Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Ihre Arbeit umfasst allgemeine Haushaltsführung wie z. B. Bügeln, Geschirrspülen, Putztätigkeiten (Böden, Bad, Fenster) und sonstige leichte Arbeiten um Haus + Hof (z. B. Kehrwoche, Blumengießen). Der wöchentliche Arbeitsumfang liegt unter 5 Stunden. Ihre Arbeitszeiten werden in gegenseitigem Einvernehmen festgelegt.

Ihre Arbeit umfasst allgemeine Haushaltsführung wie z. B. Bügeln, Geschirrspülen, Putztätigkeiten (Böden, Bad, Fenster) und sonstige leichte Arbeiten um Haus + Hof (z. B. Kehrwoche, Blumengießen). Der wöchentliche Arbeitsumfang liegt unter 5 Stunden. Ihre Arbeitszeiten werden in gegenseitigem Einvernehmen festgelegt.

Die Ausstattung in den drei separaten Wohneinheiten ist sehr hell und hochwertig gehalten, nach einem kleinen Flur oder Windfang, kommt man gleich in den offen gehaltenen Wohnbereich mit Schwedenofen. Im Wohnbereich sind die Böden aus Granit. In allen drei Wohneinheit sind helle Einbauküchen integriert. Die im Wohnbereich stehende Kaminöfen versprechen sehr kuschlige und erholsame Winterabende. Aber auch an die warmen Sommertage und die Sommerabende ist bei der Planung der Wohnungen gedacht worden und die Wohnung im OG wurde mit einem 15m² großen Balkon mit Markise in Südwestlicher lage ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Stellplatz oder eine Garage mit vermietet. Sprechen Sie uns bei der Besichtigung darauf an. Die Böden sind mit einem PVC Belag ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wird aber unrenoviert vermietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Flur sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Böden der gesamten Wohnung wurden erneuert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Alle Zimmer wurden mit modernen Infrarotheizungen versehen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem wurde die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, eine moderne Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC. Die Abstellkammer sorgt, neben dem Dachboden, für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, was eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre schafft. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist die vorhandene Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich oder zur Vermietung.

Highlights der Wohnung: - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, perfekt zum Entspannen - Zwei gleich große Kinderzimmer mit ca. 12 m², Laminatboden aus dem Jahr 2017 - Geräumiges Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden (2017) - Moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und hochwertigem Vinylboden (2017) - Separates WC und Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Flur mit pflegeleichtem Vinylboden (2017) - Stetige Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Böden und eine neue Heizung im Haus (2020) Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre familienfreundliche Lage. Das beliebte Breuningerland und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Folgende umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßahmen wurden durchgeführt. Im Jahr 2010 wurde das Bad saniert, 2018 die Elektrik, Fenster mit elektrischen Rolläden, Böden, EBK, sowie 2020 die Sanierung Fassadendämmung, Dach und Dachfenster. Geheizt wird mit einer sparsamen Elektro-Teilspeicherheizung. Stromkosten Abschlag 75 € pro Monat inkl. Heizung. Insgesamt sehr geringe Nebenkosten für eine 3 - Zimmer Wohnung.

Solide Basis mit Potenzial: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Bereiche bieten jedoch Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Die Böden sind mit einer vielfältigen Mischung aus Parkett, Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sind in gutem Zustand und das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert.

Diese Räume eignen sich ideal als Rückzugsorte zum Entspannen oder als Arbeitszimmer. Die sanierte Ausstattung der Wohnung umfasst sowohl die Böden als auch die Wände und alle Türen , sodass ein modernes und frisches Ambiente geschaffen wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause eignet.

Couchtisch Acuna, Hako von Etta Avenue

Retro ist wieder modern, auch bei diesem Beistelltisch mit drei Glasplatten, von denen zwei schwenkbar sind. Die Optik in glänzendem Chrom erinnert an die...

Es wurde stehts ordentlich Renoviert und Modernisiert. 2008 wurden nicht nur fast alle Fenster ausgetauscht, auch die Fassade wurde neu gedämmt und neu verputzt, das Dach wurde gedämmt und die Strom- und Wasserleitungen teilweise ausgetauscht. 2015 folgte dann die Renovierung der Böden, Wände, Bäder Küchen und Türen. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gas-Etagenheizung. Diese wurden im Jahr 2020 (DG) und 2023 (OG) ausgetauscht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207m² und verteilt sich auf das EG mit ca. 73m², das 1.OG ebenfalls mit ca. 73m² und das DG mit ca. 62m².

Die Erdgeschosswohnung hat 83 qm und vier Zimmer. Die offene Küche und das moderne Bad mit Eckbadewanne, WC und Urinal bieten Komfort. Die Böden sind mit Ahornparkett und Granit ausgestattet. Ein Holzofen ergänzt die Gasheizung. Der Wohnung sind zwei Terrassen, ein Garten und eine Garage zugeordnet. Die Einbauküche gehört zum Inventar des Objektes.

Wohnung - Großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - separates WC - Balkon Folgende Renovierungen wurden 2015 durchgeführt: - Küche (von Nolte, Neupreis 17.000€) - Bad - Elektrik - Böden Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden im Eingangsbereich, im Wohn/Essbereich und Küche sowie im Badezimmer sind mit hochwertigem Steinzeug gefliest. Die beiden Schlaf-/ Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Die Wände sind in der gesamten Wohnung sind verputzt und gestrichen.

Auch der Platz über der Garage kann genutzt werden für Stauraum oder Hobby. Das Haus muss saniert/renoviert werden (Bäder, Böden, Fenster und Wände). Renovierungsstau ca. 200 - 300 000 €. Gerne Zeigen wir Ihnen dieses Objekt im persönlichen Termin.

Rechts vom Eingang liegen ein separates Gäste-WC sowie vier weitere Zimmer (zwei kleinere und zwei größere Räume). Zur Ausstattung gehören Böden in Fliesen, Laminat und Teppich sowie Kunststofffenster. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Von der Wohnung aus genießt man einen schönen Fernblick.

Der gesamte Wohn- und Essbereich ist zur Küche offen gestaltet, ebenfalls zum weiteren Raum, der aktuell als Büro genutzt wird und sich ideal als Homeoffice oder auch für andere Zwecke nutzen lässt. Große Fliesen zieren die Böden. Hell in der Küche, dunkel im Wohn-Essbereich und im Büro. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer kann durch den leistungsfähigen 7kW-Kaminofen beheizt werden. Mit der Wärme lassen sich auch die weiteren Räume mühelos wärmen.

Wohnungslage Erdgeschoss Bezug sofort Derzeitige Nutzung frei Bad mit Fenster und Dusche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: renoviert / saniert Anschlüsse: DSL-Anschluss

Ihre Badutensilien verstauen Sie ordentlich im vorhanden Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank. Die Böden sind mit Laminat- und Fliesenböden belegt. In der vorhandene Einzelgarage steht Ihr Auto sicher und geschützt vor Wind und Wetter. Außerdem gibt es noch eine PKW-Stellplatz im Freien direkt neben der Einzelgarage.