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weiße Innentüren - neuer hellgrauer Vinylboden oder Laminatboden wird vor dem Einzug verlegt - Abstellraum, Speisekammer oder begehbarer Kleiderschrank - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, WC)   - Trockenraum im Spitzboden - Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss - 1 - 2 Kfz-Stellplätze vor der Wohnung können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019 - Endenergiebedarf von 85 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999 - Energieeffizienzklasse C   650,- Euro Nettokaltmiete 200,- Euro Betriebskosten- und Heizkosten-Vorauszahlung 850,- Euro Miete je Monat Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.  

oschersleben.info (MIETERSELBSTAUSKUNFT) BESICHTIGUNG nach Terminabsprache - Baujahr 1999 - ebenerdiges Erdgeschoss / stufenlos - ca. 43 m² (42,94 m²) Wohnfläche - Gartenterrasse, ca. 4,5 m² - eigener Garten (Gärtner übernimmt die Pflege) - bodentiefe Fenster, Außenrollläden - nach nach Westen ausgerichtet   - 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur / Diele - ca. 24 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang - ca. 10 m² großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster - weiße Innentüren - Küche ohne Einbauküche - 2025 saniertes Badezimmer mit nahezu ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, WC) - Kfz-Stellplätze (vor der Wohnung, Nummer 78, 76, 77) können bei Bedarf für 25,- Euro je Monat je Stellplatz angemietet werden - Fahrradabstellraum vorhanden (Schuppen zwischen den Häusern) ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019 - Endenergiebedarf von 107 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999 - Energieeffizienzklasse D   380,- Euro Nettokaltmiete 50,- Euro Betriebskosten-Vorauszahlung 69,- Euro Heizkosten-Vorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch) 499,- Euro Miete je Monat Strom wird direkt über die Versorger abgerechnet.  

oschersleben.info (MIETERSELBSTAUSKUNFT) BESICHTIGUNG nach Terminabsprache - Baujahr 1999 - ebenerdiges Erdgeschoss - STUFENLOSER ZUGANGS ZU DER WOHNUNG - barrierearm - ca. 80 m² Wohnfläche - 2 große Zimmer - zwei Gartenterrassen, jeweils 4,5 m² - eigener Garten (Gärtner übernimmt die Pflege) - bodentiefe Fenster, Außenrollläden - nach Osten (Schlafzimmer) und nach Westen (Wohnzimmer) ausgerichtet - ca. 28 m² großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - ca. 26 m² großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang - weiße Innentüren - Laminatboden hellgrau - Abstellraum / Speisekammer in der Wohnung - Küche - Vollbad mit Fenster (Lift) - vor dem Einzug werden 2026 die Wandfliesen erneuert, großflächige Fliesen - Trockenraum im Spitzboden - Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss - 1- 2 Kfz-Stellplätze vor der Wohnung können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019 - Endenergiebedarf von 97 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999 - Energieeffizienzklasse C   650,- Euro Nettokaltmiete 50,- Euro Betriebskosten-Vorauszahlung 150,- Euro Heizkosten-Vorauszahlung 850,- Euro Miete je Monat Strom wird direkt über die Versorger abgerechnet.  

154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen.

Das bietet ihnen unser Raumwunder 90. Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt. Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach.

Hündin 5 j ,sie ist sehr umgänglich, und freundlich ,kastriert, Geimpft und gechipt.Ab dem 9.4. -18.4.bitte  nur über Whats A..Handynummer. schreiben da ich im Urlaub bin .

154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen.

Baugrundstück ca. 1.500 m² mit BRW von 60 €/m² = 90.000 € Rendite Bestand: 10,6 % Faktor Bestand: 9,5 Energieausweis vom 26.09.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1900 Baujahr Heizung 2022 Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L

Sie kann  auch schon mal etwas alleine bleiben und ist fast stubenrein ,Kinder wären für sie denke ich kein Problem, wenn sie den Umgang mit Hunden schon etwas kennen, da sie da eher sich zurückzieht aber nie  böse ist ..An der Leine laufen klappt schon recht ordentlich. Sie ist gechippt ,kastriert und geimpft .Ab dem 9.4. -18.4.bitte  nur über Whats A... schreiben da ich im Urlaub bin und keinen Zugriff auf Markt.de habe.         Die Hunde befinden sich auf der Pflegestelle  39326 Börde  

Das Anwesen wurde in den 20er Jahren von einem Architekten als eigener Landsitz errichtet, was sich in vielen baulichen Details zeigt, die die Formen des Bauhauses, der Klassischen Moderne und des Heimatschutzstils aufgreifen. Haus A, B und C sind solide gebaut und bieten jeweils individuellen Wohnkomfort. Haus B und C sind derzeit vermietet, was eine attraktive Renditemöglichkeit für den neuen Eigentümer darstellt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Garage mit Turm, die nicht nur praktischen Nutzen bietet, sondern auch durch ihr architektonisches Flair besticht.

das Haus punktet mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Stahlbetondecken, einer modernen Gasheizung und einem Verbrauchsausweis mit Energieeffizienzklasse C. Besonders erfreulich: Der Energieverbrauch liegt bei nur ca. 98,6 kWh/(m²·a). Außerdem ist der Kaminofen ohne Filter genehmigt - ein gemütlicher Zusatz zum Heizsystem. Eine Zisterne mit 3.000 Litern Fassungsvermögen steht ebenfalls zur Verfügung - umweltfreundlich und praktisch zugleich.

90 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Maisonette-Dachgeschosswohnung mit einer modernen und klar strukturierten Raumaufteilung. Die einzelnen Zimmer punkten durch ihre großzügigen Flächen: Das nahezu 19 m² große Schlafzimmer, ein ca. 12 m² umfassendes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche mit rund 9 m² bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Nutzbarkeit.

Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und modernisiert, zuletzt wurde ca. 2024 eine neue Gasheizung installiert, die für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärme sorgt. Voll vermietet, generiert das Haus Mieteinnahmen von ca. 14.544 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die linke Hälfte ist saniert (2024 komplettes Bad, 3 Fenster, Innentüren, alle Fußböden mit Betonestrich und Bodenfliesen u. ä.). Die rechte Hälfte befindet sich im Rohbauzustand. Die Zusammenlegung beider Bungalowhälften wäre aber möglich.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 25.07.2023 - gültig bis: 24.07.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 178,72 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1890

154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen.

Sie ist auch schon mehrfach  im  Auto mitgefahren ohne Probleme. Ab dem 9.4. bitte  nur über Whats A... schreiben da ich im Urlaub bin und keinen Zugriff auf Markt.de habe.                       Straßenhunde Rumänien in Not e.V. Abensberg

Gerne können auch bereits andere Hunde vorhanden sein.Er bringt alles mit, um ein fröhlicher und treuer Begleiter zu werden – freundlich, menschenbezogen und voller Lebensfreude.gechipt, geimpft und bereit, endlich in sein eigenes Zuhause zu ziehen . Ab dem 9.4. -18.4.bitte nur über Whats A...oder anrufen , schreiben da ich im Urlaub bin und keinen Zugriff auf Markt.de habe. Wer schenkt ihm ein Zuhause! 

2022 Heizung/Brenner, 2005 Fenster mit Rollläden, im Nebengebäude 2021, Wintergarten 2018, Dächer wurden nach der Wende erneuert u. ä.). Eine weitere Sanierung/Modernisierung wäre empfehlenswert. Sonstiges: Auf dem Grundstück ist ein Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden sowie eine Sammelgrube für Regenwasser. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Das bietet ihnen unser Raumwunder 90. Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt. Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach.