H&m - Haus kaufen in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald H&m

Vom Wohnzimmer und der Terrasse hat man einen phantastischen Blick Richtung Westen über das Rheintal. Das Haus weist eine Nutzfläche von 240 m² auf. Die Wohnfläche beträgt 112 m² oben und 86,5 m² im Souterrain (Gesamt: 198,5 m²). Im Souterrain kommen weitere 40,1 m² Nutzfläche hinzu (Vorrats- und Hobbyraum, Waschküche). Das Souterrain hat eine Stahlbetondecke und zwei Eingänge von aussen.

Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt knapp 2 m, im Obergeschoss zwischen 2,15 m und 2,30 m und im Dachgeschoss 2,30 m. Das Haus ist massiv gebaut, der Keller aus Bruchsteinen und teilweise noch mit Naturboden ausgestattet. Die Heizung ist defekt, auch gab es einen Wasserschaden im Obergeschoss der jedoch behoben wurde.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.346 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 258 m² (EG und DG) zzgl. ca. 29 m² im ausgebauten Dachspitz - aktuell genutzt als zwei zusätzliche Schlafzimmer. Darüber hinaus stehen ca. 156 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter die ehemalige Schwimmhalle und vielseitig nutzbare Kellerräume.

die gedämmt und stützenfrei mit einem wärmegedämmten Dach mit Alueindeckung errichtet wurde, verfügt über ein großes Tor mit einer Größe von 4 x 5 m sowie 3 Notausgangs-/Eingangstüren. Strom, Erdgas, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt über das Dach mit eigener Solaranlage, die allerdings fremd vermietet wurde.

Exklusives Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil - Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand - Grundstücksgröße: ca. 801 m² - Wohnfläche: ca. 250 m² - Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ² - 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC - Moderne, hochwertige Küche von 2017 - Untergeschoss mit Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum - Öl-Heizung von 1995 - Doppelte Garage für großzügigen Stauraum - Entspannen in der hauseigenen Sauna - Terrasse und Balkon für sonnige Stunden - Großzügiger Garten mit 5000l Zisterne und Gartenhaus - Hochwertig angelegter Garten mit Mähroboter - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache - Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke und Eisdiele direkt im Ort Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Entspannung und wartet auf neue Eigentümer, die den ländlichen Charme der Region schätzen.

Das Grundstück von ~ 275 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit einer durchdachten Nutzung des Raums, sodass Sie den Komfort und die Funktionalität eines neuen Zuhauses genießen können.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ländlich-ruhiger Umgebung. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 123?m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die separate Küche ermöglicht funktionales Kochen ohne Geruchsübertragung in den Wohnbereich, während das großzügige Wohnzimmer viel Platz für entspanntes Wohnen bietet.

Auf diesem großen Grundstück östl. von Staufen, Ortseingang Untermünstertal, in ebener Südlage auf einem Areal von 1.565 m² steht ein Schwarzwaldhaus mit rd. 194 m² WF, im 19. JH erbaut, erweitert 1977. Südlich davon steht ein weiteres Baufenster mit 16 x 15 m für Einzel- oder Doppelhausbebauung zur Verfügung. Das freistehende massive Schwarzwaldhaus ist auf Grund des Zuschnitts ausgelegt auf 2 WE mit 8 Zimmer und ist vielseitig nutzbar für Wohnen, Hobbby, Arbeiten.

Dieses Bungalow in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Umkirch bietet alles, was das Herz begehrt: Helle Räume, ein liebevoll gepflegter Garten und ein voll ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde auf einem ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Keller zur Verfügung - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum.

Der Eingangsbereich wurde erst kürzlich gedämmt und mit einer neuen Haustüre versehen, was nicht nur optisch, sondern auch energetisch überzeugt. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 55?m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Gartenanteil - ideal für die Vermietung oder zur Nutzung durch Angehörige. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 415?EUR kalt pro Monat vermietet und somit eine interessante Einnahmequelle.

EG + OG + Einliegerwohnung sind vermietet. Ein großes Grundstück mit 752m² steht zur Verfügung. Wohnflächen: insgesamt ca. 214 m² Untergeschoß: ca. 18,76 m² (ELW) Erdgeschoß: ca. 85,78 m² Dachgeschoß: ca. 83,68 m² Dachspitz: ca. 25,83 m² Die Bilder sprechen für sich. Ich möchte allerdings nicht vorenthalten, dass ein Renovierungsbedarf, in der Zukunft zu berücksichtigen ist.

Hohe Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und stabile Mieteinnahmen machen dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Wohnungen mit je 99 m² - Tiefgarage mit 6 Stellpl., 3 Außen-Stellpl. - PV-Anlage - Einspeisung ins öffentl. Netz, Preisgarantie bis 2031 - 4 Wohnungen mit Balkon - 2 EG-Wohnungen mit Terrasse - ruhig gelegen in einer Seitenstraße - Lüftungsanl. m.

Diese einzigartige Villa im Ortsteil Britzingen bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 245 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche, die Energieversorgung mit PV-Anlage, Geothermie und Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.

Objekt: MFH mit 5 vermieteten Wohnungen über 3,5 Etagen
und 2x Ausbaureserve (vorgerüstet) in Breisach-Niederrimsingen:

Geeignet als Mehrgenerationenhaus,Familienhaus mit zusätzl. Vermietung,Rendite...

Leistungsverhältnis in Bezug der Lage ist absolut in Ordnung! Hervorzuheben ist diese herrliche weiträumige Landschafts- und Naturschutz Fläche von über 12000 m². FAKTEN: Baujahr 1826 Wohnfläche: ca. 352m² Nutzflächen: ca. 185m² Landwirtschaftliche Flächen ca. 12179m² Die Flächen stehen teilweise unter Naturschutz und werden von der Gemeindeverwaltung gepflegt.

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das etwa 1956 erbaut wurde, verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit einem eleganten Fischgräten-Holzboden ausgestattet ist.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal für Familien oder als Kapitalanlage - Lage: Wettelbrunn bei Staufen im Breisgau, in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend - Baujahr 1998, Renovierung 2020 - Grundstücksfläche: ca. 480 m², Wohnfläche: ca. 155 m² verteilt auf 3 Etagen - 6 Zimmer, 2 Badezimmer, einladendes Wohnambiente mit Kamin - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad auf 40 m², barrierefrei - Moderne Ausstattung: Echtholzboden aus weißem Ahorn, teilweise Fußbodenheizung - Energieeffiziente Ausstattung: PV-Anlage mit 10 kW Leistung, Gasheizung - Außenbereich: Überdachte Terrasse, Doppelgarage mit Dachboden, Schuppen - Keller mit Waschküche, Sauna (umgebaut 2015) kann übernommen - Flexibler Übergabezeitpunkt nach Absprache

Dieses modernisierte 4-Familienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 368 m² und einem Grundstück von 613 m² vier separate Wohneinheiten. Mit drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Ost-Eingang und großer Terrasse eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 143 m² aus dem Jahre 1986, befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 150 m². Es besticht durch seine praktische Aufteilung mit versetzten Ebenen sowie die hervorragende Lage und bietet genügend Raum für die ganze Familie.

Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und 1985 erweitert, um den heutigen Komfort zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 531 m² finden Sie zudem drei Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Gemeinde Badenweiler hat derzeit eine Veränderungssperre zur Entwicklung des Ortskerns auferlegt, wodurch aktuell nur die bestehende Nutzung möglich ist.