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Eine Tiefgarage auf zwei Ebenen, sechs Treppenhäuser mit Aufzügen, große Abstellräume im Untergeschoss, die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, große Terrassen und Balkone und die Gestaltung der Aussenbereiche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in dem Winkelbau und verfügt über eine ca. 8m² große Loggia nach Süden. Zu der Wohnung gehört natürlich ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Zudem gibt es ausreichend gemeinschaftliche Flächen für Waschen/Trocken, für Fahrräder und für den Müll.

Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein neu renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss - hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein helles Bad mit Fenster und Ihre eigene Sauna für erholsame Stunden zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Starkstromanschluss sowie zwei komfortable Garagenstellplätze.

Es gibt einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum, einen Wasch- und Trockenraum in der die Waschmaschine und der Trockner abgestellt werden können. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.

Ein zusätzliches Gäste-WC in der 2. Ebenen sorgt für noch mehr Komfort und Bequemlichkeit. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge garantiert nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine einfache Pflege und Langlebigkeit.

4,5 Zimmer im Haupthaus -Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad -insges. ca. 247 m² Wohnfläche -Separater Wintergarten -Gepflegter Garten mit Vogeltränke -Großzügige Terrasse -überdachter Balkon gen Südwesten -Dampfbad mit Ruheraum -insges. 3 Küchen -insges. 3 Bäder + 2 sep. Gäste WCs -Moderne Beheizung mit Fernwärme -2 große Kaminöfen -Energieeffizienzklasse C -große Garage mit Werkraum -Doppel-Carport vor dem Haus -exklusiver Grundriss -sehr gepflegtes Objekt -2-fach Isolierglasfenster -Haus Bj. 1979 -ruhige Cul-de-Sac

Bei dem zu Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Boardinghouse mit 2-3 Zimmern, welches derzeit als Flüchtlingsunterkunft genutzt wird. Die Immobilie wurde im Sommer 2015 zur staatlichen Gemeinschaftsunterkunft mit zu 70 Plätzen für Asylbewerber umgebaut. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der Stadt Leonberg.

Das Haus zeichnet sich aus durch die moderne Architektur und die gute Bauqualität. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über 2 Bäder, einen Südbalkon mit Überdachung und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören eine Tiefgaragen-Box, ein Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich nutzbar sind die Waschküche mit Trockenraum sowie der Fahrradraum.

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Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das ca. 1998 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit komfortabler Ausstattung. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder auch als Eigenheim.

Helle 2-Zimmer-Maisonette Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der zentrumsnahen Lage in einer Seitenstraße sind alle Geschäfte, Cafés und weiteren Einrichtungen in Herrenberg könne Sie Ihr Auto beruhigt stehen lassen.

Die vier Wohneinheiten sind optimal gestaltet, um sowohl Wohnkomfort als auch Flexibilität für unterschiedliche Miet- und Nutzungskonzepte zu gewährleisten. Erdgeschoss: 1.Wohneinheit 1: •2-Zimmer-Apartment mit Einbauküche •Modernes Badezimmer •Ideal für Singles oder Paare 2.Wohneinheit 2: •4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt •Zwei Tageslichtbäder •Große Küche mit Einbauküche •Aktuell vermietet als Wohngemeinschaft (WG) 1.

Das Mehrfamilienhaus hat fünf Wohnung, wobei eine der Wohnungen von der Gewerbeeinheit genutzt und entsprechend zum Büro und Besprechungsraum umgebaut wurde. Diese ist freistehend und kann wieder als 2-Zimmer-Wohnung genutzt und vermietet werden. Diese Fläche ist als Wohnfläche ausgewiesen (es ist keine Nutzungsänderung auf Bürofläche erfolgt). Im Badezimmer der Wohnung befindet sich aktuell keine Dusche.

Das Mehrgenerationen/ Mehrfamilienhaus hat fünf Wohnung, wobei eine der Wohnungen von der Gewerbeeinheit genutzt und entsprechend zum Büro und Besprechungsraum umgebaut wurde. Diese ist freistehend und kann wieder als 2-Zimmer-Wohnung genutzt und vermietet werden. Diese Fläche ist als Wohnfläche ausgewiesen (es ist keine Nutzungsänderung auf Bürofläche erfolgt). Im Badezimmer der Wohnung befindet sich aktuell keine Dusche.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch solide Mieterträge sowie bevorzugte Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnfläche von 240m² ist verteilt auf drei Einheiten: 1) EG-Whg mit 3,5 Zi/81m² 2) OG-Whg mit 3,5 Zi/81m² 3) DG-Maisonette mit 3,5 Zi/78m² (auf zwei Ebenen). Weitere Eckdaten zum Objekt - 33.600,- aktuelle jährliche Nettokaltmiete - Alle Einheiten vermietet - Sehr gutes Mieterklientel und stabile Mietverhältnisse - S-Bahn in nur 5 Gehminuten erreichbar - Öl-Heizung 2010 erneuert - Dach voll ausgebaut und gedämmt - EG-Whg in 2019 umfassend renoviert - Eine Garage und ein Außenstellplatz - Großzügige Keller- u.

Das zweistöckige Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Aufgrund der hervorragenden Grundrissgestaltung wäre eine Aufteilung in 2 Wohnungen denkbar. Über die Zeit wurde das Obergeschoss zu Wohnfläche ausgebaut--somit wird sich auch die Gesamtwohnfläche des Gebäudes nochmals positiv verändern. Weiteres Ausbaupotenzial befindet sich in der Untergeschossebene --gerne präsentieren wir Ihnen die Optionen bei einer persönlichen Innenbesichtigung.

Hier im Herzen von Sindelfingen entsteht ein neues attraktives Wohnquartier auf dem Areal der Sonnenbergstraße 2-10. Hier entstehen moderne Wohnungen von einem bis drei Zimmern zwischen ca. 40 - 90 m² Wohnfläche. Diese werden durch einen LIDL-Markt und eine Tiefgarage ergänzt, die bei Bedarf allen Bewohnern einen Stellplatz garantiert.