Wc-sessel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Borken Wc-sessel

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und ein separates WC befinden. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz und wird im Herbst 2025 freigezogen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular!

So bietet das Erdgeschoss das große Wohn/Esszimmer mit Innenkamin, die Küche, die Diele, das Gäste WC, das Schlafzimmer mit Zugang zu dem erneuerten Badezimmer sowie einen weiteren Raum (Nutzfläche). Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, das Badezimmer und drei weitere Zimmer, z.Zt. als Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt sowie der Balkon zur Verfügung.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und einen eigenen Balkon, die zum Entspannen einlädt. Alle Wohnräume inkl. Küche sind mit schönem Vinylboden ausgestattet. Das Bad, sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während elektrische Jalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen. Ein Personenaufzug rundet das Angebot ab und bieten Ihnen weiteren Komfort im Alltag.

Raumaufteilung Erdgeschoss: – Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen – Drei Schlafzimmer – Luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Dusche – Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – Zwei große Terrassen Keller: – eigener Kellerraum Garage: – eigene Garage – weitere Stellplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ausstattung und Komfort – Moderne Architektur im Bauhausstil – Barrierefreier Zugang und Aufzug – Fußbodenheizung in allen Räumen – Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden – Hochwertige Sanitärausstattung – Wasserenthärtungsanlage für höchsten Komfort – Gemeinschaftlicher Fahrradraum – Ruhige und bevorzugte Wohnlage – gepflegte Außenanlagen Renovierung und Modernisierung – Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand – Keine Renovierungen erforderlich – die Wohnung ist sofort bezugsfertig Garten und Aussenanlagen – Aussenbereich – Zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien – Gepflegte Außenanlagen rund um das Haus – Verkehrsberuhigte Lage für ein entspanntes Wohnen Energieeffizienz – Hochwertige Bauweise in Massivbauweise – Dreifachverglasung und Fußbodenheizung tragen zur Energieeinsparung bei Renditechance Aufgrund der hervorragenden Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch attraktive Perspektiven als Kapitalanlage – ideal zur Eigennutzung oder zur hochwertigen Vermietung.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und einem Büro, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die zwei modernen Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC garantieren maximale Flexibilität im Alltag. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet und die elegante Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf der einladenden Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss: Wohnzimmer Flur 2 Schlafzimmer Küche u. Eßzimmer Gäste-WC Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Im ganzen Haus befinden sich Kunstoffenster mit Isolierverglasung. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Innenhof mit überdachter Terrasse und Gartengrundstück.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Stellplatz, der zur Wohnung gehört und im Mietpreis enthalten ist. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten bietet. Eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zudem gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Dielenbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein hochwertiges, modernes Badezimmer, das ca. 2018 komplett renoviert wurde.

Ein wassergeführter Ofen mit ca. 8 KW Leistung sorgt hier für gemütliche Wärme. Die Küche, ein kleines Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige und überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt ein Vollbad, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres großes Zimmer.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Kellergeschoss (Feuchtigkeitsschäden): diverse Räume, Außenaufgang Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zum überdachten Freisitz, Gäste-WC, großzügige Diele Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon Dachgeschoss: durch massive Treppe erschlossen, nicht ausgebaut Das Wohnhaus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand, in Teilbereichen besteht Sanierungs-/Modernisierungsbedarf.

Direkt rechts befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktischer, kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe. Das angrenzende Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, bietet Zugang zum großzügigen Wintergarten. Die großen Schiebeelemente des Wintergartens lassen sich vollständig öffnen und schaffen so einen fließenden Übergang zum Garten.

So bietet das Erdgeschoss das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, die Diele, zwei Schlafzimmer (oder Büro und Schlafzimmer), das Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, den Flur mit Zugang zum Heizungs- und Waschraum und den Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen der Flur, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken sowie 5 weitere Räume, teilweise als Durchgangszimmer zur Verfügung.

Sie möchten keine Treppen steigen? Kein Problem, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Badezimmer und Gäste WC wurden sehr geschmackvoll saniert. Auch das Dach des Mehrfamilienhauses sowie die Wasserleitungen wurden im gesamten Haus im Jahre 2024 komplett erneuert.

Im Erdgeschoss jeder Doppelhaushälfte befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und die Diele. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage .

Diese beiden Wohnungen bestehen ebenfalls aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad und einer Küche. Die EG-Wohnung hat ein separates WC. Die Bäder sind mit je einer bodengleichen Dusche, einem Waschtische, einem Handtuchheizkörper und einer Fußbodentemperierung über den Rücklauf. Im 1. OG ist das wandhängende WC im Bad installiert.

Die angrenzende Küche, ebenfalls mit einem Ausgang zum Garten ausgestattet, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, das für Ruhe und Rückzug sorgt. Das Vollbad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.

Kurzbeschreibung Hier ist Platz für die ganze Familie Objekt Hier können wir Ihnen ein 1979 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus auf einem 552 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins 700 €/Jahr, Laufzeit noch 52 Jahre) anbieten. Die 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Diele, Gäste-WC und Büro im Erdgeschoss, sowie 2 Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss. Geheizt wird mit Elektronachtspeicher aus dem Baujahr. Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet weitere Freiräume.

Und für einen Spaziergang bietet sich der nahegelegene Bürgerpark Mosse an. Nach dem Betreten der Immobilie finden Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC und zu Ihrer Linken die Küche. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das helle und offen geschnittene Wohnzimmer, von wo aus Sie einen Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Südausrichtung haben.

Die großzügige und familienfreundliche Aufteilung zeichnet dieses Haus aus. Von der einladenden Diele erreichen Sie das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum unter der Treppe und das Herzstück des Hauses - die offene Küche mit Kochinsel und dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer. Alternativ kann im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für ein "barrierefreies" Wohnen eingerichtet werden.

Moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - Badezimmer mit separaten Gäste WC - Fahrradraum und Stellplatz - Kernsanierung in 2022 / 2023 - Heizung aus 2022 (Wärmepumpe) - Hauswirtschaftsraum Die perfekte Kombination aus Helligkeit, Raum und moderner Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem wahren Wohntraum.