Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Borken Badewanne

Das Dachgeschoss wurde nachträglich umgenutzt und beherbergt einen großen Wohn-/Essbereich mit Ofen und offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Kellergeschoss ist vollunterkellert und bietet neben einer Waschküche eine Heimwerkerwerkstatt sowie viel Stauraum. Der Keller ist sowohl vom Treppenhaus im Erdgeschoss als auch durch Außentreppe erreichbar.

Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . 2 Schlafzimmer . Bad mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne . Zusätzliches Gäste-WC . Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) . Sonnige Terrasse mit Gartenanteil

Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon . 2 Schlafzimmer . Bad mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne . Zusätzliches Gäste-WC . Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) . Balkon

Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon . 1 Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide . Bad mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne . Separater Hauswirtschaftsraum (HWR)

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal, um Privatsphäre und Komfort zu kombinieren. Die Ausstattung ist insgesamt gepflegt: Böden, Fenster und Haustechnik stammen aus dem Baujahr 1995 und befinden sich in solidem Zustand.

Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss werden als Schlafzimmer genutzt. Zudem sorgen ein geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne, sowie zwei einzelne Waschbecken und ein separates Gäste-WC für angenehmen Komfort. Bodenbeläge: überwiegend hell gefliest, Laminat (schwarz) im zweiten Schlafzimmer; Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.

Highlights im Überblick: - sehr gut durchdachter Grundriss mit klarer Raumstruktur und funktionalen Übergängen - großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze - ausgebautes Studio mit Tageslichtbad und zwei separaten Schlafräumen ideal als Rückzugsort oder Gästebereich - Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das eher einer Wellness-Oase gleicht: ausgestattet mit Dusche, Badewanne und stilvollen Details - Erdgeschoss mit einladendem, großzügigem Eingangsbereich, Gäste-WC sowie einem weiteren WC im Hauswirtschaftsbereich. Der direkte Zugang zur Garage schafft eine praktische Schmutzschleuse, die den Familienalltag spürbar erleichtert - viele Fenster in allen Wohnbereichen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Rückzugsorte für die Familie Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie ein modernes Badezimmer (ca. 2020). Mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC verbindet es Komfort und Funktionalität. Spitzboden & Keller - zusätzliche Möglichkeiten Der ausgebaute Spitzboden schafft Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Fitnessraum mit Tresen, ein Waschkeller sowie weitere Abstellflächen stehen bereit.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, was genügend Platz und auch Rückzugsorte für die ganze Familie bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefe Dusche ausgestattet. Die Bauart ist Massivbau, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit sorgt. Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räumen erreichbar sind. Rechts befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Linkerhand gelangt man in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die Terrassentür im Wohnzimmer führt direkt in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Genießen Sie das Tageslichtbad: Es ist als Familienbad eine großzügige Wellness-Oase mit WC, Waschtisch, großer Badewanne und großer verglaster Dusche mit flacher Duschtasse. Diese hochwertige Immobilie lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die geräumige Küche, der Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus haben Sie die Möglichkeit in den Keller zu gelangen. 1.OG: Im 1. OG befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC sowie das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und Garten. 1.OG: Im 1.OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum, in dem die Gas-Heizung des Hauses untergebracht ist. Spitzboden: Im ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für die ganze Familie. Das gedämmte, jedoch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial - etwa für ein Atelier, Hobbyraum oder als großzügiger Stauraum. Praktisch ist auch der Keller, der über eine Außentreppe separat zugänglich ist - ideal für den Garten, Werkstatt oder Vorräte.

________________________________________ Ausstattung & Highlights • Umfangreich modernisiert ab 2008 • Überarbeitete Elektrik & Sanitärinstallationen • Moderne Gaszentralheizung (Bj. 2015, Einbau 2024) • Hochwertige Einbauküche inklusive • Echtholzboden im Wohnzimmer • Fliesen in Küche, Bad, Essbereich & Wintergarten • Fußbodenheizung (größtenteils) • Kunststofffenster, teils mit elektrischen Rollläden • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne • Kleiner, pflegeleichter Innenhof mit Freisitz • Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss • Abstellbereich & Teilkeller ________________________________________ Raumaufteilung Erdgeschoss: •Eingangsbereich / Flur •Wohnzimmer •Küche mit moderner Einbauküche •Schlafzimmer (oder Büro) •Badezimmer mit Dusche und Wannenanlage •Heller Wintergarten mit Zugang zum Innenhof Dachgeschoss: •Flur •Zwei weitere (Schlaf-)Zimmer Kellergeschoss: •Nutz-/Kellerraum Außenbereich: •Garage (zeitlich befristet nicht verfügbar) °sep.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei weitere Bäder. Jeweils ein Bad mit einer Dusche oder einer Badewanne. Das Dachgeschoss/Studio über der Garage bietet eine Fläche von 22,68 m², während der ausgebaute Spitzboden mit 14,19 m² zusätzlich nutzbare Fläche bietet und mit einer festen Klimaanlage ausgestattet ist.

Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. •Schlafzimmer: Separates Schlafzimmer. •Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und WC. •Abstellraum: Stauraum innerhalb der Wohnung. ________________________________________________________________________ Lage Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Gronau.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine komfortable Badewanne , welche modern gefliest und hochwertig verarbeitet wurden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Rückzugsorte. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen jederzeit einen festen Parkplatz sichert.

Vom Küchenbereich aus gelangt man in den gepflegten, überwiegend gepflasterten Garten, der pflegeleicht angelegt ist und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die zentrale Lage im Herzen von Stadtlohn sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Damit ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet.

________________________________________ Ausstattung & Highlights • Umfangreich modernisiert ab 2008 • Überarbeitete Elektrik & Sanitärinstallationen • Moderne Gaszentralheizung (Bj. 2015, Einbau 2024) • Hochwertige Einbauküche inklusive • Echtholzboden im Wohnzimmer • Fliesen in Küche, Bad, Essbereich & Wintergarten • Fußbodenheizung (größtenteils) • Kunststofffenster, teils mit elektrischen Rollläden • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne • Kleiner, pflegeleichter Innenhof mit Freisitz • Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss • Abstellbereich & Teilkeller ________________________________________ Raumaufteilung Erdgeschoss: •Eingangsbereich / Flur •Wohnzimmer •Küche mit moderner Einbauküche •Schlafzimmer (oder Büro) •Badezimmer mit Dusche und Wannenanlage •Heller Wintergarten mit Zugang zum Innenhof Dachgeschoss: •Flur •Zwei weitere (Schlaf-)Zimmer Kellergeschoss: •Nutz-/Kellerraum Außenbereich: •Garage (zeitlich befristet nicht verfügbar) °sep.