Hueck-fenstergriff-weiß - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald Hueck-fenstergriff-weiß

2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Dachterrasse und Raumspartreppe ins Studio). Hochwertiger Schiebe-Einbauschrank mit weißen Glasfronten über ganze Raumbreite. Bad mit Fenster, Wanne mit Whirlpool, Bidet und WC in Philippe Starck Design. Edelstahlwaschbecken, Echtglasdusche. Handtuchheizkörper, integrierte Deckenstrahler.

Grosszügiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur grossen Dachterrasse Hochwertige Einbauküche aus Massivholz funktional und langlebig Modernes Duschbad (innenliegend, ohne Fenster) mit fugenlosen Kautschuk-Belägen Linoleumböden ökologisch, wohngesund, pflegeleicht Sichtbare Holzoberflächen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Barrierearmer Zugang durch Aufzug Tiefgaragenstellplatz inklusive Separater Kellerraum NACHHALTIGES WOHNKONZEPT Gebäude-Highlights: Massive Holzbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade KfW 40 Plus Standard besonders energieeffizient Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Free-Cooling über Fussbodenheizung angenehme Temperaturen im Sommer Komfortlüftung frische Luft ohne Fensterlüften 3-fach verglaste Holzfenster für optimale Wärmedämmung Sonnenhaus-Prinzip lokale Energiegewinnung & -speicherung Niedrige CO₂-Emissionen durch nachhaltige Bauweise MIETKONDITIONEN (1-Zimmer-Wohnung) Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 1 Bezugsfertig: 01.07.2025 Miete: Pauschalmiete inkl.

AUSSTATTUNGSDETAILS: Linoleumböden in Wohn- und Schlafbereichen wohngesund, robust, ökologisch Bäder mit fugenlosen Kautschuk-Belägen an Wand und Boden pflegeleicht & hygienisch Moderne Sanitärausstattung von LAUFEN stilvoll & langlebig Einbaumöbel wie Garderoben und Schränke teilweise bereits vorhanden Hochwertige Massivholz-Einbauküche funktional und langlebig Sichtbare Holzoberflächen in Wohn- und Schlafräumen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Terrassen und Balkone als erweiterte Wohnbereiche Barrierearmer Zugang zu den Wohnungen Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Hier entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit glänzenden Granitfliesen, hochwertigen Details und einer offenen Raumgestaltung begeistert. Die moderne Einbauküche - ein harmonisches Zusammenspiel aus indirekter Beleuchtung, edlem Weiß und tiefem Schwarz - ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hochwertige Miele-Geräte, ein Gas-Kochfeld und eine elegante Küchenbar lassen selbst anspruchsvolle Hobbyköche ins Schwärmen geraten.

AUSSTATTUNGSDETAILS: Linoleumböden in Wohn- und Schlafbereichen wohngesund, robust, ökologisch Bäder mit fugenlosen Kautschuk-Belägen an Wand und Boden pflegeleicht & hygienisch Moderne Sanitärausstattung von LAUFEN stilvoll & langlebig Einbaumöbel wie Garderoben und Schränke teilweise bereits vorhanden Hochwertige Massivholz-Einbauküche funktional und langlebig Sichtbare Holzoberflächen in Wohn- und Schlafräumen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Terrassen und Balkone als erweiterte Wohnbereiche Barrierearmer Zugang zu den Wohnungen Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNGSDETAILS: Linoleumböden in Wohn- und Schlafbereichen wohngesund, robust, ökologisch Bäder mit fugenlosen Kautschuk-Belägen an Wand und Boden pflegeleicht & hygienisch Moderne Sanitärausstattung von LAUFEN stilvoll & langlebig Einbaumöbel wie Garderoben und Schränke teilweise bereits vorhanden Hochwertige Massivholz-Einbauküche funktional und langlebig Sichtbare Holzoberflächen in Wohn- und Schlafräumen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Terrassen und Balkone als erweiterte Wohnbereiche Barrierearmer Zugang zu den Wohnungen Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNGSDETAILS: Linoleumböden in Wohn- und Schlafbereichen wohngesund, robust, ökologisch Bäder mit fugenlosen Kautschuk-Belägen an Wand und Boden pflegeleicht & hygienisch Moderne Sanitärausstattung von LAUFEN stilvoll & langlebig Einbaumöbel wie Garderoben und Schränke teilweise bereits vorhanden Hochwertige Massivholz-Einbauküche funktional und langlebig Sichtbare Holzoberflächen in Wohn- und Schlafräumen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Terrassen und Balkone als erweiterte Wohnbereiche Barrierearmer Zugang zu den Wohnungen Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNGSDETAILS: Linoleumböden in Wohn- und Schlafbereichen wohngesund, robust, ökologisch Bäder mit fugenlosen Kautschuk-Belägen an Wand und Boden pflegeleicht & hygienisch Moderne Sanitärausstattung von LAUFEN stilvoll & langlebig Einbaumöbel wie Garderoben und Schränke teilweise bereits vorhanden Hochwertige Massivholz-Einbauküche funktional und langlebig Sichtbare Holzoberflächen in Wohn- und Schlafräumen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Terrassen und Balkone als erweiterte Wohnbereiche Barrierearmer Zugang zu den Wohnungen Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur Wohnung gehören auch 1Tiefgaragen-Stellplatz. Wohnzimmer mit Ausblick Großzügig, hell und weit präsentiert sich das Wohnzimmer. Klares Weiß kontrastiert mit warmem Eichenholzparkett. Große Balkontüren mit Panoramafenstern. Schlafräume Drei weitere Räume stehen zu Ihrer Verfügung. Schlafzimmer für Eltern und Kinder oder Rückzugsraum für ein Paar mit Büro und Hobbyraum.

