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Set immer bestehend aus 2 Stück Compatibility: (NOT Fit For Coupe or Cabriolet or Luxury) For 2013-2020 A-class (W176) A180, A200, A250,A260, A200, A220, A45 4MATIC, AMG For 2014-2020 B-class(W246) B250e Electric Drive,B260 sport,B200 For 2014-2020 AMG C63 C43 AMG C63 Coupe Black Series; AMG C63 Coupe Edition 507; AMG C63,AMG C63S For 2014-2020 C-class(W205) (Fit Sedan,Sport, Wagon or Estate,NOT FIT 2 door Coupe or Cabriolet) C180Estate;C200,C220,C220BLUETEC,C250,C300;C350plug-in Hybrid ;C400,C450 For 2010-2020 E-class(W212/W213) (Fit Sedan,Sport,Wagon or Estate, NOT FIT Coupe or Cabriolet, especially 2014 cab) E200,E220,E250,E260,E300,E350,E320,E320, E350, E400,E550,AMG 4MATIC For 2012-2020 M class(W166) ML63,ML250,ML300,ML320,ML350, ML400, ML550,AMG 4MATIC 2013-2020 GL-class, GLA-class(x156),GLC-class(X253/C253),GLS-class(X166), GLE-class For 2019-2020 G class G350,G500,G550,G63 AMG

Allgemeiner Hinweis: Zu rassespezifischen Merkmalen und/oder möglichen generellen gesundheitlichen Problemen, die u. a. von der Anatomie eines Hundes abhängen können (z. B. kurze Beine i. V. m. langem Rücken, o. a. typische Probleme vieler großer Hunde, wie Magendrehung etc.) informieren wir Sie bei Interesse an dem Tier und den sich anschließenden Vermittlungsgesprächen gerne ausführlich.

Allgemeiner Hinweis: Zu rassespezifischen Merkmalen und/oder möglichen generellen gesundheitlichen Problemen, die u. a. von der Anatomie eines Hundes abhängen können (z. B. kurze Beine i. V. m. langem Rücken, o. a. typische Probleme vieler großer Hunde, wie Magendrehung etc.) informieren wir Sie bei Interesse an dem Tier und den sich anschließenden Vermittlungsgesprächen gerne ausführlich.

Allgemeiner Hinweis: Zu rassespezifischen Merkmalen und/oder möglichen generellen gesundheitlichen Problemen, die u. a. von der Anatomie eines Hundes abhängen können (z. B. kurze Beine i. V. m. langem Rücken, o. a. typische Probleme vieler großer Hunde, wie Magendrehung etc.) informieren wir Sie bei Interesse an dem Tier und den sich anschließenden Vermittlungsgesprächen gerne ausführlich.

00 m² Grundstücksfläche ca.: 710,00 m² Baujahr: 1964 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 332,90 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: H Energieträger: Gas Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Kaufpreis: 690.000 € Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 2% zzgl. 19% MwSt.

Eine Lüftungsanlage, ein Balkonkraftwerk sowie eine Solaranlage auf dem Dach unterstreichen den energieeffizienten und nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie - belegt durch die Energieeffizienzklasse A+. Zur Wohnung gehören ein eigener Hobbyraum im Untergeschoss, ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage mit Wallbox. Das exklusive Sondernutzungsrecht am Treppenaufgang vom Obergeschoss inkl. dem Treppenpodest im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Stellfläche.

Die Geländer aus verzinkter Stahlkonstruktion bieten zugleich Sichtschutz. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden sowie Holz-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Außenjalousien. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-, und einen Fahrrad-Stellplatz sowie einen Kellerraum. Sechs PKW-Stellplätze befinden sich in der Garage, drei in den Außenanlagen.

Allgemeiner Hinweis: Zu rassespezifischen Merkmalen und/oder möglichen generellen gesundheitlichen Problemen, die u. a. von der Anatomie eines Hundes abhängen können (z. B. kurze Beine i. V. m. langem Rücken, o. a. typische Probleme vieler großer Hunde, wie Magendrehung etc.) informieren wir Sie bei Interesse an dem Tier und den sich anschließenden Vermittlungsgesprächen gerne ausführlich.

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Hier dürfen wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in begehrter Top 1 A-Lage am schönen Bodensee anbieten. Wunderbar gelegen und mit einem traumhaften Seeblick aus allen, zum See zugewandten Räumen, schenkt Ihnen diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte ein Wohn- und Lebensgefühl der Superlative!

Allgemeiner Hinweis: Zu rassespezifischen Merkmalen und/oder möglichen generellen gesundheitlichen Problemen, die u. a. von der Anatomie eines Hundes abhängen können (z. B. kurze Beine i. V. m. langem Rücken, o. a. typische Probleme vieler großer Hunde, wie Magendrehung etc.) informieren wir Sie bei Interesse an dem Tier und den sich anschließenden Vermittlungsgesprächen gerne ausführlich.

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Ausstattung und Technik Die Immobilie verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Balkon, Garage und Carport. Zur Ausstattung zählen u. a.: Sprechanlage Bidet Gartenhaus mit Bewässerungssystem und Zisterne Elektrische Terrassenmarkise Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung Fußbodenheizung im gesamten Haus Photovoltaikanlage (Installation August 2025) Die Bauweise entspricht dem KfW-70-Standard, laut Energieausweis nahezu KfW-55-Niveau.

Küche mit Essen, Wohnen, Büro, Duschbad / WC, Flur, Diele, Balkon DG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad / WC, Flur, Wohnfläche ca. 142 m² WE 02: UG: Wohnen, Schlafen, Kochnische, Dusche, WC, Flur, Terrasse; Wohnfläche ca. 57 m² Keller- und Funktionsräume, Sauna, Garage WE 01: EG: Wohnen / Essen, Küche, WC, Balkon UG: Schlafen, Kind, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse Wohnfläche ca. 106 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m². Energiebedarfsausweis: 156,8 kWh/(m a) Baujahr Anlagentechnik: 2002 - 2003