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Für sämtliche Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Haus mit sehr viel potential und Möglichkeiten wartet auf seinen neuen Eigentümer. Weitere Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch wie auch als Unterlagen. Akzeptiren Sie nichts als das Beste!

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helle Badezimmer mit Fenstern, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC runden das Raumangebot auf diesem Stockwerk ab. Über ein paar Stufen erreichen Sie dann ein weiteres, abgeschlossenes Schlafzimmer im Dachgeschoss. - Dies könnte der Elternbereich werden. - Ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC macht diesen Bereich perfekt. Im Untergeschoss erreichen Sie die Kellerräume: - Heizraum - separater Öl-Tankraum - großer Kellerraum

WC und die weiteren Wohnräume wurden dabei renoviert. Abschließen muss man Teile dieser Arbeiten noch. Diese Aufgabe obliegt dem Käufer. Aufgeteilt ist das Haus in 2 separate Wohnungen: 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche im EG, OG und DG im rechten Teil des Hauses 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Obergeschoss der linken Haushälfte Im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbauoptionen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei große und gemütliche Schlafzimmer, ein stylisches Familienbad mit Dusche und Wanne - und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Garage (3x9m) mit elektrischem Sektionaltor bietet Ihnen viel Platz für Ihren Fuhrpark und zusätzliche Staumöglichkeit. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Lager oder Freizeitaktivitäten. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf der Bühne. Neben der Garage steht ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine moderne Einbauküche vervollständigt das Angebot. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage am Rande des Naturparks Schönbuch - ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.

Ein Besichtigungstermin vor Ort ist zu empfehlen, um das volle Potenzial des Hauses zu erschließen und zu erleben. Interessierte Käufer werden gebeten, sich mit konkreten Anfragen zu melden, um weitere Schritte zu besprechen. Denkmal - Sonder-AFA möglich. Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet West II. Die dahinterliegende Hof- und Freifläche kann ggf. mit erworben werden. Für diese liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus vor.

Ein Haus mit Herz und Potenzial - solide gebaut, schön gelegen, mit Aussicht und Charme. Hier wartet ein echtes Zuhause auf neue Geschichten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein besonderes Highlight ist die großzügig ausgebaute Bühne mit ebenfalls ca. 50 m² zusätzlicher Fläche, die flexibel als weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet (600 EUR Kaltmiete), wobei bei Bedarf eine Mietanpassung möglich wäre. Wohnung 2 - Erdgeschoss mit Gewölbekeller: Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante gemütliche 3 -Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche.

Die überdachte Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere helle Zimmer, ein stilvolles Bad mit Sauna, Abstellräume sowie direkten Zugang zum Garten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Durch die umfassenden Modernisierungen befindet sich das Haus in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand.

Highlights dieser Wohnebene sind das gut 44 qm Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem überdurchschnittlich großen und überdachten Balkon, der ebenfalls über einen Kamin verfügt, ein separater Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche, 2 Bäder und einem separaten Gäste-WC und weiterer praktischer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel teilweise elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss sind neben einigen Gemeinschaftsflächen wie zum Beispiel einem Hauswirtschaftsraum, einem praktischen Abstellraum und dem vorbereiteten Poolbereich, auch noch eine kleine Wohnung mit circa 53 qm sowie zwei weitere Zimmer zu finden.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

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Besonders praktisch sind die zum Haus gehörende Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stell-platz, die den Alltag mit Kindern, Einkäufen und Freizeitaktivitäten deutlich erleichtern. Auch der Keller bietet weitere Nutzfläche und Stauraum - ob für Hobbys, Vorräte oder Technik. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien: In der näheren Umgebung befinden sich Kindergär-ten, Schulen sowie Spielplätze. Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Möglichkeit für alle, die sich ein Eigenheim in ruhiger Lage wünschen und bereit sind, es mit eigener Energie und Kreativität zu neuem Leben zu er-wecken.

Das großzügige Familienbad verfügt über Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - ideal für Familienalltag mit mehreren Personen. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete DG-Studiozimmer mit gemütlicher Holzverkleidung und zwei großen Dachflächenfenstern. Auch hier steht ein separates Tageslichtbad mit Dusche und WC zur Verfügung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft - vom Gästezimmer bis zum privaten Rückzugsraum.

Auch funktional lässt das Haus kaum Wünsche offen: Eine Garage sowie ein überdachter Carport sorgen für komfortables und wettergeschütztes Parken. Weitere Abstellmöglichkeiten sind durch Keller- und Nebenräume gegeben. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, dennoch bietet der aktuelle Zustand den neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die neue Gestaltung der Wohnräume einfließen zu lassen.

familiengerechte Grundriss, der Außenbereich mit offenem Kamin, das große Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit für ein weiteres Haus sowie die geräumige Doppelgarage Garage sind nur einige Merkmale des zum Verkauf stehenden Hauses. Die Gemeinde Bondorf ist eine lebenswerte Gemeinde mit rd. 6.000 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen.

Batteriespeicher - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - und vieles mehr Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden) Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc) Abbildungen können Sonderwünsche enthalten! Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Im Haus befinden sich pro Partei folgende Räume: - Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 gemeinschaftlicher Technikraum Nicht das passende dabei?

* Keller mit Waschraum, Hobbyraum und Stauraum * Garage und Stellplatz bereits im Preis enthalten * Einbauküche inklusive - sofort einziehen und wohlfühlen Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ideale Bedingungen für eine berufliche Nutzung - alles unter einem Dach. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.