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20781 (in der Bewerbung bitte angeben) Metzgerei Klink GmbH Ansprechpartnerin: Frau Bianca Horn, Tel.: 07452/ 6005586 Heilbergstraße 9 71131 Oberjettingen <a...

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Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweis: liegt vor Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 223,6 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: G Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR UNSEREM KUNDEN DISKRETION ZUGESAGT HABEN UND IHRER ANFRAGE NACH EINEM EXPOSÉ NUR NACH ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN NACHKOMMEN KÖNNEN.

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Zur Wohnung gehören ein 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage, welche bereits im Angebotspreis im Wert von 25.000 EUR enthalten ist. Der Energiebedarfskennwert beträgt 133,8 kWh/(m²*a). Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus einem Doppelhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten, 9 Kfz-Boxen in der Tiefgarage, einer Einzel-Garage sowie 9 Kfz-Stellplätzen im Außenbereich. Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 130.000 EUR. 2020 wurden die Hauseingänge modernisiert. 2024 hat die Gemeinschaft beschlossen, dass die Balkone renoviert sowie die Fenster von außen gestrichen werden.

Exklusive, ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten (Sondernutzung) und Blick ins Grüne.

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Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 103,4 kWH(m²a), ÖL, D, Bj. Gebäude 1973, Bj. Heizung 2023 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • ein zweites Bad in der Wohnung • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude. Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Paare, die sich vom Haus verkleinern wollen und das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar.

Die sich unweit anschließenden Grün- und Waldflächen Sindelfingens und des Sindelfinger Waldes laden geradezu ein zum Aufenthalt bzw. zu Aktivitäten in der freien Natur, Wandern, Radfahren, Sport, Spaß und guter Laune inklusive. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (vgl. a. Sonstiges). Erste Rückmeldung und weitergehende Informationen zu diesem attraktiven Anwesen erhalten Sie mit Vorliegen Ihres vollständigen Kontaktformulars bei Schönblick Immobilien. Grundlage und Bestandteil sind u.a. die Akzeptanz unserer AGB`s und unsere Informationen im Leitfaden Besichtigungstermine.

Prime location Sindelfingen - available July 1. A bungalow nestled in a beautifully grown private garden with old trees, a special place in an upscale location whose privacy will create a special atmosphere for you. * representative bungalow in very calm safe location * about 166 m2 living space * wide living room, open to the huge garden terace and the dining room with fireplace * 2-3 bedrooms * approx. 1000 m2 land * yard wirth great teraces * wide garage * build in kitchen with appliances (stove, oven, dishwasher, fridge, freezer) * master bedroom with walk in closet * bedroom * additional very small bedroom or office * full bath with tub, shower, double sink, wc * quarter bath * storage room and 2 basement rooms * garden shed and heatable garden room * oil central heating * Internet uo to 250 MBit available!

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Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 95 kWh/(m²a), Öl, Bj. Haus 1972, C Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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ehemaliger Waffenschrank - Wertschrank Stufe A mit extra abschließbaren Innenfach wird nicht mehr benötigt, daher wurden Fächer eingebaut damit man Wertsachen darin ablegen kann. H 1,60, B 41. T 32 - siehe Bilder -