Kleiner - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Börde Kleiner

gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage und überzeugt durch große Fenster sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 71?m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein eigener PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2025 insgesamt ca. 280 EUR inklusive der Erhaltungsrücklage.

Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafräume, ein Büro (Durchgangszimmer, Übergang in den Anbau u. mit Zugang zum Innenhof), die Küche und ein Badezimmer. Im OG stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume u. ein kleines Bad zur Verfügung. Wohnung 2 im 1. OG (WE 2 = 88 m² Wfl.) Der zweite Wohnung im 1. OG u. ist vermietet (Kaltmiete mtl. 500,00 Euro). Hier ist ein Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafräume, eine Küche u. ein Bad vorhanden.

bis Zweifamilienhaus aus den 1910er bis 1920er Jahren bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das 630 m² große Grundstück umfasst mehrere Nebengebäude, zwei Garagen sowie einen kleinen Garten. Mit seinem großzügigen Raumangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus steht schon einige Jahre leer und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres kleines EFH, was zur Zeit nicht bewohnbar ist. Ein Teil des großen Grundstücks könnte noch mit einem EFH bebaut werden. Wohnfläche Haus Nr. 1: gesamt ca. 157 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 70,5 m² bestehend aus 4 Zimmer und Flur Obergeschoss ca. 86,4 m² bestehend aus 4 Zimmer, 2 Flure, Bad, Abstellraum und Treppe Wohnfläche Haus Nr. 3: gesamt ca. 97 m² bestehend aus 6 Zimmer, Flur, Bad und Veranda Nutzfläche: Scheune ca. 127 m² Garage ca. 54 m² Garage ca. 40 m² Zustand: Das Wohnhaus befindet sich aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weist Feuchtigkeitsschäden auf.

Im Außenbereich stehen neben der Garage zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung. Das kleine Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt oder Lagerraum. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich und eignet sich perfekt für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz wünschen.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne besticht durch ihren gemütlichen Schnitt. Die kostenfreie Nutzung eines Gartens ist möglich. Ein kleiner Abstellraum verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen...

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, wunderschöne zentral gelegene kleine Stadtvilla mit einer Garage und Nebengelass in bester Lage von Wolmirstedt. In der Immobilie befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten. Das ca. 1945 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 124 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 61,12 m² mit 3 Zimmern und im Obergeschoss sind es ca. 62,95 m² mit 2 Zimmern.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, wunderschöne zentral gelegene kleine Stadtvilla mit einer Garage und Nebengelass in bester Lage von Wolmirstedt. In der Immobilie befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten. Das ca. 1945 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 124 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 61,12 m² mit 3 Zimmern und im Obergeschoss sind es ca. 62,95 m² mit 2 Zimmern.

Zu der Immobilie gehören auch praktische Garagen sowie ein Außenstellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein kleiner Raum für Feierlichkeiten ist mit einbegriffen. Besonders hervorzuheben ist der Gewerberaum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für ein Home-Office oder eine kleine Gewerbetätigkeit eignet.

Das Objekt soll nach Möglichkeit unberäumt übergeben werden. Das Wohnhaus ist wegen seiner Raumaufteilung nur für eine kleine Familie geeignet.

Die Bausubstanz dazu ist vorhanden und befindet sich einem Zustand, der den erforderlichen Aufwand rechtfertigt. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert. Zum Objekt gehört ein kleiner Hof und ein altes Stallgebäude, bei dem sich eventuell eine Entnahme anbieten würde, um hier zusätzliche Bewegungsfreiheit auf dem Grundstück zu schaffen.

Auf der rechten Seite im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und einer Terrasse - perfekt für kleine Familien. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Auf der linken Seite liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche, jedoch ohne Balkon. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und einem großen Balkon.

Dieses bewohnte Einfamilienhaus wurde schätzungsweise ca. 1900 auf einem ca. 224 Quadratmeter großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Zum Haus gehört rechtsseitig eine Garage bzw. Schuppen.

Da...

Der Außenbereich bietet eine überdachte, wettergeschützte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein kleines Stück Rasen bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen - ob Blumenbeete, Kräutergarten oder eine Spielecke. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses gepflegte Haus zu einem echten Wohnhighlight.

teilweise unterkellerter kleiner Bungalow mit Terrasse, von der man einen schönen Blick auf einen kleinen Teich hat. Auf dem schönen großen Gemeinschaftsgrundstück von 7519 m² (1/5 Anteil) befinden sich PKW Stellplätze und auch eine Art Stallung für Fahrräder oder Werkzeug.

Die Wohnung wurde 2024 mit neuer Raufasertapete, pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik sowie neuen Türen ausgestattet . Ein kleiner Abstellraum verschafft zusätzlichen Stauraum. Ein Gartenstück kann kostenfrei genutzt werden.

Eine halb gewendelte Holztreppe mit einem Fahrstuhl für behinderte Personen führt in das 1. Obergeschoss. Hier betritt man eine kleine Diele, von der aus der Boden, die Wohnung und die verglaste Holzterrasse erreichbar sind. Die sanierte Wohnung mit 7 Zimmern, Küche und Bad vermitteln einen gepflegten Eindruck. Der aufwendig restaurierte Kachelofen verleiht dieser Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Ausstattung im Langexposee ) und ist ansonsten lt. Verkäufer bewohn- und beziehbar. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Hinweis zum Energieausweis nach GEG: Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.

Der Spitzboden ließe sich zur Gewinnung von zusätzlichen Wohnraum prima ausbauen: Dämmung ist schon drin und die Standhöhe entspricht den gesetzlichen Vorgaben. Im Außenereich gibt es etwas Rasen, kleine Pflanzbereiche sowie eine Grundwasser-Hauswasserversorgung zur Gartenbewässerung. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport nebst Geräteschuppen und weiterer Abstellmöglichkeiten. TV via SAT. Das Gesamtobjekt wird zum 01.08.2025 frei.