - Rückstau in allen Bereichen(Dach, Wohnung, Fassade) - Energetische Sanierung erforderlich

Erleben Sie das Charme dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse mit 3,5 Zimmer (1 Durchgangszimmer). Im EG befinden sich die Küche inkl. EBK, ein gemütliches Wohnzimmer, das 2018 sanierte Bad mit Dusche und eine Wirtschaftsküche. Im DG erwarten Sie 2 - 3 Zimmer. Im Teilkeller befinden sich Ihre Hausanschlüsse sowie die Ölheizung.

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Lichthof Vollständige Sanierung unter Berücksichtigung von Käuferwünschen möglich. Es liegt die Denkmalrechtliche Genehmigung vor. Raumaufteilung 1 WE je Geschoss, insgesamt 4 WE Der Innenhof würde gärtnerisch und mit zusätzlicher Terrasse angelegt.

errichtet und fortlaufend nach 1990 modernisiert, Fassade, Fenster, Elektrik und die Dacheindeckung sowie die Nachtspeicheröfen wurden erneuert. Die Fenster im Erdgeschoß sind aus Kunststoff und haben Rollläden. Im unsanierten 1. OG sind die Fenster aus Holz mit einer einfachen Verglasung. Der gesamte Hofbereich ist mit Betonsteinen neu gepflastert und mit PKW oder Transporter befahrbar. In der Mitte des Hofes befindet sich ein Pavilion.

Denkmalschutz - Anzahl der Häuser 3 (2 Vorderhäuser mit je 9 Wohneinheiten, 1 Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten) - Anzahl der Wohneinheiten 24 - Balkonanlage - Mieteinnahmen IST 80.847,48 Euro* Nettokaltmiete p.a. - Mieteinnahmen SOLL 98.853,12 Euro* Nettokaltmiete p.a.

Drei eigenständige Häuser bieten viel Platz für Generationen unter einem Dach - nah beieinander, aber mit genügend Freiraum. Haus 1 wurde 1872 errichtet, hat 2 ausgebaute Etagen mit mehr als ca. 2,50 m Deckenhöhe. Die Grundsubstanz ist sehr solide, einige begonnenen Sanierungen müssen noch beendet werden. Haus 2 wurde 1987 gebaut, Wohnfläche ca. 188 m², Haus 3 wurde 1993 gebaut, Wohnfläche ca. 150 m².

Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über Flur, große Küche, 1 Zimmer und Bad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, 2 Zimmer und ein Gäste-WC. Ein Gewölbekeller mit einer Grundfläche von ca. 14 m² befindet sich unter der Küche. Im Wohnraum wurde ein Kaminofen eingebaut.

Dieses großzügige Stadthaus in Hanglage bietet neben viel Platz für 1 bis 2 Familien einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick ins wunderschöne Saaletal. Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine ca. 60m² große Einliegerwohnung mit Wintergarten und im Ober- und Dachgeschoss eine ca.100m² Hauptwohnung mit Balkon.

Zu verkaufen ist ein 1.555 qm großes, befahrbares Grundstück mit einem ehemaligen Stallgebäude, worin eine kleine 1 Raum-Wohnung als Sommerküche mit Badezimmer ausgebaut wurde. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Geräteschuppen und natürlich das Wohnhaus. Die Aufteilung der 2-Familienhaushälfte ist etwas anders, als man es im ersten Moment erwartet.

