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Wegen Bestandsverkleinerung gebe ich ein Zuchtpaar meiner griechischen Landschildkröten ab. Die Tiere sind sehr schön gewachsen und kerngesund. Das Männchen ist 19-20 cm groß, wiegt 1250 Gramm und ist ca. 50 Jahre alt. Das Weibchen wurde vor 1984 als Wildfang nach Deutschland gebracht. Die Dame ist 22 cm groß und wiegt 1750 Gramm. Sie setzt jedes Jahr 2-3 Gelege mit jeweils 5-7 Eiern ab, welche in der Regel auch alle befruchtet sind.

WIR SUCHEN Sozialarbeiter / Sozialarbeiterin oder Sozialpädagoge / Sozialpädagogin (m/w/d) Fachdienst Selbstbestimmtes Wohnen in Idar-Oberstein in Vollzeit / in Teilzeit Selbständig in einer eigenen Wohnung zu leben ist für viele Menschen mit einer geistigen oder körperlichen Behinderung oder einer chronischen psychischen Erkrankung ein großer Wunsch. Unser Fachdienst Selbstbestimmtes Wohnen ermöglicht durch seine Hilfestellung den Erhalt einer selbstbestimmten Wohnung, dort wo Betroffene leben und wohnen möchten. Werde Teil unseres Teams und kehre dem Schichtdienst den Rücken.

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Bereich des Haupteinganges befindet sich ein großer überdachter Terrassenbereich, welcher einen trockenen Zugang ins Haus ermöglicht und auch an Schlechtwettertagen zum Verweilen einlädt. Über den Flur erreicht man den Wohnbereich im Erdgeschoss, welcher über eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Kochküche, Abstellraum und ein Schlafzimmer verfügt.

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit 2 Garagen, welches etwa im Jahr 1997, in Massivbauweise, auf einem ca. 1.278 m² großen Grundstück in ruhiger und gesuchter Lage von Oberhambach errichtet wurde. Folgende Aufteilung des seit längerer Zeit leer stehenden Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², ist aktuell vorhanden: ** Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Ausgänge auf zwei große Terrassen, Küche, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie Diele/Flur ** Dachgeschoss: 2 Schlaf- oder Wohnräume, offene Küche, Gästezimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie Diele/Flur ** Kellergeschoss: 3 Lager-/Abstellräume, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum (3x 1500-Liter-Kuntstofftanks) sowie Zugang in die beiden Garagen des Hauses Derzeit gibt es im vorderen Hausbereich einen Feuchtigkeitsschaden, der erwerberseits, vor einem Bezug der Immobilie, zu beseitigen sein wird und der bei der Kaufpreiserwartung angemessen mit berücksichtigt wurde.

Hiermit wird Einfamilienhaus/Landhausstil /Freistehend mit ca.160qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit großen Keller und Dachboden (möglich auszubauen wenn gewünscht),2 Bäder, 5 Zimmer, Küche große Terrasse ca.35qm (mit schöner Aussicht), Balkon, Carport und weitere Stellplätze vor dem Haus angeboten. Haus hat keinen Garten .

Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln durch ihre traditionelle Bauweise ein nostalgisches Wohngefühl. Der große Wohnbereich besticht durch Panoramafenster, woraus man einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur genießen kann. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten.

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Das Bauprojekt auf dem rund 11.107 m² großen Grundstück umfasst die Sanierung und Umplanung von vier Bestandsgebäuden, bei denen insgesamt 40 hochwertige Wohneinheiten entstehen, einschließlich Penthäusern und Car Lofts. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 51 und 136 m² und zeichnen sich durch modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Architektur aus, ohne Anleihen an einen Altbaucharakter.

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Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die nächstgelegene größere Stadt ist Birkenfeld und Idar Oberstein, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichen ist. Das Grundstück grenzt an den Rand des Nationalparks Hunsrück. Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Die Fassade erstrahlt im neuen Gewand und das Gebäude präsentiert sich in einem bezugsfähigen Zustand. Die derzeitige Aufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie und wartet darüberhinaus noch mit einer Ausbaureserve im Bereich des Dachgeschoss auf. Aufteilung: UG: Keller I, Keller II EG: Flur, Wohnen, Essen, Kochen, Flur, HWR/ Heizungsraum, Flur, WC // Garage, Tankraum OG: Flur, Zimmer I, Bad, Zimmer II, Zimmer III // Obere Ebene DG: Speicher Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot.

Das in herrlicher Höhenlage im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem zur verkehrsberuhigten Straße sichtgeschützten ca. 809m² großen Grundstück in Alleinlage. Das helle und lichtdurchflutete Haus mit seinen insgesamt ca. 170m² Wohnfläche mit unverbaubarem Blick auf den Stadtkern von Idar kann man als echte Rarität bezeichnen.

Ideal für Familien, jedoch auch für Alleinlebende oder Paare. Die schnelle Anbindung an die B41, ein fußläufig erreichbarer Zugbahnhof und ein großer Lebensmittelmarkt bieten Ihnen hier ein praktisches und komfortables Lebensumfeld.