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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Schuhe und Kleidung in den beiden Abstellkammern. Sie werden sofort von den großen hellen Fliesen beeindruckt sein, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind, die seit 2017 von einer neuen Gastherme gespeist wird. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großen Hauptwohnraum, der aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche besteht.

Dieses Einfamilienhaus ist ein hocheffizientes Gebäude mit einer großen Photovoltaikanlage und einer modernen Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima und der geringe Energieverbrauch wird Sie begeistern. Das pflegeleichte Grundstück rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, ohne viel Aufwand für die Gartenpflege betreiben zu müssen.

Das Objekt wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und bis heute von den Eigentümern immer wieder modernisiert, so dass Sie heute immer noch einen gehobenen Wohnstandard wie z.B. Fußbodenheizung erwarten können. Auf 242 m² Wohnfläche werden Sie alles finden, was Ihr Herz begehrt.

2008 Grundstück: 1.049 qm² Wohnfläche: ca. 245 qm² Nutzfläche: ca. 96 qm² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Anzahl Etagen: 3 Balkon: Ja Terrasse: Ja Garage: Ja Heizung: Erdwärme/ Erdwärmepumpe Fussbodenheizung Photovoltaikanlage: jährlicher positiver Überschuss Smarthome: Ja Bezug: Nach Absprache Energieausweis: AA + Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Mail: joerg.waldkirch@remax.de

Baujahr: 2008 Grundstück: 1.049 qm² Wohnfläche: ca. 245 qm² Nutzfläche: ca. 96 qm² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Anzahl Etagen: 3 Balkon: Ja Terrasse: Ja Garage: Ja Heizung: Erdwärme/ Erdwärmepumpe Fussbodenheizung Photovoltaikanlage: jährlicher positiver Überschuss Smarthome: Ja Bezug: Nach Absprache Energieausweis: A + Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Mail: joerg.waldkirch@remax.de Vielen Dank.

Der angrenzende Gartenanteil sorgt für eine zusätzliche Wohlfühloase direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug.

Der offene Grundriss und die beeindruckende Deckenhöhe von 3,15 Metern verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Helligkeit. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ( im Kaufpreis inbegriffen ) der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten deutscher Hersteller ausgestattet und bietet alles, was man sich für entspanntes und stilvolles Kochen wünscht.

Das moderne geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet die Wohneinheit ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Eine kontrollierte Lüftung und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliches Raumklima. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere erwähnenswerte Highlights * Split-Level-Haus * Moderneste Einbauküche mit hochwertigsten Einbaugeräten * Elegante moderne Bäder mit Fenster, Bad mit Whirl-Wanne sowie Bad mit Dusche * 3 Bäder * Hochwertige Sanitärkeramik * Hausinterner Wäscheabwurf * Lichtdurchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster * Energiesparfenster * Fußbodenheizung * Sehr gepflegte Gartenanlage * Außen grill * PV- Anlage * Solarthermie * Carport * Keller * Einliegerwohnung Bitte beachten Sie, dass der angezeigte Preis als Startpreis im Bieterverfahren gilt.

Große Fenster mit einer 2 Scheiben Wärmeschutzverglasung sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Fußbodenheizung erwärmt den Fliesenboden Vom Essbereich und Wohnbereich haben Sie Zugang zur großen Terrasse. Die moderne Küche ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Markengeräten und ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Der herrliche Ausblick in die umliegende Natur macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort. Jede der drei Wohnungen ist perfekt ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung.Dank der zahlreichen Stellplätze direkt vor dem Haus gestaltet sich auch das Parken unkompliziert.

Die offene Gestaltung der Küche zum Wohn- und Essbereich fördert das gemeinsame Miteinander. Genießen Sie wohlige Wärme dank Fußbodenheizung und erholsame Privatsphäre durch elektrische Rollläden. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie durch bodentiefe Fensterelemente, die den Blick auf die malerische Umgebung oder teilweise die Vogesen freigeben.

Die offene Gestaltung der Küche zum Wohn- und Essbereich fördert das gemeinsame Miteinander. Genießen Sie wohlige Wärme dank Fußbodenheizung und erholsame Privatsphäre durch elektrische Rollläden. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie durch bodentiefe Fensterelemente, die den Blick auf die malerische Umgebung oder teilweise die Vogesen freigeben.

Die offene Gestaltung der Küche zum Wohn- und Essbereich fördert das gemeinsame Miteinander. Genießen Sie wohlige Wärme dank Fußbodenheizung und erholsame Privatsphäre durch elektrische Rollläden. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie durch bodentiefe Fensterelemente, die den Blick auf die malerische Umgebung oder teilweise die Vogesen freigeben.

Eine Terrasse und ein 185 qm großer blickgeschützter Privatgarten erweitern den Lebensraum großzügig ins Freie. Hier wie in den drei weiteren gartenseitig orientierten Zimmern mit Fußbodenheizung heben bodentiefe Fensterelemente das Trennende von innen und außen. Alle Fenster der Wohnung sind abschließbar sowie mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Sie erreichen die Wohnung über ein helles geräumiges Treppenhaus mit Glasfassade oder mit dem Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bzw.

Alle Fenster der Wohnung sind mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen nach eigener Wahl, ausgestattet. Das helle und großzügig geschnittene Hauptbad mit großer Dusche und einer Badewanne sowie auch das Gäste-Duschbad sind modern und hochwertig gestaltet.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neuenburg am Rhein - Gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1978 mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen - Grundstücksgröße von ca. 689 m² - Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf 8 Zimmer - 2 Badezimmer für ausreichend Komfort - Gemütlicher Kamin vorhanden - voll unterkellert - Großzügige Terrasse und Balkon zum Entspannen - Übergabe frei nach Absprache möglich Weitere Highlights: - Einzelgarage mit integrierter kleiner Werkstatt - Pavillon und Gartenhaus für Gartenliebhaber - Schwedenofen mit innovativer Wärmerückgewinnung zur Heizungsunterstützung - Moderner Wintergarten (1996) mit Fußbodenheizung, ausgestattet mit neuer Markise und Jalousien inklusive Sensorsteuerung - Inklusive funktionale Einbauküche für kulinarische Erlebnisse Dieses charmante Einfamilienhaus vereint einladende Wohnatmosphäre mit großzügigen Außenflächen und modernem Komfort.

Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen - Fußbodenkühlung zur Temperaturreduzierung - Fußbodenheizung, raumweise regulierbar - Terrassen mit frostsicherem und abschließbarem Außenwasserhahn - Nachhaltiges Energiekonzept KfW-Standard 55EE mit Wärmepumpe undPhotovoltaik - Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet - Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen - Separater ausgebauter Hobbykeller mit ca. 20 Quadratmetern zu

Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Badenweiler, ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus - ursprüngliches Baujahr 1920, umfangreich saniert mit Kernsanierung im Jahr 2015 - Ökologische Dämmstoffe und moderne Smart-Home-Technologie integriert - Großzügiges Grundstück mit ca. 624 m², bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten - Insgesamt 8 geräumige Zimmer und 2 stilvolle Badezimmer auf 3 Etagen mit ca. 209 m² Wohnfläche, davon ca. 46 m ² Einliegerwohnung - Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagermöglichkeiten - Einliegerwohnung mit separaten zwei Zimmern, ideal zur Vermietung oder als Gästebereich - Große Terrasse und Balkon, beide perfekt für entspannte Abende im Freien - Effiziente PV-Anlage von 2018 mit einem 10 kW Stromspeicher und Ladeanschlüsse für E-Auto - Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer sorgt für behagliche Wärme - Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima - Flexible Übergabe, frei nach Absprache möglich - Eine einzigartige Gelegenheit, ein vollständig saniertes Haus mit höchstem Wohnkomfort in begehrter Lage zu erwerben

Der herrliche Ausblick in die umliegende Natur macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort. Jede der drei Wohnungen ist perfekt ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Dank der zahlreichen Stellplätze direkt vor dem Haus gestaltet sich auch das Parken unkompliziert.