Kleiner-schwanz - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald Kleiner-schwanz

Durch einen Seiteneingang gelangen Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes vom Carport ins Innere des Hauses. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Gartengeräten oder Fahrrädern eine ideale Lagerfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die sich auch hervorragend als Büros nutzen lassen. Zwei der vier Schlafzimmer haben direkten Zugang zum wundervollen Balkon.

Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit einem gemütlichen, kleinen Gartenhäuschen. Ca. 395 qm Wohnfläche verteilen sich vom Erd- über Ober- bis ins Dachgeschoss. Vier Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Erdgeschoss ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon jede Wohnung eine eigene Terrasse mit direktem Zugang in den gemeinschaftlichen Garten ermöglicht.

Sie bietet außerdem ausreichend Platz für einen aufblasbaren Pool in der warmen Sommerzeit. Die Terrasse ist über der Garage errichtet worden, die Platz für zwei kleine Autos oder neben einem großen Auto auch zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Parken eines weiteren großen KFZ ist die Hauseinfahrt geeignet. Für das Grundstück besteht laut der örtlichen Bauverwaltung keine Baulast.

Malerisch ist auch der Blick von den beiden komplett überdachten Balkonen in den Garten. Von dem kleineren gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Außenbereich. Zu den einzelnen Wohnungen gehören jeweils große Kellerräume. Im Keller befinden sich zudem ein Allgemeinkeller, der Heizungsraum und der Öltankraum.

Eingebettet in die malerische Umgebung von Merdingen, nur ca. 15 Minuten von Freiburg entfernt, besticht dieses charmante Einfamilienhaus durch seinen historischen Charakter und vielseitige Gestaltung...

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet. Der integrierte Speicher könnte zusätzlich als kleine Werkstatt genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme!

Die perfekte Lösung für alle, die sich Ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die clevere Aufteilung bietet zwei separate Wohneinheiten, hervorragend für Familien die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen. Die nahezu barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss ist ideal für Senioren.

Im Erdgeschoss Wohnraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Ausgang zum Wintergarten, Schlafzimmer und neu gestaltete Badezimmer. Im Obergeschoss zwei Gästezimmer, WC, Wohnküche, Wohnraum, Badezimmer, kleiner Heizungsraum. Im Dachgeschoss Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Wohnstudio. Großer Keller-/Vorratsraum. Das Haus ist bereits freigestellt. Fordern Sie unser ausführliches Expose an und erfahren Sie mehr!

Hier erwartet die Mieter ein durchdachtes Raumkonzept mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem kombinierten Wohnzimmer und Küche sowie einem weiteren Badezimmer mit Toilette. Gemütlichkeit und Funktionalität stehen hier im Einklang. Besondere Highlights: Kleiner kuscheliger Garten hinter dem Haus für entspannte Stunden im Freien. Jede Wohneinheit verfügt über eine separate Gastherme für individuelle Wärmesteuerung. Praktische kleine Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für jede Familie.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neuenburg am Rhein - Gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1978 mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen - Grundstücksgröße von ca. 689 m² - Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf 8 Zimmer - 2 Badezimmer für ausreichend Komfort - Gemütlicher Kamin vorhanden - voll unterkellert - Großzügige Terrasse und Balkon zum Entspannen - Übergabe frei nach Absprache möglich Weitere Highlights: - Einzelgarage mit integrierter kleiner Werkstatt - Pavillon und Gartenhaus für Gartenliebhaber - Schwedenofen mit innovativer Wärmerückgewinnung zur Heizungsunterstützung - Moderner Wintergarten (1996) mit Fußbodenheizung, ausgestattet mit neuer Markise und Jalousien inklusive Sensorsteuerung - Inklusive funktionale Einbauküche für kulinarische Erlebnisse Dieses charmante Einfamilienhaus vereint einladende Wohnatmosphäre mit großzügigen Außenflächen und modernem Komfort.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Menschen, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen. Die ruhige Lage, der kleine Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energiepass ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Dort befindet sich das große Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, ein WC sowie ein Kinder- / Gästezimmer mit einer weiteren Treppe in den Dachspitz in dem im Flur Platz für ein kleines Büro ist. Von dort gelangen Sie in ein weiteres Duschbad und in ein weiteres Kinderzimmer. Das große Grundstück mit 1.348 m² verfügt über 3 Einzelgaragen sowie eine große Doppelgarage (Baujahr 2022).

Im Nebengebäude befindet sich eine 2-Zimmer-Gewerbeeinheit inklusive Teeküche und WC, ideal für ein kleines Unternehmen oder Büro. Die Ausstattung besticht durch hochwertiges Parkett, edle Fliesen, sowie Granit- und teilweise Teppichfußböden. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet, was die Wartung effizient und unkompliziert gestaltet.

Diese exklusive mit separater Einliegerwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine sichtgeschützte Terrasse, ein großzügiger Garten und hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail. Dieses Haus ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit. ?????? ???????? ?????????? ???????? ?????????????????????? ?????? ü???????????????? ??????: .

Der traumhafte Garten überzeugt nicht nur durch seine schiere Größe mit diversen Außenflächen inkl. Grillplatz, sondern bietet zudem einen eigenen kleinen Bach sowie eine schwarzwaldtypische Liegebank, sodass Sie die kräftige Schwarzwaldsonne umfassend auskosten können. Und wenn es Ihnen zu warm wird, sind es nur wenige Schritte bis zum kühlenden Wasser im Schluchsee.

Ein besonderes Highlight dieser beiden Etagen ist der Zugang zu zwei Balkonen, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Das Untergeschoß beherbergt eine weitere ansprechende etwas kleinere Wohneinheit mit zwei Zimmern (ca. 61 m²). Auch hier ist eine Einbauküche vorhanden, die den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht wird. Die Holzteile der Balkone werden zurzeit überholt, bzw. bei Beschädigungen oder Verwitterung ausgetauscht.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller, welcher vom Hofbereich zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zi. Wohnung mit kleinem Balkon mit ca. 60 m². Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind identisch. Diese verfügen über einen Dielenbereich (im 2. OG mit Schwedenofen), den Küchenbereich mit Übergang ins Esszimmer sowie Balkonzugang, ein modernes Badezimmer mit WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein schönes, helles Wohnzimmer.

Ein freier Blick über Staufen in die Rheinebene, zur Burgundischen Pforte und zur Staufener Burg, das beschreibt das hier angebotene Haus am treffendsten. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sehr gut belichtet. Ein kleiner Schlafraum, eine kleine Küche und ein Duschbad befinden sich hier. Ausserdem befindet sich im UG eine Garage, die allerdings für die aktuelle Fahrzeuggrößen nicht mehr geeignet ist. Das Erdgeschoss betritt man über eine kleine Diele.

Im Dachspitz über dem Obergeschoss gibt es einen kleinen Speicher. In das Untergeschoss, welches größtenteils als Wohnraum ausgebaut ist, gelangt man über eine weitere Treppe. Der Flur führt als erstes in einen großzügigen Wasch- und Trockenraum, danach folgen 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche.

Objektbeschreibung Wohnen am Fuße des Münsterbergs in Breisach: Das Einfamilienhaus (Stadthaus) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Breisach entfernt und liegt direkt am Fuße des Münsterbergs mit nord-östlicher Ausrichtung. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad mit Dusche erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils großer Dachgaube sowie das zweite Bad mit Eckbadewanne und Fenster.