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Nun sind wir dabei, sie wieder zusammen zu führen. Charakterlich sind sie verschieden -eine sehr verschmust, eine verspielt- liebe Katzen sind es jedoch beide und sie wären beide gerne dicht bei ihrem Menschen. Gesicherter Freigang wäre auf jeden Fall in Ordnung, ungesichert hätten wir Bedenken, da es doch sehr kleine und zierliche Katzen sind.

Guter Zustand, grösse 116. Nur ABHOLUNG!!!!.Es sind sehr viele gute andere Sachen vorhanden..........

2025 geboren, seine Mama ist eine schwarze Hauskatze (verspielt und sehr lieb, hat keine Scheu vor Kindern und Erwachsenen, siehe Bild). Sein Fell ist ebenfalls schwarz und er hat einen kleinen weißen Latz. Der Kleine ist seinem Alter entsprechend wild und verspielt, das Kuscheln und Schnurren entdeckt er gerade erst für sich. ;) Am liebsten tobt er jedoch durch die Gegend, erklimmt jedes Regal und jagt Bällen oder Spielangeln hinterher. 

Die Wohnung ist zeitlos modern ausgestattet, im großzügigen Wohnbereich ist schöner Laminatboden verlegt. Auf das Wohnzimmer, eine große Küche, ein funktionales Vollbad sowie das geräumige Schlaf- und Kinder-Zimmer verteilt sich die Gesamtwohnfläche. Eine Nutzung als Wohnbüro wäre denkbar. Hier wohnen Sie zentral, nur wenige Meter entfernt vom Wolmirstedter Rathaus. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärtzte, Schulen, Restaurants.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Auf insgesamt 165 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Der offene Essbereich in der geräumigen Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein.

Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 3.600 m², von denen beeindruckende 3.000 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz für kreative Gartengestaltungen, Spielbereiche für Kinder oder entspannende Rückzugsorte im Freien. Aufgrund des Nebengelasses, in Form von alten Stallungen, bietet sich das Halten von Pferden oder anderen Tieren an. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist.

**Highlights der Immobilie:** - **Räumlichkeiten:** 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. - **Bäder:** 2 Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. - **Etagen:** Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten. - **Modernisierung:** Die letzte Modernisierung fand 2020 statt, sodass bereits viele zeitgemäße Elemente vorhanden sind. - **Zustand:** Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. - **Ausstattung:** Die Ausstattung ist normal, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. - **Heizung:** Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befinden sich zudem zwei helle (Kinder-) Zimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Ankleidezimmer und den Zugang zum Balkon überzeugt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst 398 Quadratmeter und ist liebevoll angelegt.

Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang . Funktionale Küche mit kurzen Wegen . Schlafzimmer + weiteres Zimmer (z.?B. Kinder-/Arbeitszimmer) . Modernes Badezimmer mit Tageslicht . Durchgehend freundliche, helle Räume . Kompakter, energieeffizienter Grundriss . Ideal für Paare, kleine Familien oder altersgerechtes Wohnen .

Wenn Sie ihre Schuhe vor ihrem modernen Hauseingang abtreten, bevor Sie ihre eigene Haustür aufschließen, hören sie schon das glückliche Lachen der Kinder. Nach dem Aufschließen betreten sie ihr gemütliches Zuhause und stehen im Flur. Sie ziehen ihren Mantel aus und hängen ihn an den Kleiderbügel ihrer Garderobe. Rechts von ihnen laufen die Kinder die Winkeltreppe hinunter und fallen ihnen in die Arme.

Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 213.750,00 Euro Grundstück: 110.950,00 Euro Gesamtkosten: 324.700,00 Euro* *zzgl.

Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 197.120,00 Euro Grundstück: 76.700,00 Euro Gesamtkosten: 273.820,00 Euro* *zzgl.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Ein zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche - clever kombiniert mit einem Hauswirtschaftsraum - liegt dahinter und ist zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar. In der oberen Etage warten drei vielseitig nutzbare Zimmer auf Ihre Ideen - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier ist Raum für persönliche Entfaltung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit moderner Dusche - perfekt für Privatsphäre und Komfort. Zusätzlichen Platz bieten ein Hobbyraum mit integrierter Sauna, eine großzügige Werkstatt, ein Heizungsraum sowie praktische Abstellflächen.

Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 215.980,00 Euro Grundstück: 76.700,00 Euro Gesamtkosten: 292.680,00 Euro* *zzgl.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Die beiden vom Schnitt her identischen Gästezimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und ca. 25 m², sind separat voneinander vom Flur aus begehbar und verfügen jeweils über ein separate Bad mit Dusche, WC sowie Waschtisch. Für Großfamilien mit jugendlichen Kindern, würden hier somit zwei zusätzliche Jugendzimmer in privater Atmosphäre, mit separaten Sanitäranlagen eine ideale Wohnlösung darstellen. Die linksseitig vom Treppenaufgang gelegene und in sich abgeschlossene 4-Raumwohnung, hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und einen ca. 12 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung an der straßenabgewandten Hausfront.