Waschbecken - Immobilien in Landkreis Bodenseekreis Waschbecken

Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, während sich am Ende des Flures das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Besonders beeindruckend sind hier die hohen Decken und die große Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt.

Streichen der Fassade - 2025: Sanierung der Gewerbeeinheit und der Räume darüber, mit Einbau einer neuen Einbauküche und einer Dusche mit WC und Waschbecken. Es besteht kein Renovierungsstau. Ein Aufzug ist aktuell nicht vorhanden. Dieser könnte im Hinterhof eingebaut werden. Das ist baurechtlich bereits abgeklärt. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Parkhäusern.

Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwar entspricht es nicht mehr dem neuesten Standard, doch lässt es sich mit überschaubarem Aufwand modernisieren. Wohnkomfort mit Ausblick Ein echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das tageslichthelle Badezimmer bietet höchsten Komfort mit Badewanne, einer gemauerten Dusche, zwei Waschbecken und WC Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Gepflegt & einzugsbereit Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, Fenster wurden 2023 teilweise erneuert. Einige Einbauten wie Fensterjalousien, Küche mit Elektrogeräten, Badmöbel und Holzfliesen auf der Terrasse gehören den derzeitigen Mietern und können übernommen werden.

Das Haus erstreckt sich auf drei Vollgeschosse. Aufteilung: Erdgeschoss: (ca. 55,40 qm) - Diele - Gäste-WC mit Waschbecken - voll ausgestattete Einbauküche - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten 1. Obgergeschoss: (ca. 47,08 qm) - Schlafzimmer - Gäste-/Kinder-/ Arbeitszimmer -Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner Dachgeschoss: (ca. 40,41 qm) - 2 weitere Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC

Raffstores, außen liegend Hebe-Schiebeelement im Wohn-/Essbereich Tageslicht-Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche mit Rinne (Alternativ Badewanne gegen Aufpreis), Waschbecken WC und Handtuchheizkörper Be- und Entlüftung Bodenbeläge Ihrer Wahl Abstellraum Wasch- und Trockenraum im UG gemeinsamer Fahrradraum im UG 1 TG-Stellplatz (verpflichtend) im UG Außenstellplatz (optional) Luft-Wasser-Wärmepumpe Solarstromkraftwerk 3,185 kWp Fußbodenheizung Energieausweis in Bearbeitung

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Schiffsparkett belegt und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbecken. Hier wurden am Boden und an den Wänden italienische Fliesen verbaut. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir und lassen Sie sich von diesem Objekt und der schönsten Region unseres Landes beeindrucken.

Baubeschreibung Ruhige und zentrale Lage Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte Whirlpool Klimaanlage in jeder Etage Wohnung trennbar in EG und OG+DG Aufzug direkt in die Wohnung Marmortreppe Holzfenster Rollläden, elektrisch Holzinnentüren 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken im EG und DG 3 Gäste-WCs Waschmaschinenanschluss im Keller und DG 2 Einbauküchen EG und OG Segelküche im DG schwedischer Kachelofen im OG 2 Schwedenofen im EG und DG schreinergefertigte Einbauschränke 3 überdachte Sonnenbalkone Markise Doppelgarage, elektrisches Tor Außenstellplatz Gas-Zentralheizung 2019 | Energieverbrauchsausweis 104 kWh, EEK-D

Im Flur neben dem Haupteingang ist noch eine großes Duschbad mit WC eingerichtet, was ebenso sehr praktisch ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Wanne und Dusche. Im Untergeschoss gibt es ein großen Wohn/Schlaf/Bürobereich sowie ein großer Abstellraum und die Haustechnik. Vor dem Haus befindet sich noch die Garage für einen PKW sowie mehrere Stellplätze.

Sie betreten die Wohnung mit dem großzügigen Flur, von welchem aus sich direkt neben dem Eingang das Gäste WC befindet. Gleich im Anschluss befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ebenfalls ihren Platz im Badezimmer. Direkt daneben finden Sie zwei Zimmer, wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Nicht zu vergessen ist die separate Küche die ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet.