Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Böblingen Wuerden

Die Zimmer im Obergeschoss sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine klassische Zentralheizung. Es wurden keine weiteren umfassenden Modernisierungsmaßnahmen mehr vorgenommen, sodass eine zeitgemäße und energetische Anpassung empfehlenswert ist. Der Zustand der Ausstattung sowie der Sanitäranlagen spiegelt das Baujahr wider.

Bei dem zu Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Boardinghouse mit 2-3 Zimmern, welches derzeit als Flüchtlingsunterkunft genutzt wird. Die Immobilie wurde im Sommer 2015 zur staatlichen Gemeinschaftsunterkunft mit zu 70 Plätzen für Asylbewerber umgebaut. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der Stadt Leonberg. Durch die kommunale Anmeldung ist eine hohe und langfristige Mietsicherheit gegeben.

Es liegt keine Genehmigung vor und kann bei Bedarf vom neuen Eigentümer eingeholt bzw. beantragt werden. Der Außenbereich wurde 2015 neugestaltet und es wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie unter "Beschreibung Ausstattung" des Exposés. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Gewerbegebiet und wurde auf einem Gewerbegrundstück gebaut und als Wohnhaus genehmigt.

Es liegt keine Genehmigung vor und kann bei Bedarf vom neuen Eigentümer bei Bedarf eingeholt bzw. beantragt werden. Der Außenbereich wurde 2015 neugestaltet und es wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie unter "Beschreibung Ausstattung" des Exposés. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Gewerbegebiet und wurde auf einem Gewerbegrundstück gebaut und als Wohnhaus genehmigt.

Vom EG aus haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten hinter dem Haus - ideal für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie von hier die Abendstunden. Das Haus aus dem ursprüngliche Baujahr 1967 wurde nach einem Brand 1981 neu aufgebaut und immer wieder renoviert. Das Dach wurde gedämmt und die Fenster erneuert. Ob als Eigenheim für Paare oder die kleine Familie - diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Charme, Lage und Ausblick.

Die Raumaufteilung dieses gepflegten Einfamilienhauses bietet zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Einbruchschutz gelegt, wodurch ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet wird. Abgerundet wird die Ausstattung des Hauses durch eine große Doppelgarage, sowie einem Stellplatz vor dem Haus.

Aufgrund der hervorragenden Grundrissgestaltung wäre eine Aufteilung in 2 Wohnungen denkbar. Über die Zeit wurde das Obergeschoss zu Wohnfläche ausgebaut--somit wird sich auch die Gesamtwohnfläche des Gebäudes nochmals positiv verändern. Weiteres Ausbaupotenzial befindet sich in der Untergeschossebene --gerne präsentieren wir Ihnen die Optionen bei einer persönlichen Innenbesichtigung.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und 2021-2023 vollständig kernsaniert. Es umfasst vier Wohneinheiten mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem revitalisierten Garten, einem voll gefliesten Gewölbekeller sowie einem Waschraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Gartenhaus sowie zwei Außenstellplätze. Die moderne Ölzentralheizung wurde 2011 erneuert und 2012 durch eine Solaranlage ergänzt.

Nach Angaben des Eigentümers sind die äußerst starken und robusten Balken etwa 200 Jahre alt. Die beiden unteren Geschosse wurden fast vollständig saniert, das Obergeschoss neu ausgebaut. Vom Grundriss her eignet sich dieses besondere Häuschen sehr gut für Singles, Paare oder kleine Familien. Für letztere wäre eventuell ein Umbau zu empfehlen, um das Bad von zwei Seiten zugänglich zu machen, was relativ einfach möglich erscheint.

Dieses gepflegte Objekt bietet insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder und erstreckt sich über 234 m² Wohnfläche auf einem ca. 275 m² großen Grundstück. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre grundsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Laminatböden in den Wohnbereichen. Hier sind einige Highlights dieses attraktiven Angebots: - Vollständig an die Gemeinde vermietet, bietet somit eine sichere Kapitalanlage - Außenstellplatz für bequemes Parken - Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum - Moderne Gas-Heizung (Gas) sorgt für effiziente Wärmeversorgung Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altdorf, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.

Das Untergeschoss, mit Tageslicht durch Lichthöfe, Fußbodenheizung und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, wurde als Fitness- und Relaxbereich geplant. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich auch ideal als Einliegerwohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die lichtdurchfluteten Schlafzimmer und die hochwertigen Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.

In ruhiger Umgebung von Weil der Stadt-Münklingen wurde im Jahr 1967 dieses Gebäude errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit späterem Ausbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss circa im Jahr 1970. Der Ausstattungsstand der Immobilie ist bis auf wenige Ausnahmen dem Baujahr entsprechend.

Geschäftshaus wurde im Jahr 1966 auf dem ca. 651 m² Grundstück erbaut. Es befinden sich 4 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und 2 Garagen in dem zum Verkauf angebotenen Wohnhaus. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Umbauten bzw. ausbauten vorgenommen.

Essbereich befindet sich ein Kachelofen. Die Küche mit Esstheke ist durch eine Glastüre vom Wohnraum abgetrennt. Im Gartengeschoss wurden zwei weitere Räume mit zusammen ca. 30 m² ausgebaut, die bisher als Wohnraum genutzt wurden. Sie haben Tageslicht und auch einen Zugang zur großen Terrasse. Bei diesen Zimmern handelt es sich um Aufenthaltsräume, die daher nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.

Verkauft wird ein 1927 erbautes Haus in Gäufelden - Öschelbronn. Das Haus wurde immer wieder "modernisiert" , zuletzt 2001 (Dach). Die Öl-Zentralheizung ist von 1991. Das Haus kann als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus genutzt werden. Pro Etage gibt es 4 Zimmer plus Küche und jeweils Tageslichtbad.

wenige Gehminuten... so erreichen Sie gut die Ortsmitte und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2014-2020 kernsaniert. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort befindet sich der große Wohn-und Essbereich mit einer offenen und schönen Markenküche. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses.

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Eine sehr große Terrasse und zwei Balkone bieten seitlichen Ausblick in die wunderschöne Landschaft. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1975 erbaut und regelmäßig modernisiert, wobei die letzte umfangreichere Modernisierung 2012 erfolgte, als das Dach und die Fassade erneuert wurden. Im Jahre 2008 wurde das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss renoviert. 2006 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit ISO-Verglasung ausgetauscht, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beitrug.

Eine moderne Videoüberwachung sorgt für ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit, und das großzügige Parkplatzangebot für bis zu vier Fahrzeuge garantiert stressfreies Parken direkt am Haus. Dieses Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und realisiert. Jedes Element, von den eleganten Bodenbelägen bis hin zu den Armaturen in den Bädern, unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.