Wuerden - Immobilien in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald Wuerden

Wer hier eintritt, spürt sofort: Dieses Gebäude hat Charakter, Charme und ungenutztes Potenzial. Ein Teil des Hauses wurde bereits liebevoll und fachgerecht vorbereitet: entkernt, teilweise saniert und stellenweise bewohnbar gemacht. Die freigelegten Holzbalken erzählen von solider Handwerkskunst und verleihen dem Gebäude eine warme, authentische Ausstrahlung.

Traumhafter Innenhof/ Scheune/ Winzerkeller und vieles mehr...... 2 Parteien Haus möglich. Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof, welcher vermutlich 1760 erbaut wurde (Gravierung Eingangstüre). Ein traumhafter Innenhof mit viel Fläche bietet Ihnen Charme und einen wunderbaren Flair. Das Haus hat ca. 188 qm² Wohnfläche und bietet viele tolle Möglichkeiten und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.

Der bisherige Eigentümer hat das Haus nach und nach saniert und renoviert. Mit viel Herz wurde darauf geachtet, dass der Flair des Hauses erhalten bleibt und doch wurde viel erneuert oder ausgebessert. Das Haupthaus glänzt durch den ursprünglichen Charme, welcher selbst ab den Sanierungsarbeiten ab 2012 erhalten blieb.

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baum- und Strauchbestand bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 265?m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100?m² umfasst vier gut geschnittene Zimmer, separate Küche mit Essbereich, Bad, Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang.

Objektbeschreibung Die schöne 3-Zi. Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Salzstr. 1, in der Neustädter Unterstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und ist deshalb auf Neubaustandart. Die monatliche Wohnungsmiete beträgt 700,-- Euro. Die Miete für die Einbauküche beträgt 50,-- Euro monatlich. Leider befindet sich kein KFZ - Stellplatz am Haus, Jedoch kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Hauptstr. 17+19 in Neustadt für 60,-- Euro monatlich angemietet werden.

Objektbeschreibung Handwerker aufgepaßt! Dieses mit einem Wohn- und Geschäftshaus und drei Garagen bebaute Grundstück in 79871 Eisenbach wurde als Fachwerkhaus errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt. Im Erdeschoss ist ein Ladenlokal mit ca. 75 m² gewerblicher Nutzfläche vorhanden. In den darüberliegenden, nicht abgeschlossenen Geschossen sind ca. 224 m² Wohnfläche vorhanden.

Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung.... Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. ... qm². Das Haus wurde 1977 auf einem großflächigen und wunderschönen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Immobile liegt in erhabener Randlage von Badenweiler- ideal für Alle die Ruhe suchen. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten in dem gepflegten Komplex.

Ein separater Bereich, der bisher als Physiotherapiepraxis genutzt wurde, bietet zusätzliches Potenzial, das Angebot im Bereich Gesundheits und Wellnessangebote zu erweitern. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft auch die Möglichkeit zur Umwandlung in Eigentums oder Mietwohnungen, eventuell kombiniert mit Gewerbeflächen.

Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen

Die Stromversorgung erfolgt über das Dach mit eigener Solaranlage, die allerdings fremd vermietet wurde.

Zum Verkauf steht ein großzügiges, jedoch sanierungsbedürftiges Anwesen in Löffingen. Das ehemalige Bauernhaus wurde bereits im 18. Jahrhundert erstellt, erweitert und im Jahr 1950 grundsaniert. Ein Wintergarten wurde angebaut und Mitte der 1970er Jahre das Dach ausgebaut. Derzeit werden die Elektrik- und die Wasseranschlüsse neu ins Haus verlegt und auch eine Drainage angebracht.

Diese exklusive und sehr geschmackvoll ausgestattete 3- Zimmerwohnung erstreckt sich mit seinen ca.113 m2 Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss.Ab dem Obergeschoss wurde der Aufgang zur Wohnung neu gestaltet und mit einem abschließbaren Glasabschluss versehen.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ebensolche Materialien.

Wohnung mit West-Terrasse und dem Sondernutzungsrecht am vor der Wohnung liegenden Rasengrundstück. Die Wohnung wurde gerade saniert. Der Christmannsweg liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage . Von der TG kommen Sie ebenerdig in die Wohnung.

Die freien Zimmer können als Hobbyräume oder Abstellmöglichkeiten genutzt werden. Das Dachgeschoss ist komplett saniert und neuwertig, das Erdgeschoß wurde mit üblichen Renovierungsarbeiten instand gehalten und befindet sich in altersentsprechendem Zustand.

Traumhaftes und großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Schwimmhalle (derzeit nicht aktiv) und idyllischem Garten Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und beeindruckt durch ihre solide Substanz, ein hohes Maß an Individualität sowie zahlreiche Ausbaumöglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.346 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 258 m² (EG und DG) zzgl. ca. 29 m² im ausgebauten Dachspitz - aktuell genutzt als zwei zusätzliche Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die Veranda im Stil historischer Küchenanbauten, die als lichtdurchfluteter Übergangsraum dient - von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Freisitz mit direktem Zugang in den lauschigen Garten, ein Rückzugsort - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Die Veranda ist beheizt und verfügt über Strom und Internet und wurde zuletzt auch als individueller Arbeitsplatz genutzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem WC bietet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche und lässt sich vielseitig nutzen - als Atelier, Homeoffice oder Gästebereich.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und die zentrale Lage nahe dem Stadtkern. Es wurde im Jahr 2004 auf einem etwa 371 qm großen Grundstück errichtet und 2021 durch den Einbau einer modernen Gasheizung energetisch aufgewertet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - und umfasst drei logisch geschnittene Wohnungen mit insgesamt zwölf Zimmern.

Darüber hinaus wurden auch Balkongeländer, Badezimmer, Wohnraumdecken und die Außenanlagen modernisiert. Das schön angelegte Grundstück mit seinen vielfältigen Sitz- und Aufenthaltsbereichen wurde landschaftsgärtnerisch gestaltet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne begleiten können.

Wohnung im EG mit rd. 122 m² des Schwarzwaldhauses ist neben der Zentralheizung mit einem wärmenden wertvollen Kachelofen, eingerichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung im OG mit rd. 72 m² hat einen Balkon mit Blick zum Belchen. 1986 wurde das Dach mit der Frankfurter Pfanne vollständig neu eingedeckt. Das Anwesen ist seit 2000 ausgestattet mit einem modernen Öl-Niedertemperaturkessel und einem Warmwasserspeicher von Viessmann. Der Garten, eben und in Südlage, ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten, welches im Jahr 2017 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude und die Immobilie befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.