Das gesamte Haus ist mit Wärme- und Schallschutzsprossenfenster in Holz ausgestattet. Das komplette Erdgeschoss, außer Bad und Küche, ist mit einem weißen Marmorboden versehen. Das Bad ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet und die Wände sind Deckenhoch gefliest. Auch besteht die Möglichkeit zwei Waschtische anzubringen. Die Küche ist mit einem Fliesenboden belegt und die Wände sind ebenso Deckenhoch gefliest.

Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Einbau einer neuen Hauseingangstüre, - alle Fenster und Balkontüren wurden zweifarbig, weiss/grau, ausgetauscht und haben eine integrierte Belüftung um dem Beschlagen vorzubeugen sowie neue Rolläden - Das Bad wurde ebenfalls komplett saniert mit neuen Sanitäranlagen und Fliesen. - Das Dach wurde komplette isoliert und ausgebaut mit Duschbad,WB und WC, sowie einen Küchenanschluss. - Einbau einer Pelletheizanlage mit Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung, Warmwasserspeicher, - Abschleifen und ölen sämtl.

Das gesamte Wohnkonzept ist im edlen Loftstil gehalten und begeistert mit einer harmonischen Farbwelt aus Weiß- und Grautönen, verspielten Details sowie klassischen Akzenten, die Luxus und Charakter gleichermaßen ausstrahlen. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum großzügig überdachten Balkon.

Hausgeld aktuell: EUR 510,00, davon Erhaltungsrücklagen EUR 176,01 Ausstattung: Hochwertige Einbauküche in weiß, elektrische Rollläden, hochwertige Fenster in weiß; Bodenbeläge in Laminat und Fliesen Zwei geräuschlose Aufzüge stehen direkt neben der Wohnung zur Nutzung, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen.

Das geflieste Badezimmer mit Duschwanne und das separate Gäste-WC überzeugen mit praktischer Eleganz, während die Bodenbeläge - Laminat in Wohnzimmer und Flur, weiße Fliesen in Küche und Bad - ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Ein großer Kellerraum bietet Platz für Stauraum oder kreative Projekte, und die Öl-Zentralheizung (Anlagentechnik von 1999) sorgt für behagliche Wärme.

Kellergeschoss: -Vorratskeller 2x - großes Büro 35 qm -Waschkeller Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großer Wohn-Essbereich(ca. 45 qm mit offener moderner Küche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Obergeschoss: - drei großzügige Schlafzimmer mit weiß-gekalkten Parkettböden - modernes, großes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, großer Badewanne, Waschtischbereich, Bidet und WC.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Auggen. (Foto "Weisses Haus") Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm². Insgesamt stehen Ihnen 4 1/2 Zimmer zur Verfügung. Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Letzte Renovierung: 2003 Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz.

Die Wände im Schlafzimmer sind mit grauen Akzenten gestaltet, was dem Raum eine ruhige, moderne Ausstrahlung verleiht. Die weißen Balken an der Decke fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Für ein Gast steht im Wohnbereich ein zusätzlicher Schlafsessel als Zustellbett bereit.

Besonders das Wohnzimmer, mit seinem Sofa und Flatscreen-TV, sowie das zweite Schlafzimmer, das durch seine Farbgebung in Blau und modernen Akzenten besticht, verleihen den Räumen eine angenehme und harmonische Ausstrahlung. Die separate Küche ist in einem hellen Weiß gehalten und überzeugt durch ihre freundliche, einladende Atmosphäre. Sie ist vollständig ausgestattet mit allem, was Sie für das tägliche Kochen und Genießen benötigen, und bietet so viel Platz, um sich kreativ auszutoben.

Erbaut im Jahr 1954 und 1982 kernsaniert, besticht das Haus durch seinen südbadischen Charme mit einer einladenden weißen Fassade und dunklen Holzelementen. Zwar hat das Rad der Zeit seine Spuren hinterlassen, doch genau hier liegt die Chance: Mit etwas Know-how, Kreativität und Engagement offenbart sich dieses Haus als verborgenes Juwel mit riesigem Potenzial - perfekt für Investoren, die visionär denken und langfristige Renditen schätzen.

Die Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse der unterschiedlichsten Bewohner abgestimmt Bad / Entspannung pur Im Bad erwartet Sie klassisches Schwarz/Weiß mit einer gemütlichen Badewanne und einer großzügigen bodengleichen Dusche. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Alles im Blick Ein tiefer Balkon erstreckt sich vor dem Wohnzimmer - der ideale Ort für ein gemütliches Wochenende oder eine Party mit Ihren Freunden.