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Im Obergeschoss stehen 5 Zimmer zur Verfügung plus ein großes Badezimmer sowie ein großer Balkon. Im Dachgeschoss ist ein neues Studio mit 2 großen Zimmern und Bad eingerichtet, Anschlüsse für eine kleine Küche sind ebenso vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein großer bewohnbarer Hobbyraum, Bad, Wasch - und Trockenraum, Werkstatt und Technik. Für die PKW's gibt es eine große Garage mit getrenntem Abstellraum sowie 3 Stellplätze im Hofbereich.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich und die Küche. Die schöne Einbauküche wurde 2016 eingebaut. Im Anschluß finden Sie die Gästetoilette. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung zur Straßenseite und diese wieder zu verbinden. Ein Flur mit weiß gestrichenem Korkboden führt Sie in eines der Zimmer, den Wintergarten, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Austritt auf den Balkon.

Sie betreten die Wohnung mit dem großzügigen Flur, von welchem aus sich direkt neben dem Eingang das Gäste WC befindet. Gleich im Anschluss befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ebenfalls ihren Platz im Badezimmer. Direkt daneben finden Sie zwei Zimmer, wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro nutzbar.

Erfolgte Renovierungen: Ende 2024 Flachdacherneuerung/-sanierung, 2021 Treppenhausrenovierung, neue Wohnungseingangstüre, 2020 neue Klingel-, Sprech- und Schließanlage, 2017 Elektrik UG, 2012 Außenfassade mit Vollwärmeschutz, 2011 Gas-Zentralheizung, 1996 Balkonsanierung, neue Fenster. Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Der WM-Anschluß befindet sich nebenan in der Küche. Parkettboden (Eiche) im Wohnzimmer (knapp 20m²), ansonsten alte Fliesen- und PVC-Böden, im Schlafzimmer (über 15m²) wurde der Boden bereits entfernt. mit weißen 2-fach isolierten Kunststoffenstern aus 1991 samt Rolläden, mit eigenem Keller (ca. 8m²), Haussprechanlage, Kabel-TV, Gaszentralheizung mit WW-Versorgung (aus 2011), mit gemeinschaftlichem Trockenraum im UG, Kaufpreis Wohnung 230.000€ + Kfz-Stellplatz 5.000€ = 235.000€ gesamt.

Obergeschoss eines 1989 erbauten Wohn-/Geschäftshauses mit Aufzug in zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen - am Buchhornplatz - im Bereich der Fußgängerzone, verbunden mit der entsprechend hervorragenden Infrastruktur. Sowohl die Uferpromenade als auch der Bundesbahnhafen mit Katamaran-Anschluss nach Konstanz, das Zeppelin-Museum und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug und den anschließenden, überdachten Laubengang.

Wohnen mit Bäumen am See" - in dieser traumhaften und sehr gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit Seeblick, Aufzug und zwei Tiefgaragenstellplätzen (Strom und Starkstrom-Anschlüssen), zum Kauf an. Beim Bau wurde auf Energieeffizienz geachtet, die heute immer mehr im Vordergrund steht. Wärmedämmung (KW unter 60), kontrollierte Be- und Entlüftung, bivalentes Heizsystem mit Holz-Pellets - bei extrem kalter Witterung - zusätzlich mit Gas und Solarthermie zur Warmwasserunterstützung.

Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum und gemeinschaftliche Räume wie ein Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ihr Auto stellen Sie bequem auf Ihren Stellplatz am Haus. Im Treppenhaus ist ein Treppenlift eingebaut den Sie bei Bedarf jederzeit nutzen können. Mit dieser reizenden Wohnung in gepflegter Umgebung, mitten in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland erwerben Sie sich ein Stück Freiheit.