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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und naturnaher Idylle. Das ca. 1952 erbaute und 2020 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt durch stilvolle Akzente sowie hochwertige Materialien.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und 2 Einliegerwohnungen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten und zwei Einliegerwohnungen vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

In sehr sonniger Lage beginnt der Garten und der Wald direkt hinter dem Haus. Dazu gibt es eine neu sanierte Einliegerwohnung, Gartenfreisitz mit Glasüberdachung, Holzschopf und Werkstatt sowie eine PV-Anlage mit Einspeisevergütung, Garage und Stellplätze. Verkauf aus langjährigem Familienbesitz auf Grund Erbfolge.

+ Ihnen würde zudem gefallen eine zusätzliche lukrative Einkommensquelle zu generieren, indem Sie die Einliegerwohnung als Ferienwohnung über AirBnB sehr gut vermieten mit einem Vermietungs-Potenzial von über 30.000 € pro Jahr? Dann wird dieser WOHNTRAUM jetzt wahr für Sie und ist diese traumhafte Immobilie genau das Richtige für Sie!

Freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ca. 124 m² Wohnfläche zuzüglich großzügiger Süd-West-Terrasse und zuzüglich Einliegerwohnung mit zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen von weiteren ca. 20 m² auf schönem Eckgrundstück (506 m²) mit Außenpool. Dieses charmante, 1992 erbaute Einfamilienhaus, wurde in den letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt, da sowohl im Erdgeschoss wie auch im Dachgeschoss die erforderlichen Anschlüsse für Küche und eigene Badezimmer zur Verfügung stehen.

Ein freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Schallstadt ist im Angebot. EG + OG + Einliegerwohnung sind vermietet. Ein großes Grundstück mit 752m² steht zur Verfügung. Wohnflächen: insgesamt ca. 214 m² Untergeschoß: ca. 18,76 m² (ELW) Erdgeschoß: ca. 85,78 m² Dachgeschoß: ca. 83,68 m² Dachspitz: ca. 25,83 m² Die Bilder sprechen für sich.

Eine Sauna mit Kleintauchbecken stehen zur Verfügung, sowie 2 weitere Zimmer, welche ggfls. als Einliegerwohnung genutzt werden können. Der Garten ist sehr großflächig und mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern angelegt worden. In wenigen Schritten sind Sie im hauseigenen Wald, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Holz für den Kamin zu schlagen.

Weitere Hausvorschläge mit Einliegerwohnungen mit verschiedenen Konzepten, auch als DHH, finden Sie auf unserer Webseite: www.allkauf-ausbauhaus.de

Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz- und Öltankraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum. Im Jahr 1995 wurde eine kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang und ca. 29 m² Wohnfläche geschaffen. Diese besteht aus einem Zimmer, einem Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, einer Kochnische sowie einem Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein frisch saniertes Bad (ehemals Waschraum), ein Wasch-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Abstellraum (Türverbindung vorbereitet) sowie ein Hobbyraum mit vorbereitetem Saunaanschluss. Mit separatem Eingang eignet sich das UG perfekt als Einliegerwohnung - etwa für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Der 2023 errichtete Anbau mit separatem Zugang umfasst ca. 60?m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und vorbereiteten Küchenanschlüssen.

Kapitalanleger und Familien aufgepasst: Wir präsentieren Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Badenweiler- Schweighof. Diese Immobilie ist für Familien die sich viel Platz wünschen, als auch für Investoren geeignet. Dieses Haus bietet eine vielseitige Wohnlösung mit insgesamt drei Einheiten- zwei großzügige Wohnungen und einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Souterrain.

Eine Aktivierung als Wohnraum ist problemlos möglich. Über die Außenanlage gelangen Sie zur 2. Ferien- Einliegerwohnung (Untergeschoss). Die wunderschön gestaltete Wohnung, bietet tollen Wohnkomfort. Ein großes Wohn- Schlafzimmer, eine separates Wc, eine gute ausgestatte Küche, sowie ein großes Badezimmer mit eigener Sauna stehen Ihren Gästen zur Verfügung.

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Löffingen bietet viel Platz und Komfort für zwei Familien oder eine große Familie mit Einliegerwohnung. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 284 m² auf einem 788 m² großen Grundstück, ist hier genug Raum für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Kaminofen, elektrischen Rollläden und exklusiven Einbauküchen lässt keine Wünsche offen.

Der voll begehbare Dachspitz bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum, ist jedoch nicht ausgebaut. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet eine Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum - ideal für die eigene Familie, Gäste oder zur Vermietung. Die schöne Doppelhaushälfte und die Einliegerwohnung sind bewohnt.

In einem der Zimmer ist die Bibliothek, welche mit verschiebbaren Regalschränken ausgestattet ist (Schreineranfertigung). Die Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Mit der Einliegerwohnung haben Sie die Möglichkeiten Mieteinnahmen zu generieren durch Festvermietung oder als Ferienwohnung. Natürlich dient das Haus auch als perfektes Mehrgenerationenhaus. Das traumhafte Grundstück bietet Ihnen volle Entfaltungsmöglichkeiten Ihrer Kreativität.

Weitere erwähnenswerte Highlights * Split-Level-Haus * Moderneste Einbauküche mit hochwertigsten Einbaugeräten * Elegante moderne Bäder mit Fenster, Bad mit Whirl-Wanne sowie Bad mit Dusche * 3 Bäder * Hochwertige Sanitärkeramik * Hausinterner Wäscheabwurf * Lichtdurchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster * Energiesparfenster * Fußbodenheizung * Sehr gepflegte Gartenanlage * Außen grill * PV- Anlage * Solarthermie * Carport * Keller * Einliegerwohnung Bitte beachten Sie, dass der angezeigte Preis als Startpreis im Bieterverfahren gilt. Gerne teilen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme die weitere Vorgehensweise im Verfahren Schritt für Schritt mit.

Mit insgesamt sechs Zimmern und modernen Granitböden im Erdgeschoss bietet es reichlich Platz für Familien, Paare oder auch Mehrgenerationenwohnen. Besonders attraktiv: Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein eigenes Homeoffice. Bei einer Vermietung der Einliegerwohnung sind Netto-Mieteinnahmen i.

Dieses charmante Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche steht auf einem 298 m² großen Grundstück. Insgesamt gehören 7 Zimmer zum Haus, wovon 2 Zimmer und ca. 50 m² Wohnfläche auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss fallen. Diese Wohnung erwirtschaftet 4800 € Netto-Mieteinnahmen im Jahr. Im 1. Obergeschoss ist der Küchen- & Essbereich zu finden. Aufgrund eines Durchbruchs ist hier ein offener Grundriss entstanden.

Das moderne Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne verbindet Komfort mit Eleganz und macht jeden Morgen zum Genuss. Ein echter Blickfang dieses Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer-Studio in der Einliegerwohnung. Hier wurde die Geschossdecke zwischen Unter- und Erdgeschoss geöffnet, wodurch ein Raum entstanden ist, der fast schwerelos wirkt. Höhe, Weite, Freiheit - dieser Bereich ist kein gewöhnliches Wohnzimmer, sondern eine Kulisse für ganz besondere Wohnideen.

Eingebettet in die malerische Umgebung von Merdingen, nur ca. 15 Minuten von Freiburg entfernt, besticht dieses charmante Einfamilienhaus durch seinen historischen Charakter und vielseitige Gestaltung...