Bader-collie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald Bader-collie

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige, idyllische Lage und ein Wohnambiente, das Ästhetik, Komfort und Qualität mühelos vereint. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten...

!!! WICHTIG: Bitte senden sie ihre aussagekräftige Anfrage SCHRIFTLICH !!!

Die helle 2 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Herzzentrum und den Schulen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt...

Raumaufteilung Aufteilung der Wohnung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – größtenteils möbliert übergeben Schlafzimmer mit maßgeschneiderter Einbauschrank-Garderobe und eigenem Zugang zur Terrasse Zwei weitere Zimmer: ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer (ein größeres, ein kleineres) Zwei moderne, getrennte Bäder: – Ein Bad mit Badewanne und Waschbecken – Separates Gäste-WC mit zusätzlichem Waschbecken Hochwertige Küche in einem separaten Raum – mit Zugang zur eigenen Küchenterrasse Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum Zwei Kellerräume bieten viel Platz für Lagerung Zugang zum gemeinschaftlichen Waschraum im Keller Insgesamt drei sonnige Terrassen (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche) mit Blick ins Grüne bzw. zur Stadt Hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit einer sehr hochwertigen Küche ausgestattet. Die Bodenbeläge sind Fliesen mit einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Bidet ausgestattet und verfügt über Tageslicht. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Astellraum. Der Balkon ist teilüberdacht, grosszügig und gut nutzbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum.

Generalsaniertes Wohnhaus (2025) mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen. Aufzug vorhanden, stilvolles Wohnambiente, großzügiger begrünter Innenhof. Ideal für Singles, Paare, Familien und Homeoffice-Nutzer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Generalsaniertes Wohnhaus (2025) mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen. Aufzug vorhanden, stilvolles Wohnambiente, großzügiger begrünter Innenhof. Ideal für Singles, Paare, Familien und Homeoffice-Nutzer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss inkl. Gartenanteil. Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei. Das ca. 2017 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine gelungene Verbindung von Komfort, Funktionalität und modernem Design.

Die erste Etage beherbergt zudem ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei luxuriöse Bäder: eines davon mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche und stilvollen Tageslichtakzenten. Über eine elegante Granittreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie Raum für ein stilvolles Homeoffice oder eine Leseecke schafft.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf gleich zwei einladenden Süd-Balkonen, die Ihnen die perfekte Möglichkeit bieten, erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden hellen Bäder, jeweils mit Fenster, sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit einer erfrischenden Dusche, das andere mit einer gemütlichen Badewanne. Ideal für Entspannung nach einem langen Tag. Die offene Küche ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule mit Ganztagsangebot unterstützt Familien bei der Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiterführende Schulen sind bequem in Bad Krozingen und Freiburg erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es Spielplätze und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche.

Eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule mit Ganztagsangebot unterstützt Familien bei der Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiterführende Schulen sind bequem in Bad Krozingen und Freiburg erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es Spielplätze und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche.

Eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule mit Ganztagsangebot unterstützt Familien bei der Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiterführende Schulen sind bequem in Bad Krozingen und Freiburg erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es Spielplätze und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche.

Eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule mit Ganztagsangebot unterstützt Familien bei der Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiterführende Schulen sind bequem in Bad Krozingen und Freiburg erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es Spielplätze und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche.

Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Krozingen! Diese helle und funktional geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, sie sollte aber modernisiert werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das grosse Schlafzimmer auf der gleichen Ebene, mit daran anschliessendem eigenem Bad mit Badewanne. Daneben erreicht man den grosszügigen Balkon mit Süd Ausrichtung. Ebenfalls vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe hoch zu einem kleineren Zimmer, das beispielsweise gut als Büro genutzt werden kann.

OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN:
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH

Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 € Hauspreis Massivhaus 390.000,00...