Platzen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bodenseekreis Platzen

Unser Generation 3 V2 steht den anderen in nichts nach! Dank großflächiger, gut verteilter Räume wird Platz für sogar mehr als eine Familie geschaffen. Ein großer Wohn- und Essbereich gibt den Wohneinheiten den gewissen Kick. Durch bodentiefe Fenster wird das Esszimmer mit viel Licht geflutet und erstrahlt in Gegenwart der Familien.

Neben einem Wintergarten mit Ausrichtung nah Süd-Ost und einer Terrasse, gibt es im Dachgeschoss noch einen Balkon mit einem schönen und weiten Ausblick. Wenn nicht im Garten, so finden hier alle einen Platz an der Sonne. Neben den Wohn-Ess-u. sonstigen Zimmern verfügt das Erdgeschoss über ein Tageslicht-Duschbad mit zusätzlichem Platz für eine Badewanne, ein WC, einen modern gestalteten Kachelgrundofen und offenen Kamin.

Die Mieteinnahmen decken nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern erzielen darüber hinaus eine attraktive Rendite Der Weg zum Haus führt über einen eindrucksvollen Vorplatz mit ausreichend Stellplätzen für Fahrzeuge. Eine große Garage mit 33,5m² bietet Platz für bis zu drei Autos. Der Abstellraum innerhalb der Garage mit ca. 18m² bietet weiteren Raum für Fahrräder, Motorräder etc.. Das Haus wird primär durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Durch den eingebauten Kamin, lassen sich potenziell Heizkosten einsparen.

Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Das optionale Kellergeschoss bietet dann noch mehr Platz für Hobbys oder ein Homeoffice.

Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnung. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder weiterhin zu vermieten.

Außen schafft die Kombination aus Sattel-/Flachdach, Sichtbeton und tragender Konstruktion der Balkone klare Kontraste und Strukturen. Innen eröffnen sich großzügige Wohnungen mit viel Platz, Luft und Licht. Der Kubus, in Massivbauweise erstellt, besteht aus drei Geschossen. Anspruchsvolle Architektur mit zeitlosen Formen, die sich gekonnt in die Umgebung von Überlingen am Bodensee einfügt.

In den kommenden Jahren ist außerdem die Erneuerung der Heizungsanlage geplant - die Finanzierung erfolgt vorausschauend aus der Rücklage der Eigentümergemeinschaft. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, die Ordnung und Übersicht schafft. Rechter Hand liegt das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Das gut gelegene Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett.

Ob beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Nachmittag mit Freunden - hier ist der ideale Platz für sonnige Stunden. Darüber hinaus bieten die beiden Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, traumhafte Ausblicke und sind perfekt für entspannte Abende bei Sonnenuntergang. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ob klassisch als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro oder als großzügige Variante für Paare mit Homeoffice-Bedarf - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Kommunizieren und lässt sich nach Ihren Wünschen individuell gestalten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Oberuhldingen.

Ursprünglich um ca. 1960 erbaut, wurde später ein Anbau hinzugefügt, ca. 1989.

Durch das...

Besondere Erwähnung verdient der praktische Abstellraum in der Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Platz für die sichere Unterbringung von Gegenständen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, was den Komfort und die Bequemlichkeit für Sie erhöht. Die Tiefgarage sowie die Kellerräume werden derzeit saniert, sodass Sie sicher sein können, dass diese Bereiche in einwandfreiem Zustand sind.

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise für ein angenehmes Raumklima erstellt und auf eine hochwertige Ausstattung wurde geachtet. Zum Haus gehört noch eine Tiefgarage mit 11 Plätzen, so dass mehrere Plätze angemietet werden können. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, der Sie bequem in alle Etagen bringt. Raumaufteilung Bei der Planung des Hauses wurde Wert auf einen attraktiven Grundriss gelegt.

Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf den überdachten Sonnenbalkon, ein freundliches Schlafzimmer, eine helle Küche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Flur gibt es viel Platz für Einbauschränke/Garderobe. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell und freundlich. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar! Zuschnitt, Grundriss und Raumaufteilung sind ein großes Plus für die Vermietung aber auch für die Eigennutzung bis ins hohe Alter.

Esszimmer besticht durch eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre, die durch einen Echtholzparkettboden unterstrichen wird. Direkt angrenzend an Wohn- und Schlafzimmer befindet sich der Balkon, der mit genug Platz für einen kleinen Tisch und Stühle ausgestattet ist ? ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die effiziente Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil stehen bereit für weitere Unterbringungen.

Vom Obergeschoss aus hat man den herrlichen Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen. Ein Traum zum Wohlfühlen. Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz und Licht. Der besondere Charme der Renovierung bietet den modernen Komfort, vereint mit der klassischen Architektur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung über 2 Etagen hat eine tolle Raumaufteilung, großzügige und helle Zimmer und bietet Ihnen viel Platz; u. a.: - Weitläufiges Wohn-Ess-Zimmer - Kamin-Anschlussmöglichkeit im Wohn-Ess-Zimmer - Praktische Küche - Großer Sonnenbalkon - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. - Gäste-WC - Abstellraum - 1 Garage (im Kaufpreis inklusive) - Eigener Wohnungseingang (nicht über ein Treppenhaus) Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar.

Die Elektroheizung mit Nachtstrom-Konvektoren garantiert Ihnen eine angenehme Wärmeversorgung und lässt sich effizient an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die zusätzlichen 2 Kfz-Stellplätze, rundet das Angebot insgesamt ab und bietet komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 112 m² (Haupthaus) + ca. 35 m² (Einliegerwohnung) - Baujahr: ca. 1980 - Flachdach mit Kiesschüttung - Heizung: Elektroheizung (Nachtstrom-Konvektoren) - 2 Kfz-Stellplätze Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus Ihnen nicht nur eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme zu schaffen, sondern auch die Möglichkeit, durch die Einliegerwohnung zusätzlichen Raum für Ihre Ideen oder eine weiteren Einkommensquelle zu gewinnen.

Die unterschiedlichsten Rückzugsplätze bieten die Möglichkeit für erholsame Stunden im Freien. Der Garten bietet außerdem Platz für gesellige Stunden mit Familie und Gäste. Das Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer/Büro mit einer großen Galerie und einem überdachten Balkon. Dieses gemütliche Anwesen hat viel Platz für eine Familie oder Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Des weiteren gehört ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Wohnung. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bodensee, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, was die Lage der Immobilie sehr attraktiv macht.

Hinter der großzügigen gefliesten Doppelgarage mit elektrischem Tor, Wallbox und Wasseranschluss kommt man in einen abschließbaren Geräteraum. Der neu gestaltete und gepflegte Garten ist zu allen Seiten hin abgetrennt und bietet genügend Platz zum Toben für die Kinder oder einfach nur zum Relaxen im Sommer.