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Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Eigentumsgrundstück mit ca. 781 m² - massive Bauweise, solide Bausubstanz - Vollunterkellerung - Nebengebäude mit Garage - familienfreundliche Lage - großzügige Räume mit großen Fensterfronten - 2 Bäder - frühzeitige Übernahme möglich - in Teilbereichen renovierungsbedürftig Konnten wir Ihre Neugier wecken?

Ob als langfristiges Renditeobjekt oder als künftiger Wohnsitz - hier investieren Sie in eine gepflegte, solide Immobilie mit Perspektive.

Dieses ansprechend gestaltete Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme und seine attraktive Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, eingebettet in eine ruhige Stichstraße. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine einladende und wohnliche Atmosphäre, die komfortables Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist zudem zuverlässig vermietet - eine attraktive Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive. Bitte haben Sie Verständnis das uns noch nicht alle Dokumente vorliegen. Haben Sie Fragen oder benötigen weitere Unteralgen, sprechen Sie uns an.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter planen jedoch, bis zum Sommer auszuziehen.

In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Regenrinnen sowie die Installation neuer Fenster. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und punktet mit durchdachten Details wie dem hochwertigen Blue Pearl Granit im Gästebad. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Für das Auto steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet viel Potenzial zur Modernisierung oder zum Umbau. Die großzügigen, hellen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Dieses rundum gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit solider Bauweise. Im Jahr 1991 auf einem 479 m² großen Grundstück errichtet und seither kontinuierlich modernisiert, besticht die Immobilie durch ihre äußerst durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von rd. 120 m² (Terrasse anteilig berücksichtigt), bietet sie Ihnen ein behagliches Zuhause in zentrumsnaher Lage von Bocholt.

Energieeffizienz Dank der neuen Heizungsanlage aus 2023 ist das Haus energetisch gut aufgestellt. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1998 bildet die Grundlage für ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Fazit Dieser freistehende Walmdach-Bungalow in ruhiger und begehrter Lage von Gronau vereint Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolles Ambiente.

Gemeinschaftliche Abstellräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Außentreppe. - es stehen 3 PKW Stellplätze zur Verfügung und eine Garage Dieses solide und stetig modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine nachhaltige Wertsteigerung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise mit einer ansprechenden und pflegeleichten Klinkerfassade. Eine großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte. Die gesamte Immobilie wurde seit ihrem Ursprungsbaujahr erweitert und renoviert.

Möbelkoffer mit Wechselkupplung, zur Zeit mit PKW Adapter LKW möglich mit entsprechendem Adapter Auflaufbremse neue HU 2 Türen hinten klappbar 270 Grad 1 Tür seitlich Transportsicherung innen zur Zeit 12 Volt innen Holz außen Alu diverse Neuteile Anhänger ist dicht und Wasserfrei war nie feucht innen solide Konstruktion hervorragendes Fahrverhalten wie 750 kg Anhänger lässt der sich fahren außen innen Breite 2100 2000 Höhe 2350 1600 Länge 5400 3600 Deichsel Länge 1400 Nutzlast 1000 DISCLAIMER ------------------- Alle Angaben sind aus dem Internet oder aus meiner eigenen Wissensdatenbank und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Vom Einkaufsbummel in der Stadt bis hin zu ausgedehnten Erkundungstouren auf dem Land - mit der Doppelfederung, energieeffizienten Motoren und der 30 Ah Lithium-Ionen-Batterie mit einer Reichweite von bis zu 50 km macht Mobilität Spaß. Der Q50 R ist solide gebaut und vereint über 40 Jahre Erfahrung mit Elektrorollstühlen, sodass Sie darauf vertrauen können, dass er Sie sicher ans Ziel bringt. Auf kleinstem Raum verstauen! Zusammengeklappt ist der Q50 R so kompakt, dass er leicht in jeder Ecke, unter der Treppe oder sogar im Kofferraum ihres Autos aufbewahrt werden kann.

Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und teilweise unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch ein solides Fundament, auf dem Sie aufbauen können. Zudem lädt der großzügige Garten zur kreativen Gestaltung ein und bietet viel Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und dient als ideales Plätzchen für gesellige Stunden im Freien.

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

00 präsentiert sich die Immobilie als optimale Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters. Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.310 m² überzeugt das Haus durch seine flexible Nutzung - ob als Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen von ca. € 36.000 pro Jahr. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die in zwei Bauphasen (1985 und 1995) realisiert wurde. Von 2020 bis 2022 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Wohnung ist besonders geeignet wenn Sie: - eine Kapitalanlage suchen mit Option auf spätere Eigennutzung - nach Ihren individuellen Wünschen die Ausstattung mitbestimmen möchten - günstig finanzieren wollen - bewusst das Erbpachtmodell wählen, um z.B. bis zum Rentenalter nicht mehr so viel Zeit haben um möglichst schuldenfrei, sorglos zu leben - eine gute, solide, moderne Bauweise wünschen Wir gehen von einer Bauzeit nach Beurkundung der ersten Wohnung von maximal 12 Monaten aus.

Diese Doppelhaushälfte vereint sofortige Rentabilität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Sie ist somit sowohl für Kapitalanleger eine solide Investition mit nachhaltiger Rendite als auch für Eigennutzer, die ein attraktives neues Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!