Wohnung-entry¢â¼miemt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Birkenfeld Wohnung-entry¢â¼miemt

Dieses Haus wurde nicht nur instand gehalten, sondern mit Liebe zum Detail stetig modernisiert. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Aktuell ist das Haus unbewohnt, eine Wohnung davon wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung betrieben. Sie bietet dank ihrer Lage und Ausstattung weiterhin hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung. Dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten - verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Dieses besondere Gebäude bietet noch 15 weitere Wohneinheiten: Penthouse 1 mit 98,32 m2 für 475.000€ Penthouse 2 mit 78,61 m2 für 299.000€ Penthouse 4 mit 104,49 m2 für 505.000€ Wohnung 1 UG mit 104,83 m2 für 479.500€ Wohnung 2 UG mit 54,02 m2 für 247.500€ Wohnung 3 EG mit 113,36 m2 für 530.000€ Wohnung 4 EG mit 58,9 m2 für 279.500€ Wohnung 5 EG mit 60,65 m2 für 315.500€ Wohnung 6 EG mit 83,76 m2 für 389.500€ Wohnung 7 EG mit 68,99 m2 für 318.500€ Wohnung 8 1.OG mit 113,89 m2 für 533.000€ Wohnung 9 1.OG mit 58,9 m2 für 279.500€ Wohnung 10 1.OG mit 60,65 m2 für 315.000€ Wohnung 11 1.OG mit 83,87 m2 für 389.500€ Wohnung 12 1.OG mit 68,99 m2 für 318.500€ Raumaufteilung ein großes Küche/Wohn-/Esszimmer und ein großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche separate Gäste WC

Herzlich Willkommen in dieser schicken Wohnung in idyllischer Nachbarschaft von Regulshausen! Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über einen separaten Eingang. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt ihre Fläche von ca. 75m² auf zwei Zimmer samt Küche (inkl. neuer Einbauküche) und Badezimmer.

Die Erdgeschosswohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der … Mehr Informationen und Fotos erhalten Sie unter www.My-BellaCasa.de Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.

Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden aus Aluminium. Mit dem laufruhigen Aufzug gelangen Sie direkt in die Etage Ihrer Wohnung. Ein zur Wohnung zugeordneter Stellplatz kann ebenfalls hinzu erworben werden. Zusätzlich bieten die Stellplätze eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Flächen wie zum Beispiel ein Hauswirtschaftsraum.

Das Gebäude beherbergt vier großzügige Etagenwohnungen, die jeweils ca. 100-120 m² Wohnfläche bieten und mit 3 bis 4 Zimmern ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über separate Versorgungsleitungen und Zähler, sodass die Nebenkosten individuell und transparent abgerechnet werden können. Die Mieterstruktur ist beständig und solide. Die Mieten wurden in den vergangenen Jahren sukzessive angepasst und bieten somit eine zuverlässige Einkommensquelle.

freundliche und gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtrand des schönen Baumholders. Insgesamt 56,9 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmern, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wohnküche. Der Eingangsbereich geleitet Sie in die einzelnen Räume der schönen Wohnung.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m² und 115 m², wodurch eine vielfältige Mieterstruktur ermöglicht wird. Aktuell sind vier der fünf Wohnungen langfristig vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von rund 17.000 €. Eine großzügige, bisher eigengenutzte Wohnung sowie eine Garage stehen zur Neuvermietung bereit, sodass sich das Mietpotenzial kurzfristig auf ca. 25.000 € p. a. steigern lässt.

Herzlich Willkommen in Ihrem barrierearmen Wohntraum! Die angebotene Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines umfangreich sanierten Wohn- und Geschäftshauses der Obersteiner Fußgängerzon...

Objektbeschreibung: Willkommen in dieser hellen, freundlichen und gepflegten 2,5-Zimmer Wohnung, die sich im Herzen des schönen Baumholders befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung einen einladenden Wohnraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine geräumige Wohnküche.

Weiter geradeaus erwartet Sie eine Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Bereich wird sicherlich zum zentralen Treffpunkt Ihrer neuen Wohnung. Gleich daneben befindet sich ein Tageslicht-Duschbad, das en-suit zu einem weiteren Schlafzimmer liegt. Dieses Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Loggia. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie zu der zweiten Ebene dieser Wohnung.

Hier kannst du kreativ werden und zusätzliche Wohnfläche oder nochmal Arbeitsbereiche schaffen. Auch eine räumliche Abtrennung zu einer separaten Wohnung wäre hier möglich. So könntest du zusätzlich Mieteinnahmen generieren. Der Glasfaseranschluss sorgt für super Internetverbindung, damit du immer am Puls der Zeit bleibst. Gehst du weiter auf die rechte Seite, gelangst du in den Hauswirtschaftsraum mit Tauchbecken für die Sauna nebenan.

Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Während die Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse punktet, verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Flächenaufteilung: - Nutzfläche: 530 qm - Wohnfläche: 321 qm - Grundstücksfläche: 785 qm Ausstattung: 2 Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Doppelgarage mit KFZ-Grube, ein Carport sowie zahlreiche KFZ-Abstellplätze für etwa 10-15 Autos.

Ob Sie die Ruhe suchen oder aktive Erholung bevorzugen – dieser Ort bietet die perfekte Balance und lädt dazu ein, unvergessliche Momente zu erleben. Darüber hinaus wäre die Wohnung auch zum beständigen Wohnen geeignet. Das wäre dann das Ticket in den Dauerurlaub sozusagen! Im Objekt selbst sind lediglich vier Wohneinheiten untergebracht. Wohnbereich Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem stilvollen Ambiente und viel Licht zum Entspannen ein.

Die Immobilie ist zudem sehr gepflegt, gut gelegen und verspricht ein komfortables Wohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: (kann auch als separate Wohnung genutzt werden) - Flur - Büro - Schlafzimmer - offenes Ess- und Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Garten Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche - Gästezimmer - Küche - großes Wohn- und Esszimmer Dachgeschoss: - Flur - großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Saunaraum Infos: - Der Raum über der Garage kann noch ausgebaut werden um die Wohnfläche zu erweitern - Ein tolles Badezimmer mit Dusche befindet sich im "Keller" neben der Garage - Pelletheizung Bj. 2012 - Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung - Dach nachträglich gedämmt (2012) - Massivbauweise - Dacheindeckung mit Tondachziegel - neue Heizkörper (außer 2 im OG) - Badewanne im DG mit Whirlpool - Sonnenbank im DG - Sauna für 2 Personen - Bäume im Garten: Apfelbaum, Nussbaum und Birnenbaum sowie ein Erdbeerstrauch Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Diese einladende Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente. Mit einer optimalen Anordnung der Räume schafft diese Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern und bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung.

Das 1942 erbaute und 1994 um etwa 26 m² erweiterte Zweifamilienreiheneckhaus bietet auf drei Stockwerken und insgesamt über ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz an. Im UG befindet sich eine separate Wohnung auf rund 50 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Zusätzlich finden Sie noch eine große Waschküche vor. Das EG bietet neben zwei Schlafzimmern ein großes Wohn- Esszimmer mit einem offenem Küchenbereich, in der eine hochwertige Markenküche eingebaut ist.

Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an potenzielle Selbstnutzer. Aufteilung: UG: Keller I, Keller II EG: Windfang // (Wohnung I): Flur, Küche/Wohn/Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse OG (Wohnung II): Flur/ Garderobe, Küche/Wohn/Essbereich, Balkon, Flur, Gästebad, Abstellkammer, Treppenaufgang DG (Wohnung II): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer DG: Speicher Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot.

Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen wir uns mit den derzeitigen Mieter absprechen. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge!!!