Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Borken Kartenlegen-und-mehr

m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 - ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen der Stadt. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung - ein Komfort, den Sie schnell nicht mehr missen möchten. Empfangen werden Sie von einem offenen, hellen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub zu Hause.

Die Wohnung ist in 2010 komplett Modernisiert so ist das Badezimmer erneuert, neue PVC bodenbeläge, Wande alle neue gestrichen, neue innentüren und neue Heizungsanlage. Sie brauchen nichts mehr zu tun die Wohnung ist direkt bezugsfertig. Vor den Haus ist genügend Stellplatz für das Auto und an der Hinterseite gibt es ein Gemeinschaft Garten. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplatze. Dieses Objekt ist eine Kapitalanlage.

Über große Fenstertüren schließt sich die Terrasse an, die zum Frühstück unter freiem Himmel einlädt. Die Gemeinschaftsräume nehmen mehr als 33 m² ein. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich ein Technikraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe. Über eine platzsparend in das Raumensemble integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, den privaten Rückzugsbereich der Bewohner.

Mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets. Im Inneren eröffnet sich auf mehr als 145 m² eine großzügige Wohnwelt für bis zu vier Personen. Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Daneben schließt sich nahtlos die Küche an.

Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet.

Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet.

Die Vielzahl an Räumen schafft Rückzugsorte für alle Bewohner und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um mehrere Abstellräume und einen großen, flexibel nutzbaren Raum - beispielsweise als Hobbykeller, Arbeitsbereich oder Lagerfläche. Diese Immobilie ist sowohl als großzügiges Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage eine attraktive Option - mit viel Platz, einem durchdachten Konzept und großem Potenzial für die Zukunft.

Auf einem 5375 m² Grundstück, mit einem eigenen Teich, einer Schwimmhalle mit 98 m² Fläche, 4 Garagen, ca 6 Stellplätzen erwartet Sie ein traumhaftes Wohnhaus von 1967 mit ca. 275 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 9 Zimmern, Küche, Badezimmern, 2 große Terrassen, unterkellert mit ca. 120 m² und etliches mehr. Lassen Sie sich verzaubern von dieser repräsentativen Immobilie mitten im Grünen. Hier können sich alle Ihre Träume und Wünsche erfüllen. Platz für die große Familie und/oder den gewissen Anspruch.

m² große Grundstück präsentiert sich in parkähnlicher Gestaltung und garantiert absolute Privatsphäre. Mehrere Terrassen – teils überdacht – laden zum Verweilen ein. Eine großzügige Zufahrt mit mehreren Stellplätzen führt zur Doppelgarage. Eine separate Außensauna unterstreicht den exklusiven Rückzugscharakter dieses Anwesens.

Hier finden sich: •Gepflegte Rasenflächen •Terrassen- und Sitzbereiche mit Blick ins Grüne •Alteingewachsener Baumbestand sorgt für Schatten und Privatsphäre •Beete, Sträucher und Einfriedung bieten Raum zur Entfaltung für Gartenfreunde •Zugang zu Terrassen aus mehreren Wohnbereichen

Der Seitenflügel Ihres Traumhauses bietet Ihnen weitere fünf Schlafzimmer, zwei behagliche Kaminzimmer, einen großzügigen Partyraum sowie ein stilvolles Bad mit Dusche, Bidet, Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC, zwei Waschküchen, mehrere praktische Abstellräume, der Hausanschlussraum sowie drei Garagen mit direktem Hauszugang runden das Raumangebot funktional ab. Die parkähnlich angelegte Außenfläche von rund 30.000?m² bietet alles, was das Herz eines Pferde- (und auch Hunde-) liebhabers begehrt: Zwei Stallgebäude mit insgesamt 15 Pferdeboxen, eine Führanlagen und einen überdachten Roundpen, fünf Hundehütten für Ihre potenzielle Hundezucht, ein professioneller Reitplatz sowie zwei Offenställe und weitläufige Weideflächen machen dieses Anwesen zu einer echten Ausnahmeimmobilie.

Zusätzliche Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice . Wunderschön angelegter Garten, Carport, Garage und vieles mehr

Draußen lädt ein eigener Balkon zu entspannten Momenten ein - der perfekte Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Und wenn Sie etwas mehr Platz zum Durchatmen brauchen: Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung - ideal zum Spielen, Sonnen oder für den kleine Plausch mit den Nachbarn. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der im Preis inbegriffene PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Immobilie Ihren Bedürfnissen entspricht, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und fordern das vollständige Exposé mit Grundrissen, mehr Bildern und der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Rund um die Diele gruppieren sich eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das große Wohn-/Esszimmer. Mehrere Türen mit Messingverglasung sorgen für etwas Tageslicht in der Diele, der helle Marmorboden in Diele, Arbeits- und Wohnzimmer verleiht kühlen Glanz. Von der Diele aus, getrennt durch eine Tür, führt eine Treppe in das Dachgeschoss.

Im oberen Bereich erwarten Sie zwei schöne Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Und weil Leben Veränderung bedeutet, bietet der ausgebaute Spitzboden noch mehr Raum für Ihre Ideen - sei es für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort. Ein Haus, das nicht nur praktisch gedacht, sondern auch liebevoll geplant ist - und das genau so gebaut wird, wie es zu Ihnen passt.

KOSTEN FÜR KÄUFER: Erwerbskosten: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision i.H.v. 2,98 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlen FOLGEN SIE UNS: Werden Sie Fan von Holland Immocenter und verpassen Sie keine Immobilienangebote mehr www.facebook.com/hollandimmocenter

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzend rund 450 m² Grundstücksfläche zu erwerben, falls Sie noch mehr Platz wünschen. Aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner verzichten wir im Exposé auf Innenaufnahmen. Gerne laden wir Sie ein, das Haus bei einem persönlichen Termin kennenzulernen, denn den wahren Charme und das Potenzial dieser Immobilie erlebt man am besten vor Ort.

148 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, mehreren Schlafzimmern, zwei Küchen (optional) sowie zwei stilvoll ausgestatteten Bädern. Die durchgeführten Renovierungsarbeiten verbinden den klassischen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Zugang über eine moderne Außentreppe ins Dachgeschoss schafft die Voraussetzungen für eine flexible Nutzung des Dachgeschosses.

Im oberen Bereich erwarten Sie zwei schöne Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Und weil Leben Veränderung bedeutet, bietet der ausgebaute Spitzboden noch mehr Raum für Ihre Ideen - sei es für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort. Ein Haus, das nicht nur praktisch gedacht, sondern auch liebevoll geplant ist - und das genau so gebaut wird, wie es zu Ihnen passt.