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Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das Raumangebot flexibel. Ein praktischer Abstellraum am Ende des Flurs schafft zusätzliche Lagerfläche. Weitere Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet der rund 4,8 m² große Kellerraum im Untergeschoss.

Das Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einem Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls mit einer Toilette, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Kindern werden die Fläche und Privatsphäre zu schätzen wissen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Kitten sind bei Abgabe: -Stammbaum (mit Kastrationspflicht)auf Wunsch - Bestens sozialisiert - Stubenrein - Fressen hochwertiges Trocken- und Nassfutter - Tierarzt vorgestellt - Entwurmt - Geimpft (auf Wunsch) - Kaufvetrag - Gewöhnt an Kinder- und Alltagsgeräusche Die Abgabe erfolgt ab 12 Wochen. Es ist uns wichtig, dass die Kitten in liebevolle Hände kommen. Die Kleinen dürfen natürlich ab sofort besichtigt werden. Eine Reservierung ist nur mit einer Anzahlung in Höhe von 150 Euro möglich, die bei Absprung nicht erstattet werden.

** NEU **  Ein wirklich wunderschön, absolut niedlich  zu wirklich vielem passend  cremè- beige - ercù mit einem sagenhaften, Bärchen- Print in einem tollen, Optik mit einer Fakefur * Fellrand- Kapuze  und absolut kuschel- weichem  Ski * Schnee  ANZUG * OVERALL * EINTEILER * JUMPSUIT * SCHNEEANZUG  für Baby * BOYS oder auch GIRLS * Unisex  Größe 68- 74* tragbar von ca. 6 bis 9 Monate  (kommt natürlich immer auf die Grösse des Kindes an!)  ** Mayoral ** Made in Spain Mit praktischer, Kapuze.  Mit niedlichen Handschuhen und Schuhen, zum Abknöpfen.  Ärmel- und Bein-Abschluss-Bündchen.  Kuschelig, warm, da wattiert. 

Nicht zuletzt überzeugt das gepflegte Grundstück mit einem riesigen Garten, einem Gartenhaus zur sicheren Aufbewahrung von Gartengeräten und Holzvorräten sowie einem eigenen Gewächshaus - ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die die Natur lieben. Auch Ihre Fahrzeuge sind bestens untergebracht: Zwei abschließbare Einzelgaragen mit jeweils einem zusätzlichen Stellplatz davor, bieten ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und mehr.

In Kombination mit der großen, überdachten Terrasse von ca. 20 m² entsteht ein geschützter Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Spiel- und Aufenthaltsfläche für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen im Grünen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und auch für ältere Bewohner bequem nutzbar. Die Wohnanlage bietet die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens: kein Schneeräumen, Hausmeisterservice und dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre.

** NEU **  Ein wirklich wunderschön, absolut niedlich  zu wirklich vielem passenden warmen  blaue  in einem zarten samtigen  Winter  Schlupf- JEANS- HOSE  im stylischem Worker- Style  für Baby * BOYS oder auch GIRLS * Unisex  Größe 74- 80 * tragbar von ca. 9 bis 12 Monate  (kommt natürlich immer auf die Größe des Kindes an!)  Funktionell.  Mit einem praktischen Rundum-Gummizug.  Mehrere Einschub- und aufgesetzte, Taschen.  Aus einem hochwertigen, Baumwolle- Material.  Pflegeleicht.  Vielseitig kombinierbar. 

** NEU ** Ein wirklich wunderschön, absolut niedlich und ausgefallen zu wirklich vielem passendem blaues  bestickt mit unzähligen rosè- farbenen  Blumen * Blüten * Flower- Power Langarm Jeans * KLEID für Mädchen * GIRLS * Größe 98- 104 * tragbar von ca. 2 bis 4 Jahre (kommt natürlich immer auf die Größe des Kindes an!) ** Steiff ** Original Mit einem Steh-Kragen. Durchgehende, Druck-Knopfleiste. Einfach super praktisch, zum Reinschlüpfen. Im Vorderteil die wunderschöne Blumen * Blüten- Stickerei. Die sich auf der kleinen Brusttasche, wiederfindet.

** NEU ** Ein wirklich wunderschön, absolut niedlich zu wirklich vielem passend blaue mit alt- roè Sterne- Print * Flanell- Futter * Winter Jeans * LATZHOSE * LATZ- HOSE für Baby * BOYS oder auch GIRLS * Unisex Größe 80 * tragbar von ca. 8 bis 14 Monate (kommt natürlich immer auf die Größe des Kindes an!) ** Papagino** Mit Sterne- Aufstickerei. Verstellbare Träger. Praktische Taschen. Mit alt- goldenen Nieten-Knöpfen. Mit Herz-Stanz. Funktionell. Aus einem hochwertigen,  Oberstoff: 98% Baumwolle, 2% Elasthan Futter: 100% Baumwolle Pflegeleicht.

