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Nun fehlen ihm noch ein eigenes Zuhause mit viel Zeit für Schmuse- und Spieleinheiten und verantwortungsvolle Menschen, die ihm von Sitz, über Platz bis hin zu Fuß alles zeigen und beibringen, was es für ein angenehmes Zusammenleben braucht. Da er sich aktuell sehr aufgeweckt und neugierig präsentiert, macht er bestimmt freudig alle Übungseinheiten mit.

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise für ein angenehmes Raumklima erstellt und auf eine hochwertige Ausstattung wurde geachtet. Zum Haus gehört noch eine Tiefgarage mit 11 Plätzen, so dass mehrere Plätze angemietet werden können. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, der Sie bequem in alle Etagen bringt. Raumaufteilung Bei der Planung des Hauses wurde Wert auf einen attraktiven Grundriss gelegt.

Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf den überdachten Sonnenbalkon, ein freundliches Schlafzimmer, eine helle Küche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Flur gibt es viel Platz für Einbauschränke/Garderobe. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell und freundlich. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar! Zuschnitt, Grundriss und Raumaufteilung sind ein großes Plus für die Vermietung aber auch für die Eigennutzung bis ins hohe Alter.

Esszimmer besticht durch eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre, die durch einen Echtholzparkettboden unterstrichen wird. Direkt angrenzend an Wohn- und Schlafzimmer befindet sich der Balkon, der mit genug Platz für einen kleinen Tisch und Stühle ausgestattet ist ? ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die effiziente Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil stehen bereit für weitere Unterbringungen.

Anubis ist etwas geselliger und in der Lage, andere Katzen in seinem Kreis zu akzeptieren, aber Cleo akzeptiert nur Anubis, daher glauben wir, dass das ideale Zuhause für die beiden ein Zuhause ohne weitere Tiere ist. Ihr Verhältnis zu Kindern ist freundlich. Wie alle Katzen möchten sie, dass ihr Platz respektiert wird, aber sie zeigen keine bösen Gesten gegenüber den Kleinen. Wie man auf den Fotos sehen kann, sind es zwei Katzen, die es lieben, draußen zu sein, zu erforschen oder zu klettern. In ihrem idealen Zuhause sollte es einen kontrollierten Zugang nach draußen geben, aber das ist nicht unbedingt notwendig.

Vom Obergeschoss aus hat man den herrlichen Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen. Ein Traum zum Wohlfühlen. Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz und Licht. Der besondere Charme der Renovierung bietet den modernen Komfort, vereint mit der klassischen Architektur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung über 2 Etagen hat eine tolle Raumaufteilung, großzügige und helle Zimmer und bietet Ihnen viel Platz; u. a.: - Weitläufiges Wohn-Ess-Zimmer - Kamin-Anschlussmöglichkeit im Wohn-Ess-Zimmer - Praktische Küche - Großer Sonnenbalkon - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. - Gäste-WC - Abstellraum - 1 Garage (im Kaufpreis inklusive) - Eigener Wohnungseingang (nicht über ein Treppenhaus) Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar.

Die Elektroheizung mit Nachtstrom-Konvektoren garantiert Ihnen eine angenehme Wärmeversorgung und lässt sich effizient an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die zusätzlichen 2 Kfz-Stellplätze, rundet das Angebot insgesamt ab und bietet komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 112 m² (Haupthaus) + ca. 35 m² (Einliegerwohnung) - Baujahr: ca. 1980 - Flachdach mit Kiesschüttung - Heizung: Elektroheizung (Nachtstrom-Konvektoren) - 2 Kfz-Stellplätze Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus Ihnen nicht nur eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme zu schaffen, sondern auch die Möglichkeit, durch die Einliegerwohnung zusätzlichen Raum für Ihre Ideen oder eine weiteren Einkommensquelle zu gewinnen.

Die unterschiedlichsten Rückzugsplätze bieten die Möglichkeit für erholsame Stunden im Freien. Der Garten bietet außerdem Platz für gesellige Stunden mit Familie und Gäste. Das Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer/Büro mit einer großen Galerie und einem überdachten Balkon. Dieses gemütliche Anwesen hat viel Platz für eine Familie oder Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Des weiteren gehört ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Wohnung. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bodensee, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, was die Lage der Immobilie sehr attraktiv macht.

Hinter der großzügigen gefliesten Doppelgarage mit elektrischem Tor, Wallbox und Wasseranschluss kommt man in einen abschließbaren Geräteraum. Der neu gestaltete und gepflegte Garten ist zu allen Seiten hin abgetrennt und bietet genügend Platz zum Toben für die Kinder oder einfach nur zum Relaxen im Sommer.

Die große Garage ist ein praktisches Plus, und mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer im Untergeschoss gibt es ausreichend Platz für Gäste oder ein Home-Office. Der Gartenbereich, der nicht einsehbar ist, bietet zudem eine schöne Rückzugsmöglichkeit, besonders mit der sehr guten Süd-West-Ausrichtung, die viel Sonnenlicht verspricht.

Der großzügige Flur führt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinen-anschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, mit genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche und den praktischen Parkmöglichkeiten punktet die Immobilie mit einer guten Gebäudezustand und einer zentralen Lage.

Großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht durchflutet, bietet sie ein modernes, angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für verschiedenste Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne - bei klarer Sicht genießen Sie ein atemberaubendes Panorama bis hin zu den Alpen.

Verhalten zu Menschen generell: Toreto ist immer freundlich auch fremden Menschen und Kindern gegenüber. Wesen: Toreto ist ein ausgeglichener Hund, der es liebt an sonnigen Plätzen zu schlafen. Trotz seines Alters ist er trotzdem noch sehr aktiv und genießt seine Spaziergänge. An der Leine zieht er etwas, vermutlich aus Bewegungsmangel. Er zeigt sich nicht ängstlich bei lauten Geräuschen im Straßenverkehr oder Menschenansammlungen.

Sie wurde in bester Massivbauweise erstellt (36er Mauerwerk) und ist voll unterkellert. Der Grundriss ist durchdacht, alle Zimmer bieten viel Platz, sind hell und freundlich. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Diele mit Windfang, ein Gäste-WC, die Ess-Küche, sowie der Wohn-Essbereich (mit Kaminanschluss-Möglichkeit) und dem Zugang zur großen Südterrasse sowie dem Garten.

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Ein Highlight des Hauses ist die sonnige Abriss-Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen schöner Tage geeignet ist. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Bauweise und ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage leben möchten.