Küche Nebengelaß: Waschhaus, Garage Wintergarten Wohnfläche: ca. 130m² Grundstücksfl.: 153m² lt. Grundbuch Badezimmeranzahl: 2 Bad Küche: 1 Abstellräume: Nebengelaß Keller.: ja teilunterkellert Garage / Stellplatz: 1 Denkmalschutz: nein Bauart: Massiv Primärenergie: Zentral Gas Warmwasser: integriert in Heizung Heizung Baujahr: lt. Energiepass 1993 Energiepassnr.: ST-2016-000768090 Effiziensklasse: E-155,2 kWh/(m²/a) Gültig bis: 04.01.2026 Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Fernwärmeanschluß: nein Abwasseranschl.: ja Stromanschluß: ja Trinkwasseranschluß: ja Telekom: ja Fernsehen: SAT DSL: ab 16 Mbit/sec möglich** Dacherneuerung: ca. 2007 Fenstersanierung: 1995-2015 Elektrosanierung: 1993 Wassersanierung.: 90er Jahre Fassadendämmung: ja Herstellung unbekannt AnbieterID: 263 Kaufpreis: FESTPREIS Käuferprovision: 4,76% inkl.

Alle Wohnungen sind vermietet und haben folgende Größen: EG links und Hinterhaus 73m² EG rechts 32m² 1.OG 70m² 2.OG 72m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnung im 1.OG über einen Balkon, von dem man einen traumhaften Ausblick genießen kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 13.932€ p.a.

Das EG in Kombination mit dem 1.OG verfügt über 195m² und 2 Etagen. Die Dachgeschoss Wohnung umfasst 95,5m², was eine gesamte Wohnfläche von 290m² ausmacht. Eine andere Nutzung, beispielsweise zu 3 Eigentumswohnungen ist durchaus möglich , da das Treppenhaus vom hinteren Bereich des Hauses zu erreichen ist und alle 3 Etagen über separate Eingänge verfügen und somit in sich abgeschlossen sind.

Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem Innenhof dar. Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Regelmäßige Wartungen, Reparaturen und Instandsetzungen wurde fachmännisch ausgeführt. Das Erd- und 1.Obergeschoss hat jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen, von denen die zum Garten zeigende Wohnung über einen Balkon verfügt. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 111,50m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von weiteren ca. 60m².

Burgenlandkreis Ort: 06647 Finne OT Lossa Lage: im Ort Straße: Westliche Siedlung 7 Baujahr: Haupthaus ca.1950 / Nebengelass ca.1977 Wohnfläche: ca. 206m² Grundstücksflächen: ca. 692 m² + 56 m² Zimmer: 7 (4xEG, 3xOG) Zimmer/Wohnung: 2 Badezimmer 1+1 Küche 1+1 Abstellräume 1 OG Keller: Haupthaus (voll) verfügbar ab: sofort Besonderheiten: 1 Garage / Nebengelass mit Einliegerwohnung Bauart: Lehm + massiv Fassade: Putz Heizung: Öl und Holz/ Festbrennstoffe Wärmeerzeuger Bj. 1995 lt.

Wohnhaus mit kleinem Hofraum und Nebengelass Kreis: Burgenlandkreis Ort: 06667 Weißenfels OT Burgwerben Lage: im Ort Straße: Weinstraße 39 Baujahr: Haupthaus 1864, Nebengelass 1864 Wohnfläche: ca. 88m² Grundstücksfl.: 146m² Zimmer 4 (2xEG, 2xOG) Badezimmer 1 EG Küche 1 Abstellraum 1.OG Keller: 1x Nebengelass (teilunterkellert), Gewölbe Haupthaus verfügbar ab: sofort Besonderheiten: kleines Nebengelass, teilunterkellert, Denkmalsgeschützter Bereich Bauart: Mauerwerk Fassade: Putz Heizung: Elektro, Küche Ofen Energiepass: gültig bis 2034 Effizienzklasse: H / 269,09kwh(m²xa) Art d.

Angrenzend an das Anwesen befindet ein erschlossenes Gewebegrundstück das gegen Aufpreis mit erworben werden kann Das Grundstück ist, zu Straße hin eingefriedet, versäht mit 2 verzinkte großen Tor, und ein 1 ebenfalls verzinkte Tür Der Grund ist mit schweren LKW gut befahrbar. Im Grundstückspreis sind 4 Wechselbrücken enthalten, die Innen absolut sauber und trocken sind