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Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in Biberach, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es umfasst 16 Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad und einer modernen Küchenzeile ausgestattet sind. Alle Einheiten sind langfristig und mit hoher Auslastung an Monteure vermietet, was für stabile und sichere Mieteinnahmen sorgt.

Kontakt zu uns Herr Tilman Markowetz Tilman.Markowetz@akkodis.com Akkodis Germany Tech Experts GmbH Life Science Talstraße 4 79102 Freiburg Telefon +49 761 38908 213 www.akkodis.com/de Job-Identifikationsnummer: 00735417-1

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Wir präsentieren Ihnen die Wohnung gerne. Eine Besichtigung, die sich für Sier lohnt. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertiger Ausstattung umgesetzt. Dieser Bungalow aus dem Jahr 2014 (Erstbezug) steht für komfortables Wohnen in naturnaher Lage - durchdacht, energieeffizient und außergewöhnlich gepflegt. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Der gesamte Hauptwohnbereich im Erdgeschoss ist altersgerecht gestaltet - schwellenarm, breite Türrahmen und klar gegliedertem Grundriss.

Anlage wäre hier problemlos realisierbar. Besonderheiten, die begeistern Moderne Technik: Zwei Wärmepumpen (2014/2022) sorgen für effiziente Energieversorgung, ergänzt durch eine PV-Anlage (10 kWp, ca. 30 Module) auf der südseitigen Dachfläche. Parkplätze: 8 Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Hochwertige Sanierung: Die Renovierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, unter Einsatz regionaler Handwerksbetriebe.

Anlage wäre hier problemlos realisierbar. Besonderheiten, die begeistern Moderne Technik: Zwei Wärmepumpen (2014/2022) sorgen für effiziente Energieversorgung, ergänzt durch eine PV-Anlage (10 kWp, ca. 30 Module) auf der südseitigen Dachfläche. Parkplätze: 8 Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Hochwertige Sanierung: Die Renovierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, unter Einsatz regionaler Handwerksbetriebe.

Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis hinzu erworben werden. Kommen - Sehen und Staunen, die Wohnanlage wird Ihnen gefallen. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl

Bis auf die Nebenkosten wohnen Sie im Alter wesentlich kostengünstiger, wenn Sie sich eine eigene Immobilie gekauft haben. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl

Das Haus wurde im Jahr 1920 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet. 1990 erfolgte dann der Umbau in zwei Wohngebäude. Eine weitere Kernsanierung erhielten beide Haushälften dann in den Jahren 2013/2014. Hierbei wurden neue Kunststofffenster und Haustüren verbaut und eine neue Ölheizung mit Solaranlage installiert. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert und es wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, wodurch ein zeitgerechter Endenergieverbrauch erreicht wurde.

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