~25 GOLDENE Instrumental Welterfolge/ Heimat-Melodie 2 LPˋs ©1987~RONDOS VENEZIANO - Misteriosa Venezia Baby Records ~DINOSˋs Muntermacher - Gunten Morgen liebe Sorgen von Jürgen von der Lippe ©1989~Ronnyś Pop Show - 32 brandaktuellen Hitparaden-Asse 2 LPˋs CBS Schallplatten ​ ~Nazareth- Hair of the Dog Made in Ireland ~Arcade Records - Count Down - Original Hits (Made in Germany) ~Die Giftgrüne Superplatte - 20 Original Hits EMI Electrola GmbH ~ROCK-HISTORY insg- 5 LPˋs (1 LP: Elvis Presley - A Portrait in music& 4 LPˋRock History ~Solid Gold - 28 All Time Bestseller 2 LPˋs ~Manfred Mannˋs Earth Band Watch ~Country & Western Stars 3 LPˋs Old&New ~Das Wirtshaus im Spessart - Spannendes Hörspiel nach Wilhelm Hauff/ Europa Jugendserie ~Schneewittchen & Hans im Glück Hörspiel mit Musik - Das bunte Märchenkarusell ~WEIHNACHTEN mit Roger Whittaker - Die 14 schönsten Weihnachtslieder mit allen Texten zum Mitsingen ~Lassie - Das verschwundene Briefmarkenalbum für Kinder ~TARZAN - Das Teufelsreich des Doktor Amanada Hörspiel nach Edgar Rice Burroughs ​ ​ LCˋs - SINGLES: ©1981~Eddy Grant - Time to let Go/ Canˋt get enough of you ©1982 ~Heavy Load - Take me away ~Imagination - Music and lights RnB ©1983 ~Benata - Loveis a Battlefield ~YES - Owner of a lonely heart ~RELAX - Frankie goes to Hollywood ~ShakinˋStevens - Cry just a little bit ~BANANARAMA - Cruel Summer ~Indeep - Last night a D-J.

Drei großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - und lassen sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Der weitläufige Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel sowie die Einrichtung eines gemütlichen Essplatzes, der sich ideal als zentraler Treffpunkt der Wohnung eignet.

und Esszimmer aus gelangen Sie direkt ins Herzstück, die Terrasse - ein Ort, der mit seinem Blick in den weitläufigen Garten zum Genießen, Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten selbst bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder einfach ruhige Stunden in der Sonne. Außerdem gibt es die Möglichkeit, den Garten als weiteres Baugrundstück zu nutzen. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einer ähnlichen Raumaufteilung überzeugt und ebenfalls durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht.

Einliegerwohnung - kompakt, modern, vielseitig: Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ob für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung - hier sind Sie flexibel. Ökonomiegebäude - gepflegt und vielseitig nutzbar: Das angrenzende Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde über die Jahre umfassend ausgebaut.

Des Weiteren befindet sich hier die Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet viel Platz und Freiraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Balken des Fachwerks.??

Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber, die ihren grünen Daumen entfalten möchten. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder Freizeitgeräte schaffen kann.

Das 317 m² große Grundstück ist überschaubar und gleichzeitig ideal für Familien, die sich einen pflegeleichten Garten wünschen oder ihre Kinder im Blick haben wollen. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der vorhandene Carport praktischen Komfort im Alltag bietet. Im Inneren überzeugen 2-fachverglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eröffnen. Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist funktional geschnitten und eignet sich hervorragend für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss in massiver Bauweise sowie das Souterrain bieten solide Substanz, während das Obergeschoss als Fertighaus ausgeführt ist.

** NEU ** Ein wirklich wunderschön, absolut niedlich zu wirklich vielem passend cremè- beige ercù * bunt mit einer super niedlichen, Bambi * Allover * Print Langarm * Longsleeve EINTEILER * SCHLAFANZUG für Baby * GIRLS oder auch BOYS ** ergee ** Größe 62- 68 * tragbar von ca. 3 bis 7 Monate (kommt natürlich immer auf die Grösse des Kindes an!) Praktische, Druckknopf-Leiste, verlaufend, bis zum Schritt. Dehnbar. Aus einem kuschelweichen, Material. Aus einem hochwertigen, Baumwolle, Polyester- Material. Pflegeleicht. Vielseitig kombinierbar.

** NEU **  Ein wirklich wunderschön, absolut stylisch  zu wirklich vielem passend  dunkel- blau * dark blue  im angesagten Shabby- Look  mit einem ausgefallen Pint in der  Kapuzen Hoodie  Sweat- Shirt JACKE  für * BOYS oder auch GIRLS * Unisex  Größe 116- 122 * tragbar von ca. 5 bis 7 Jahren  (kommt natürlich immer auf die Größe des Kindes an!)  ** POLO by Ralph Lauren ** Original  Mit extravagantem, Print.  Goldener, Zipper-Reißverschluss.  Zwei Einschub-Taschen.  Ärmel-Bündchen.  Bequem, geschnitten.  Aus einem hochwertigen, Baumwolle- Material.