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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines hochwertig errichteten 7-Familienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine schöne Aussicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre ohne störende Einblicke. Der großzügige Balkon bietet trotz der zentralen Lage einen angenehmen Rückzugsort und unterstreicht die hohe Wohnqualität.

Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ergänzt durch fünf Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dank der Hanglage einen direkten Zugang vom Keller in den Garten. Ursprünglich war der Keller als Wohnraum vorgesehen, wurde jedoch nicht entsprechend ausgebaut - hier besteht zusätzliches Potenzial für Hobby-, Arbeits- oder Abstellflächen.

Jedes Geländer wird von erfahrenen Handwerkern mit Liebe zum Detail und echter Handarbeit hergestellt und mit einer hochwertigen Pulverbeschichtung versehen. Dank des UV-beständigen Rostschutzes können Sie sicher sein, dass dieses Geländer den Elementen standhält und seinen Glanz über Jahre hinweg bewahrt. Die vielfältige Farbauswahl ermöglicht es Ihnen, das Geländer perfekt an Ihre Umgebung anzupassen, während der Metallhandlauf zusätzliche Sicherheit bietet.

Jede Tür wird nach den höchsten Standards maßgefertigt, um perfekt zu Ihrem Gartenzaun zu passen. Dank unseres innovativen Produktionsprozesses können wir Ihnen preiswerte Lösungen bieten, ohne Kompromisse bei Qualität und Haltbarkeit einzugehen. Unsere Türen werden nach Ihren individuellen Anforderungen gefertigt, sei es eine Standardbreite von 100 cm oder eine maßgeschneiderte Lösung.

Unsere maßgefertigten Türen sind in verschiedenen Breiten erhältlich, wobei die Standardbreite von 100 cm einen attraktiven Einstiegspunkt darstellt. Dank unseres flexiblen Herstellungsprozesses können wir sowohl preiswerte Standardgrößen als auch individuelle Anfertigungen nach Kundenwunsch bieten, ohne Kompromisse bei Qualität und Stil einzugehen. Verleihen Sie Ihrem Garten oder Ihrer Einfahrt mit der Pforte Garten Haus Klassischer Zaun Tuer von Ironbend einen zeitlosen Charme

Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss - ideal für Paare und Familien. Die ruhige Hausgemeinschaft sorgt für angenehmes Wohnen ohne Lärm. Familienfreundlich dank praktischer Raumaufteilung mit Platz für Spiel, Arbeiten und Rückzug. Highlights: Tageslicht in allen Wohnbereichen ruhige, rücksichtsvolle Mitbewohner effizienter Schnitt ohne Durchgangszimmer familienfreundliches Wohnen mit harmonischem Umfeld Schaffen Sie sich Ihre Wohlfühlzuhause mitten im Herzen von Biberach.

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neutrale Fliesen unterstreichen die zeitlose und gepflegte Ausstrahlung des Raumes. Dank des integrierten Waschmaschinenanschlusses können Sie Ihre Wäsche komfortabel und zeitsparend direkt in der Wohnung waschen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19,8 m² Wohnfläche.

Ausstattung und Besonderheiten .Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 .Photovoltaikanlage bereits installiert - ideal für zukunftsorientiertes Wohnen .Voll geräumt (bis auf das Apartment), sodass einer schnellen Übergabe nichts im Wege steht .Apartment kann nach Absprache ebenfalls frei übergeben werden Dieses Haus bietet enormes Potenzial für Familien mit Platzbedarf, Individualisten oder Investoren mit Blick für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank des großen Grundstücks und der soliden Substanz sind auch gestalterische oder bauliche Erweiterungen denkbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Besonders praktisch, wenn die Zeit für die Maniküre mal ein wenig knapp bemessen ist: die Express Finish Nagellacke von Maybelline New York. Dank der einzigartigen Formel trocknet der Nagellack innerhalb von rekordverdächtigen 40 Sekunden und überzeugt schon nach einem Auftragen mit einem präzisen Ergebnis. Der Schock-Control-Film schützt den Lack vor Absplittern und sorgt für langen Halt.

Ihre kleine Schleife auf der Oberseite ist fein und elegant. Der Komfort dieses Hausschuhs ist dank der Kombination aus Memory-Schaum und Everywear Schaumstoff. Die ergonomische Sohle passt sich der Form Ihres Fußgewölbes an und sorgt für einen besseren Halt des Fußes. Maschinenwaschbar bei 30 °C.

Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich mit Übergang zur Küche. Diese ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet dank direktem Zugang vom Flur aus kurze Wege - ideal zum Verstauen Ihrer Einkäufe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - ein geschützter Rückzugsort mit wunderschöner Westausrichtung, welcher von üppigem Grün umgeben ist.

Hier befinden sich ein Waschraum, der Heizungsraum mit Zugang zum Öllager, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Bereich mit Dusche und WC - ideal für Gäste oder als praktische Lösung nach der Gartenarbeit. Dank der Hanglage gelangen Sie vom Keller direkt auf den Hof, wo mehrere Stellplätze zur Verfügung stehen. Eine Einzelgarage mit Durchgang zur Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Werkstattbedarf.

Es entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen, die durch eine gemeinschaftliche Tiefgaragenanlage miteinander verbunden sind. Die Gebäude sind barrierefrei vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss dank eines Aufzugs, der allen Wohnungen zugänglich ist. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabstellraum im Untergeschoss, der im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich zum Erwerb stehen jeweils zwei Stellplätze (Tiefgaragenstellplatz 27.000,- € / Außenstellplatz 9.000,- €) pro Wohnung zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren.

700 ermöglicht. Eine Zisterne mit 8 Kubikmetern Kapazität sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Dank der modernen Ausstattung und der nachhaltigen Energiekonzepte profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten. Die Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.

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